• {{ msg }}
arrow_back

Les Lodges

Chemin des casernes 38190 Bernin
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2020
  • Pinel, zone B1
burst_mode close Carte map Galerie photo_library
  • À 20 min de Grenoble
  • Superbes vues dégagées
  • Calme absolu et nature
  • Prestations de grand standing
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

Au cœur du décor envoutant du Grésivaudan, Bernin est un petit coin de paradis à seulement 20 min de Grenoble. La commune bénéficie d’une position très privilégiée et offre de belles perspectives sur les montagnes alentour. Ce décor de carte postale va de pair avec une grande énergie, très recherchée par les familles et jeunes actifs du bassin grenoblois. Avec Les Lodges, Cogedim vous offre une résidence de grand standing, conçu comme un parc habité. Ce lieu majestueux conjugue élégance d’une architecture de caractère aux matériaux nobles et beauté d’un panorama à 360 degrés sur les montagnes environnantes. La noblesse des matériaux (bois, pierre et verre), les belles prestations et la générosité des espaces extérieurs donnent aux appartements un cachet exclusif.

Découvrir l'adresse

Nichée dans un décor somptueux, au cœur de la vallée du Grésivaudan,

Bernin possède un charme magnétique. Avec ses rues pittoresques bordées de murets de pierre et de rosiers et sa nature omniprésente ponctuée de squares et de jardins, la commune semble préservée de tout assaut du temps.
Pratique, la concentration des commerces, écoles et infrastructures variées permet de faire l’essentiel à pied et d’avoir un large choix d’activités culturelles et sportives.
Accessible, Bernin se situe à 6 min en voiture de l’A41 sud et est très bien desservie en transports en communs permettant de relier toutes les directions : Grenoble, les nombreux pôles économiques, la Gare SNCF de Brignoud….
Bernin se prête donc parfaitement à une vie contemporaine active tout en bénéficiant d’une vie au calme
 

Le mot de l'architecte

La belle pierre qui donne à l’architecture berninoise sa physionomie pittoresque s’invite au cœur des Lodges.

Ce matériau noble, toujours synonyme d’élégance, pare largement les façades des bâtiments. Choisie dans des nuances claires et harmonieuses, elle se marie à la fois avec les teintes minérales des garde-corps en verre et des toitures en tuiles gris anthracite, et avec les notes chaudes du bois.
Sur ce socle d’authenticité, l’architecture déploie quelques élans contemporains, comme les pergolas en bois des derniers étages, inclinées largement pour ouvrir les vues au maximum.  

 

  • NF
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Pour vous offrir un lieu de vie qui vous ressemble, Les Lodges proposent deux esprits résidentiels. 

Quelques appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus comme des maisons de village. Chacun possède son propre accès, en rez-de-jardin ou par la coursive de l’étage. Tous se prolongent vers de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs ou vastes balcons. Parfaitement agencés, les plans font la part belle à l’espace et à la lumière. 
D’autres appartements, du 2 au 4 pièces, conçus comme des cabanes dans les bois, invitent à s’immerger au cœur du parc. Répartis dans des bâtiments conviviaux, dont les parties communes sont décorées par un architecte d’intérieur, ils créent des cocons de vie chaleureux. Intimisés par leurs pergolas en bois, les balcons prolongent superbement les pièces à vivre vers l’extérieur. 
 

Et pour investir ?

À 20 min des principaux technopôles (Crolles, Inovallée, Presqu’île de Grenoble…) et de l’Université de Grenoble,

Bernin s’impose comme une commune cotée et stratégiquement située où un grand nombre de familles et d’actifs rêvent de s’établir. Cette cote de popularité, conjuguée à la faiblesse de l’offre de logements à louer, se traduit par un marché locatif tendu. Une situation idéale pour les investisseurs, qui couplent placement patrimonial pérenne et belles rentabilités locatives. 
En plus, la reconduite de la loi PINEL* vous permet aussi d’économiser jusqu’à 63 000 euros d’impôts par an.
 

Date d'actabilité : 3ème trimestre 2018
Zone fiscale : B1

Le saviez-vous ?

En latin, Bernin signifie « petit bois » comme un clin d’œil à un espace de vie unique dans la région grenobloise. 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 176 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
E001 41 m2 RDC 176 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix 176 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
F004 38 m2 RDC 182 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 42,00 m2
    Terrasse de 16,00 m2
  • Prix 182 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
F002 44 m2 RDC 199 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 29,00 m2
    Terrasse de 15,00 m2
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
F102 44 m2 1er étage 194 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix 194 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
F202 44 m2 2ème étage 197 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces A partir de 246 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F003 64 m2 RDC 275 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 69,00 m2
    Terrasse de 27,70 m2
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
F101 60 m2 1er étage 246 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 10,50 m2
  • Prix 246 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces A partir de 316 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F005 78 m2 RDC 316 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 35,00 m2
    Terrasse de 16,00 m2
  • Prix 316 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B002 79 m2 RDC 327 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 82,00 m2
    Terrasse de 20,00 m2
  • Prix 327 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B102 79 m2 1er étage 317 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix 317 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
5 pièces A partir de 405 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D001 99 m2 RDC 405 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 114,00 m2
    Terrasse de 29,50 m2
  • Prix 405 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C001 104 m2 RDC 432 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 178,00 m2
    Terrasse de 37,00 m2
  • Prix 432 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces A partir de 176 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
E001 41 m2 176 000 € 2,98 %
  • Rentabilité Pinel 2,98 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix 176 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
F004 38 m2 182 000 € 2,81 %
  • Rentabilité Pinel 2,81 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 182 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 42,00 m2
    Terrasse de 16,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
F002 44 m2 199 000 € 2,80 %
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 29,00 m2
    Terrasse de 15,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
F102 44 m2 194 000 € 3,04 %
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix 194 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
F202 44 m2 197 000 € 3,00 %
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces A partir de 246 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F003 64 m2 275 000 € 2,64 %
  • Rentabilité Pinel 2,64 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 69,00 m2
    Terrasse de 27,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
F101 60 m2 246 000 € 2,97 %
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix 246 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 10,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces A partir de 316 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F005 78 m2 316 000 € 2,58 %
  • Rentabilité Pinel 2,58 %
  • Rentabilité marché 2,88 %
  • Prix 316 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 35,00 m2
    Terrasse de 16,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
B002 79 m2 327 000 € 2,62 %
  • Rentabilité Pinel 2,62 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix 327 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 82,00 m2
    Terrasse de 20,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
B102 79 m2 317 000 € 2,87 %
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix 317 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
5 pièces A partir de 405 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
D001 99 m2 405 000 € 2,51 %
  • Rentabilité Pinel 2,51 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 405 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 114,00 m2
    Terrasse de 29,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
C001 104 m2 432 000 € 2,46 %
  • Rentabilité Pinel 2,46 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix 432 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 178,00 m2
    Terrasse de 37,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Profitez des offres exceptionnelles

 

du 22 juin au 31 août 2018 !

 

Frais de notaire offerts*

 

 

 

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

110 Chemin des Casernes
38190 Bernin

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Et le mercredi de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

S'y rendre
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.