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Seyssinet - 38

Le Clos Michel

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96-98 rue de la République 38170 Seyssinet

Au pied du Vercors, dans un quartier calme proche du centre-ville de Seyssinet-Pariset, la nouvelle adresse sélectionnée par Cogedim offre une belle qualité de vie, idéale pour habiter ou investir. À quelques pas des commerces, des équipements de loisirs et des transports en commun, la résidence aux élégantes façades contemporaines propose des appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par un balcon à vivre comme une véritable pièce supplémentaire.

  • À 4 km du cœur de Grenoble
  • Proche des commerces, écoles et équipements
  • Tramway C à 4 min à pied
  • Vues sur les montagnes

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La résidence en détails

L'adresse

Une adresse sereine, proche de tout 

Parfaitement connectée à la métropole grenobloise grâce au bus chrono C6 en pied d’immeuble et au tramway C à 4 min** à pied, l’adresse invite à profiter au quotidien de la belle qualité de vie de Seyssinet-Pariset. Vos enfants rejoignent l’école en 3 min** de marche et le collège en 10 min**.

Un large choix de commerces est immédiatement accessible vers la place de la mairie et la place de la fauconnière, où s’installent les étales des marchés trois fois par semaine. Stade, gymnase, piscine, squash, basket… les sportifs trouvent toutes les infrastructures pour s’entrainer à deux pas, y compris les berges du Drac idéales pour le footing. Côté culture, le centre L’Ilyade et la bibliothèque affichent une programmation diversifiée qui séduira toute la famille. 
 

La résidence

L’élégante sobriété de l’architecture contemporaine

Composée de deux bâtiments confidentiels, la réalisation témoigne du savoir-faire Cogedim pour s’intégrer avec harmonie dans son environnement. 
Coiffées de toitures à 4 pans en tuiles canal, les façades contemporaines sont rythmées par le jeu de volumes des balcons parés de garde-corps translucides. Les enduits beige clair et gris foncé alternent avec les carrelets en bois couvrant les rangements des balcons et les angles d’un bâtiment. Des matériaux nobles et authentiques pour une élégance intemporelle. 

Propice aux échanges entre voisins, le jardin aménage des espaces de jeux et accueille une sélection d’arbres fruitiers. Poirier, pommier, pêcher, cerisier, kaki, néflier… des points de rencontre gourmands à savourer au fil des saisons. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants électriques

Des intérieurs tout confort

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus individuellement pour vous offrir un confort sur mesure. Les agencements fonctionnels optimisent chaque mètre carré et jouent la carte de la convivialité avec la cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. Sélectionnées pour leur qualité et leur esthétisme, les prestations s’ajustent à votre décoration : carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, faïence murale de la salle de bain, etc.

Été comme hiver, les certifications NF Habitat et RT 2012 facilitent la maitrise de vos consommations d’énergie. 
Et pour profiter des beaux jours et des vues sur les montagnes, chaque logement se prolonge par un agréable balcon équipé d’un espace de rangement.  

Espace de vente

56 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble

Du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à19h - le mercredi de 14h à 19h

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Un placement de choix dans la métropole grenobloise

En lisière de Grenoble, Seyssinet-Pariset réunit tous les atouts pour assurer le succès de votre investissement immobilier. Alliant une atmosphère paisible aux avantages de vivre en cœur de ville, l’adresse s’ouvre sur la métropole grâce à un accès rapide à la rocade (A480) et une desserte en transports particulièrement efficace.

En pied d’immeuble, le bus chrono C6 rejoint le polygone scientifique en quelques stations. Le tramway C, situé à 4 min de marche, traverse le centre de Grenoble et poursuit sa trajectoire vers les universités et la plaine des sports. Pratique pour les actifs comme les étudiants, la résidence bénéficie d’un potentiel locatif immense. Grâce au dispositif Pinel (zone B1), elle vous permet également d’optimiser votre fiscalité. 

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