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L'Entre 2 Parcs

75 Rue de la république 38500 Voiron
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2019
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A, B1
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Énorme succès commercial
  • Entre deux grands parcs
  • Jardin intérieur de 3000 m²
  • À 5 min à pied du centre-ville
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D card_giftcard Offre à découvrir

Suite au succès commercial des deux premières résidences, mise en vente de 27 nouveaux appartements ! Laissez-vous séduire par cette résidence contemporaine bordée de deux grands parcs et dotée d’un superbe jardin privé de 3000 m². Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent d’agréables surfaces toutes prolongées par de beaux espaces extérieurs : larges balcons et magnifiques terrasses sur le toit et sont tous agrémentés d’espaces rangement et de garages privatifs. Une adresse hyper centrale située sur le Boulevard de la République proche de TOUT à seulement 20 min de voiture ou 30 minutes en train porte à porte de Grenoble.

Découvrir l'adresse

La meilleure adresse de Voiron

Depuis la gare SNCF à 10 min à pied, Grenoble est à seulement 20 min de Voiron. La fréquence élevée des trains, un toutes les 15 min en heure de pointe, assure une desserte efficace.  L’hypercentre de Voiron  avec ses commerces, marchés et boutiques, ses places piétonnes, ses fontaines et terrasses de café se trouve à deux pas. 7 structures scolaires à proximité de la maternelle au lycée. Le groupe scolaire Jules Ferry est à 5 min à pied seulement.Les activités sportives sont à portée de main : en une minute, vous voilà à la piscine municipale, Les Dauphins du Parc ou au gymnase Henri Chautard. Une voie verte permettra de circuler aisément, à pied ou à vélo. Ajoutée au nouveau parc paysager, elle viendra renforcer l’emprise de la nature sur ce quartier pavillonnaire du cœur de Voiron.

Le mot de l'architecte

Une parenthèse de nature en centre-ville

Nichée entre les deux poumons verts de Voiron, L’Entre 2 Parcs déploie son propre parc privé de 3 hectares. Cette surface de jardin inédite en ville est mise en valeur par un travail paysager d’exception. Les chemins piétons desservant les halls d’entrée se faufilent souplement entre les arbres et les massifs, formant autant d’oasis plantées. La diversité des essences crée une composition colorée, offrant des vues chatoyantes aux appartements orientés vers les jardins intérieurs. Pour assurer à chaque appartement une belle position au sein de l’ensemble, les immeubles s’implantent à distance les uns des autres et orientent leurs façades principales vers les meilleures expositions, sans jamais se faire face.
À la clef ? Des vues dégagées et un superbe éclairage naturel pour tous les appartements.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des intérieurs chaleureux et bien agencés

Tous les appartements de L’Entre 2 Parcs se prolongent en plein air, vers des balcons ou des terrasses. Comme des maisons sur le toit, les appartements du dernier étage s’ouvrent sur de vastes terrasses plein ciel profitant de vues imprenables sur le massif de la Chartreuse. Faciles d’accès grâce à leurs larges baies vitrées coulissantes, tous les espaces extérieurs sont attenants aux séjours. Les pièces à vivre deviennent ainsi des lieux de convivialité complets : cuisines ouvertes, séjour et salon d’été se répondent les uns aux autres et multiplient les possibilités de partage.

Et pour investir ?

La garantie d’un patrimoine de valeur

Pour vous constituer un patrimoine immobilier sûr et investir en toute sécurité, faites confiance à Cogedim et sa longue expérience dans l’investissement locatif.
C’est dans la commune de Voiron que nous avons choisi de vous proposer cette résidence certifiée NF logement et labélisée RT 2012. Chaque mètre carré a été étudié par un architecte Cogedim, gage de qualité, vous assurant un investissement pérenne avec des perspectives de valorisation.
Sa proximité immédiate du centre-ville de Voiron et de ses attraits : commerces, restaurants, services, établissements scolaires et gare TGV sont des atouts qui font de cette résidence un lieu idéal pour investir de manière durable.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A, B1

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 118 688 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A54 38 m2 5ème étage 118 688 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,10 m2
  • Prix 118 688 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2 pièces A partir de 135 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C23 47 m2 2ème étage 151 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix 151 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A54 38 m2 5ème étage 135 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,10 m2
  • Prix 135 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces A partir de 135 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C23 47 m2 151 000 € 3,99 %
  • Rentabilité Pinel 3,99 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix 151 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
A54 38 m2 135 000 € 3,91 %
  • Rentabilité Pinel 3,91 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix 135 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogedim vous offre jusqu'à 4 000 €* de personnalisation

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

56 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble

Sur rendez-vous uniquement.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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