• {{ msg }}
arrow_back

L'écrin Village

Place des Guinettes 74210 Doussard
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2020
burst_mode close Carte map Galerie photo_library
  • Adresse en cœur de village
  • Commerces accessibles à pied
  • Groupe scolaire à 10 min à pied
  • Vues sur les montagnes pour tous
  • Résidence avec ascenseur
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

Élégante et authentique, Doussard se situe sur la pointe sud-ouest du lac d’Annecy, entre la réserve naturelle du Bout-du-Lac et le massif des Bauges. Cogedim vous donne rendez-vous à Doussard-Centre, où se concentrent la plupart des commerces et restaurants, avec une réalisation au charme indéniable. Oxygénée par un verger, parcourue de chemins piétons arborés, la résidence reprend les toitures à charpente en bois emblématiques du village. Découvrez la sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, avec prestations de standing et vues dégagées à 360° sur les montagnes alentour.

Découvrir l'adresse

Au cœur de Doussard, une adresse de charme

À 5 min à pied de la mairie, de la boulangerie, des restaurants, supérettes, commerces et services, votre adresse facilite largement vos courses quotidiennes. Avec ses rues arborées et fleuries, le cœur du village est particulièrement agréable à arpenter. 
Les cyclistes apprécieront le faible dénivelé des dix minutes de route les menant aux plages de Doussard et à la réserve Le-Bout-du-Lac. Les promenades plus longues se feront le long de la piste qui fait le tour du lac, et dont la partie ouest est entièrement protégée de la chaussée.
Sereine et pleine d’entrain, Doussard accueille un cinéma, le Ciné Villages, une bibliothèque et une douzaine de clubs de sport. L’école communale (maternelle et primaire) se trouve à 10 min à pied de la résidence. 
  
  

Le mot de l'architecte

Entretien avec Cécile Joanne, architecte chez Christophe Bondaz Architectures

« Rattaché au centre-ville de Doussard, le projet décline un langage architectural typique de la commune et de la Haute-Savoie. C’est une architecture de toiture, avec des charpentes ouvragées présentant des croupes, des coyaux, des lucarnes, et couverte de tuiles aux couleurs locales. 
Cette esthétique est rehaussée par des touches contemporaines. L’alternance entre toitures traditionnelles et toitures-terrasses recoupe ainsi la ligne de faîtage et accompagne les différentes hauteurs. La sélection de matériaux des garde-corps, métal décoratif et béton plein, signe aussi l’ancrage actuel de la résidence. 
Le charme du lieu naît de la disposition aérée des bâtiments, qui permet de créer de grands espaces verts, dont un verger planté de pommiers et de poiriers. Un chemin piéton bordé d’arbres et élargi de deux placettes aménagées relie directement la résidence au cœur de Doussard. »

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Des espaces de vie et de vue…

Au cœur de Doussard, profitez des meilleures orientations et de vastes surfaces extérieures. 
L’implantation aérée des bâtiments permet de dégager des vues agréables à 360° sur les montagnes pour tous les logements.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés et leurs ouvertures généreuses. Les séjours s’ouvrent plein sud ou plein ouest, offrant un ensoleillement idéal. Tous se prolongent vers un balcon, un jardin, ou une terrasse plein ciel allant jusqu’à 70 m2 !
Pour simplifier votre quotidien, des placards de rangement complètent les chambres et les entrées et les cuisines sont ouvertes sur les séjours.
 

Et pour investir ?

Entre Annecy et Albertville, un emplacement de choix

Doussard se situe exactement face à Annecy, de l’autre côté du lac, à 30 min* de voiture de la gare TGV et du centre-ville. Très prisée l’été pour son ambiance pittoresque, sa nature, ses plages et son port de plaisance, Doussard voit sa population doubler le temps des vacances. Un atout majeur pour les locations meublées saisonnières ! 
Confidentielle, avec ses 3500 habitants à l’année, mais bien équipée et facile à vivre, la commune se trouve à 10 min de voiture de Faverges et des sites de production de STAUBLI (employant 1250 salariés). La ligne de bus 51 la relie à Annecy en 30 min. 
* Sources Mappy.com 

Le saviez-vous ?

Doussard, capitale du vol libre

Au pied du col de la Forclaz, Doussard est, avec Talloires et Montmin, la capitale mondiale des activités de vol libre, parapente et deltaplane. Des pratiquants de tous horizons viennent profiter des conditions de pratique très privilégiées, avec de nombreux points de décollage, et des vues somptueuses. Depuis le ciel, enserrée entre lac, forêt et montagnes, Doussard révèle toute la poésie de sa géographie
 

Logements disponibles

TVA normale
2 pièces A partir de 151 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D08 41 m2 RDC 151 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 17,75 m2
    Terrasse de 9,42 m2
  • Prix 151 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D05 41 m2 RDC 154 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 16,70 m2
    Terrasse de 9,42 m2
  • Prix 154 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D01 41 m2 RDC 158 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 27,70 m2
    Terrasse de 11,24 m2
  • Prix 158 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D04 41 m2 RDC 165 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 41,00 m2
    Terrasse de 9,52 m2
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C04 45 m2 RDC 174 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 36,40 m2
    Terrasse de 14,53 m2
  • Prix 174 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D14 41 m2 1er étage 151 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,62 m2
  • Prix 151 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C11 42 m2 1er étage 157 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,64 m2
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D11 41 m2 1er étage 158 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,64 m2
  • Prix 158 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D18 41 m2 1er étage 159 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,64 m2
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B11 45 m2 1er étage 164 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,63 m2
  • Prix 164 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D24 41 m2 2ème étage 154 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,38 m2
  • Prix 154 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D21 41 m2 2ème étage 161 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,38 m2
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D36 41 m2 3ème étage 165 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,38 m2
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces A partir de 200 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A03 61 m2 RDC 208 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 31,00 m2
    Terrasse de 11,94 m2
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D07 63 m2 RDC 211 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 74,92 m2
    Terrasse de 11,53 m2
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C03 62 m2 RDC 219 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 56,10 m2
    Terrasse de 24,48 m2
  • Prix 219 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D06 62 m2 RDC 221 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 72,20 m2
    Terrasse de 11,25 m2
  • Prix 221 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D02 62 m2 RDC 225 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 87,70 m2
    Terrasse de 11,53 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C02 61 m2 RDC 225 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 111,00 m2
    Terrasse de 25,04 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B02 65 m2 RDC 232 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 71,60 m2
    Terrasse de 25,60 m2
  • Prix 232 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B03 65 m2 RDC 239 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 119,40 m2
    Terrasse de 14,68 m2
  • Prix 239 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A12 62 m2 1er étage 200 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,17 m2
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D15 62 m2 1er étage 202 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,17 m2
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A13 61 m2 1er étage 203 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,04 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D13 63 m2 1er étage 206 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D12 62 m2 1er étage 211 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C13 62 m2 1er étage 212 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,17 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C12 61 m2 1er étage 213 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,17 m2
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D16 62 m2 1er étage 215 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B12 65 m2 1er étage 222 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,17 m2
  • Prix 222 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D25 62 m2 2ème étage 206 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D23 63 m2 2ème étage 210 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A22 64 m2 2ème étage 212 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C23 62 m2 2ème étage 216 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D26 62 m2 2ème étage 219 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 219 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D34 62 m2 3ème étage 210 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,00 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D17 80 m2 1er étage 260 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,63 m2
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B13 81 m2 1er étage 261 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix 261 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C14 81 m2 1er étage 261 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix 261 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D27 80 m2 2ème étage 265 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,63 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

PROFITEZ DE L’OFFRE ESTIVALE 

Pour l’achat d’un appartement neuf dans la résidence L' Ecrin Village, 
les frais de notaire sont offerts*

Jusqu’au 31 Août !

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Place des Guinettes
74210 Doussard

Le mardi de 14h00 à 19h00 et du mercredi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

S'y rendre
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Élu Service Client de l'Année 2018*

Élu Service Client de l'Année 2018*

Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.