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Saint-Martin-d'Hères - 38

Cap Green

Votre 2 pièces à partir de 512 €** / mois !

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Rue Louise Bourgeois 38400 Saint-Martin-d'Hères

Après le succès d’Hello Garden et de Ola Verde, Cogedim signe un troisième volet dans le prisé écoquartier Daudet de Saint-Martin-d’Hères à 5 min de Grenoble Centre. À proximité immédiate d’établissements scolaires et sportifs de qualité, cette résidence réalisée par l’architecte de renom Claude Chautant, vous offre une opportunité unique pour devenir propriétaire d’un appartement du 2 au 5 pièces, éligible à la TVA réduite à 5,5 %*. Placette de rencontre, prairie fleurie, jeux et abris pour la faune, laissez-vous séduire par son ambiance bucolique et conviviale.
*Sous conditions de ressources

  • TVA réduite à 5,5%
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N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
111 46 m2 1er étage 138 030 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix du logement 138 030 €
  • Prix du parking 7 034 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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223 43 m2 2ème étage 138 030 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix du logement 138 030 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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231 41 m2 3ème étage 133 634 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix du logement 133 634 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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151 46 m2 5ème étage 151 217 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix du logement 151 217 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces à partir de 177 592 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
214 65 m2 1er étage 179 350 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,20 m2
  • Prix du logement 179 350 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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122 61 m2 2ème étage 177 592 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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224 65 m2 2ème étage 181 988 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 181 988 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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132 61 m2 3ème étage 181 109 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 181 109 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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234 65 m2 3ème étage 185 505 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 185 505 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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242 60 m2 4ème étage 178 471 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 178 471 €
  • Prix du parking 14 067 €
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244 65 m2 4ème étage 189 021 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 189 021 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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4 pièces à partir de 183 746 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
112 72 m2 1er étage 183 746 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 183 746 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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121 82 m2 2ème étage 212 759 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 212 759 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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123 82 m2 2ème étage 215 396 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 215 396 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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131 82 m2 3ème étage 217 155 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 217 155 €
  • Prix du parking 14 067 €
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133 82 m2 3ème étage 219 792 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 219 792 €
  • Prix du parking 14 067 €
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142 82 m2 4ème étage 218 034 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,88 m2
  • Prix du logement 218 034 €
  • Prix du parking 14 067 €
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143 82 m2 4ème étage 224 188 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 224 188 €
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152 82 m2 5ème étage 225 946 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 26,17 m2
  • Prix du logement 225 946 €
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153 82 m2 5ème étage 228 584 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 228 584 €
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5 pièces à partir de 254 959 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
113 95 m2 1er étage 254 959 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 254 959 €
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2 pièces à partir de 152 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
111 46 m2 1er étage 157 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 157 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
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223 43 m2 2ème étage 157 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix du logement 157 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 41 m2 3ème étage 152 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix du logement 152 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 46 m2 5ème étage 172 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix du logement 172 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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3 pièces à partir de 202 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
214 65 m2 1er étage 204 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,20 m2
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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122 61 m2 2ème étage 202 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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224 65 m2 2ème étage 207 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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132 61 m2 3ème étage 206 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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234 65 m2 3ème étage 211 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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242 60 m2 4ème étage 203 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 203 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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244 65 m2 4ème étage 215 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix du logement 215 000 €
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4 pièces à partir de 209 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
112 72 m2 1er étage 209 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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121 82 m2 2ème étage 242 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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123 82 m2 2ème étage 245 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 82 m2 3ème étage 247 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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133 82 m2 3ème étage 250 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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142 82 m2 4ème étage 248 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,88 m2
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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143 82 m2 4ème étage 255 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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152 82 m2 5ème étage 257 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 26,17 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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153 82 m2 5ème étage 260 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 260 000 €
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5 pièces à partir de 290 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
113 95 m2 1er étage 290 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 290 000 €
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111 46 m2 157 000 € 3,97 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,97 %
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  • Prix du logement 157 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 43 m2 157 000 € 3,67 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix du logement 157 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 41 m2 152 000 € 3,69 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,57 %
  • Prix du logement 152 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 46 m2 172 000 € 3,51 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,57 %
  • Prix du logement 172 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 202 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
214 65 m2 204 000 € 3,74 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,74 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 61 m2 202 000 € 3,64 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix du logement 202 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 65 m2 207 000 € 3,68 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 61 m2 206 000 € 3,57 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,57 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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234 65 m2 211 000 € 3,09 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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242 60 m2 203 000 € 3,56 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,29 %
  • Prix du logement 203 000 €
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  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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244 65 m2 215 000 € 3,55 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 209 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
112 72 m2 209 000 € 3,98 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
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  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 82 m2 242 000 € 3,79 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 242 000 €
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  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 82 m2 245 000 € 3,73 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 245 000 €
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
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131 82 m2 247 000 € 3,71 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,71 %
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  • Prix du logement 247 000 €
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  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 82 m2 250 000 € 3,66 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 82 m2 248 000 € 3,72 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 82 m2 255 000 € 3,59 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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152 82 m2 257 000 € 3,65 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 26,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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153 82 m2 260 000 € 3,53 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,26 %
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 290 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
113 95 m2 290 000 € 3,65 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,45 %
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 18,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Initiant le massif de Belledonne et l’emblématique colline du Mûrier,

Saint-Martin-d’Hères possède un cachet naturel unique propice à la détente et au bien-être. 
Animée d’une centaine d’associations de loisirs, Saint-Martin-d’Hères jouit aussi d’une belle vitalité citadine. Les sportifs apprécieront la diversité et la qualité de ses équipements et les amateurs de spectacle vivant profiteront de la programmation recherchée de L’heure Bleue. L’avenue Gabriel Péri et les deux zones commerciales combleront toutes vos attentes pour les besoins quotidiens comme les virées shopping. 
À 5 min du centre de Grenoble en voiture, l’adresse bénéficie d’une desserte de transports efficace avec trois lignes de tramway et de nombreux bus qui vous permettra de rayonner facilement dans toute l’agglomération. 
 

La résidence

ATELIER A - Claude CHAUTANT

L’écriture architecturale est claire et élégante. Elle alterne gris - brun léger pour les volumes principaux avec des échancrures, des éléments en saillie et des embrasures presque blanches. Les aménagements intérieurs sont optimisés, les espaces extérieurs généreux laissent filtrer la clarté et les vues et préservent l’intimité. L’allée paysagère qui mène aux halls se pratique à vélo ou à pied alors que l’accès voiture reste bien distinct.
Tout a été pensé pour le confort des résidents. Une véritable prairie fleurie tapisse le podium et met en valeur le bâti. Elle fabrique une liaison naturelle avec la rue Louise Bourgeois. Le contraste entre le végétal et le graphisme bicolore du projet confère une identité particulièrement séduisante à cette réalisation.
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Agencements contemporains, prestations de qualité, larges baies vitrées,

Tous les appartements ont été imaginés pour votre plus grand confort au quotidien. Déclinés du 2 au 5 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré pour vous offrir une sensation d’espace et faciliter l’ameublement de votre intérieur. Agrandi par une cuisine ouverte, le séjour se prolonge par un bel espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse dans les étages supérieurs. Grâce à leurs dimensions généreuses, ils se vivent comme une pièce supplémentaire avec vue sur le parc et ses multiples agréments. Bénéficiant de belles orientations, les appartements sont baignés de lumière naturelle qui sublime votre décoration.  
Fidèle au standing Cogedim, la sélection de prestations vous permettra de personnaliser un appartement à votre mesure. 
 

Espace de vente

17, rue Alphonse Daudet
38400 Saint-Martin-d'Hères

Uniquement sur rendez-vous
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Hébergeant la majorité des établissements d’enseignement supérieur grenoblois,

Saint-Martin-d’Hères accueille en moyenne près de 40 000 étudiants chaque année. À quelques minutes du campus principal, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour aménager des colocations meublées.
Attractive et florissante, cette perle de l’agglomération grenobloise a le vent en poupe et affiche une croissance de 6,36 % de sa population entre 2010 et 2015. Profitant d’un réseau de transports dense, d’un fort dynamisme commercial et de la proximité de Grenoble, l’écoquartier Daudet séduit les jeunes actifs et les familles en quête d’un art de vivre innovant et convivial. 
L’achat d’un appartement à Saint-Martin-d’Hères vous garantit un placement solide et facile à louer en Pinel.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,98 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
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