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Nouvel Air

38950 - Saint-Martin-le-Vinoux
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone B1
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Galerie photo_library
  • Grenoble centre en 10 min
  • Arrêt Tram E à 2 pas
  • Proche commerces et écoles
  • Vues sur les montagnes
  • Balcons et terrasses
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D card_giftcard Offre à découvrir

Après la résidence voisine « Le Jardin de Neyrone », livrée en octobre 2017, Cogedim signe au pied du massif du Néron une nouvelle résidence contemporaine .
A 300 m du Tramway E et à 10 min du centre de Grenoble, l’adresse bénéficie d’un environnement agréable, avec commerces de proximité et écoles.
Bordée de jardins partagés et entièrement close, la réalisation accueille des appartements de 2 à 4 pièces. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous vers des balcons ou des terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama alentour.

Grand Lancement les 18 et 19 mai ! 


RDV dans notre espace de vente

pour profiter de nos belles offres de lancement

et

pour découvrir la maquette virtuelle de la résidence, les plans, les prix et les prestations de votre futur appartement ! 

Découvrir l'adresse

Entre nature et science, une équation gagnante

A la fois ville à taille humaine et nouveau pôle économique avec le « Parc d’Oxford », Saint-Martin-le-Vinoux se taille une place à sa mesure. 
Portée par sa très grande proximité avec Grenoble, et par les connexions très faciles du tramway ligne E avec les lignes A et B, la commune sait allier modernisation, essor économique et qualité de vie. Entre les rives de l’Isère et le parc national de la Chartreuse, elle profite d’un décor naturel idyllique. 

A quelques minutes à pied du cœur de Saint-Martin-le-Vinoux, votre nouvelle adresse se situe sur le tracé du Tramway E 
Pour vos enfants, l’école primaire Robert Badinter est à seulement 5 min de marche, près d’une boulangerie, d’un restaurant et d’un gymnase. À peine plus loin, à une dizaine de minutes, se trouvent le collège, la piscine et d’autres installations sportives.  

Le mot de l'architecte

Entretien avec Gil Céret, Scrub Architecture 

« Profitant d’un superbe terrain, vaste et dégagé, nous avons imaginé un ensemble harmonieux, où bâtiments et végétation s’entrelacent et se répondent. L’organisation très aérée permet de créer des vastes jardins et de superbes percées visuelles, qui s’apprécient notamment depuis les terrasses et balcons. Ce projet se distingue par son esthétique épurée et ses rythmes réguliers. L'utilisation de métal doré crée des reflets chatoyants. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Du 2 au 4 pièces, des intérieurs qui vous ressemblent

Les appartements Cogedim sont conçus pour harmoniser les moments d’intimité et ceux de convivialité. Spacieuses et bien agencées, les chambres accueillent pour la plupart des placards de rangement permettant d’optimiser l’espace. Pour offrir aux pièces à vivre la meilleure lumière naturelle, les architectes leur réservent les meilleures expositions, simples ou doubles, et multiplient les ouvertures. 
Prolongements naturels des séjours, les balcons offrent des surfaces généreuses, permettant d’installer de vrais lieux de vie en plein air. Au rez-de-jardin, la majorité des appartements profitent de terrasses et de jardins privatifs bien orientés. 
 

Et pour investir ?

Le développement économique de Saint-Martin-le-Vinoux 

Avec le projet du « Parc d’Oxford », Saint-Martin-le-Vinoux s’impose comme l’une des communes les plus dynamiques de la petite couronne grenobloise. 

Face au Polygone scientifique de Grenoble, cette nouvelle zone d’activité accueille un centre de formation et se prépare à recevoir les antennes régionales d’EDF (pôle hydraulique) et d’Econocom, leader des services numériques aux entreprises. Près de 2 000 salariés devraient ainsi rejoindre le site d’ici un an.

La création du « Parc d’Oxford » a permis de moderniser l’accessibilité de la commune. Le pont SNCF vient d’être entièrement rénové, des voies nouvelles d’accès à l’autoroute et des pistes cyclables seront bientôt opérationnelles, facilitant le quotidien de tous. 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 120 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A004 38 m2 RDC 139 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 25,70 m2
    Terrasse de 18,40 m2
  • Prix 139 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B002 40 m2 RDC 145 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 44,20 m2
    Terrasse de 8,70 m2
  • Prix 145 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A003 38 m2 RDC 120 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix 120 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B103 40 m2 1er étage 139 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,15 m2
  • Prix 139 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A104 38 m2 1er étage 139 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,00 m2
  • Prix 139 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 38 m2 1er étage 127 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix 127 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 38 m2 1er étage 139 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,00 m2
  • Prix 139 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 42 m2 1er étage 147 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix 147 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A204 38 m2 2ème étage 137 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,00 m2
  • Prix 137 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 38 m2 2ème étage 135 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix 135 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B203 40 m2 2ème étage 142 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,20 m2
  • Prix 142 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A303 38 m2 3ème étage 139 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix 139 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A304 38 m2 3ème étage 140 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,95 m2
  • Prix 140 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B303 40 m2 3ème étage 145 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,20 m2
  • Prix 145 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A403 38 m2 4ème étage 137 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix 137 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B403 40 m2 4ème étage 148 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,20 m2
  • Prix 148 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A404 38 m2 4ème étage 143 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,00 m2
  • Prix 143 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A504 38 m2 5ème étage 146 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,00 m2
  • Prix 146 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A503 38 m2 5ème étage 140 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix 140 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 174 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A002 58 m2 RDC 179 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 15,95 m2
    Terrasse de 18,30 m2
  • Prix 179 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B001 60 m2 RDC 191 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 80,40 m2
    Terrasse de 12,65 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B004 60 m2 RDC 197 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 91,60 m2
    Terrasse de 30,20 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B102 60 m2 1er étage 184 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B101 60 m2 1er étage 188 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,50 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B105 60 m2 1er étage 192 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 58 m2 1er étage 174 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 174 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 60 m2 2ème étage 188 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,50 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 58 m2 2ème étage 185 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,35 m2
  • Prix 185 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B201 60 m2 2ème étage 191 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,70 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B205 60 m2 2ème étage 197 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B305 60 m2 3ème étage 194 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 194 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A302 58 m2 3ème étage 188 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B301 60 m2 3ème étage 190 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,50 m2
  • Prix 190 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B302 60 m2 3ème étage 192 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A402 58 m2 4ème étage 187 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,35 m2
  • Prix 187 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B402 60 m2 4ème étage 196 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,50 m2
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B405 60 m2 4ème étage 199 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B401 60 m2 4ème étage 193 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,70 m2
  • Prix 193 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A502 58 m2 5ème étage 190 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 190 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 206 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B003 78 m2 RDC 223 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 109,30 m2
    Terrasse de 37,70 m2
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A001 78 m2 RDC 215 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 72,00 m2
    Terrasse de 13,15 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B104 78 m2 1er étage 212 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,95 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 78 m2 1er étage 206 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204 78 m2 2ème étage 216 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,20 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A205 82 m2 2ème étage 217 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 19,35 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 78 m2 2ème étage 212 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,90 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B304 78 m2 3ème étage 222 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix 222 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A305 82 m2 3ème étage 229 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,50 m2
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A301 78 m2 3ème étage 223 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A401 78 m2 4ème étage 222 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,85 m2
  • Prix 222 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B404 78 m2 4ème étage 226 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,20 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A405 82 m2 4ème étage 234 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,35 m2
  • Prix 234 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A505 82 m2 5ème étage 232 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,60 m2
  • Prix 232 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A501 78 m2 5ème étage 226 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 120 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A004 38 m2 139 000 €
  • Prix 139 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 25,70 m2
    Terrasse de 18,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
B002 40 m2 145 000 €
  • Prix 145 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 44,20 m2
    Terrasse de 8,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
A003 38 m2 120 000 €
  • Prix 120 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B103 40 m2 139 000 €
  • Prix 139 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A104 38 m2 139 000 €
  • Prix 139 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
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  • Prix 137 000 €
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  • Prix 135 000 €
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  • Le + Balcon de 4,30 m2
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  • Prix 142 000 €
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A303 38 m2 139 000 €
  • Prix 139 000 €
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  • Le + Balcon de 8,70 m2
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  • Prix 197 000 €
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  • Le + Balcon de 8,00 m2
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B301 60 m2 190 000 €
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  • Le + Balcon de 8,70 m2
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A502 58 m2 190 000 €
  • Prix 190 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
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  • Le + Balcon de 8,00 m2
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B003 78 m2 223 000 €
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