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Préface

72-74 Route de Lyon 69680 Chassieu
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
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  • À 10 min du « Carré de Soie »
  • Transports proches
  • Ville paisible et familiale
  • À 5 min de la Rocade Est
  • Loggias et terrasses
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Dans la couronne de Lyon, à 10 min du périphérique, Chassieu réconcilie ville et campagne. Familiale, paisible, active, cette commune prisée se distingue par la qualité de ses infrastructures et la vitalité de son centre-ville commerçant. À 800 m de la mairie et des équipements municipaux et moins de 5 min à pied des écoles, Cogedim signe une réalisation contemporaine.

Découvrir l'adresse

Une des villes préférées de l’Est

Chassieu se classe depuis longtemps parmi les communes les plus agréables de l’Est de Lyon. Ayant récemment franchi la barre des 10 000 habitants, cette commune accompagne sa croissance démographique d’un développement équilibré et bienveillant. Au rang des futurs projets ? Un nouvel aménagement pour le parc Joly, à côté de chez vous, des pistes cyclables en centre-ville, une halle pour le marché et un nouveau centre des loisirs pour la jeunesse. Pour vous offrir le meilleur de Chassieu, Cogedim a sélectionné une adresse qui fera le bonheur des citadins actifs comme des amateurs de nature. Le centre-ville, son théâtre, sa médiathèque et son conservatoire sont à quelques minutes à pied. Même distance pour la piscine, le golf et les stades d’athlétisme, à 800 m environ.

Le mot de l'architecte

L’élégance d’ouvertures d’angles

Le dialogue entre nature et modernité donne à la résidence une belle énergie. Pelouses, arbres et arbustes de toutes essences longent l’allée piétonne pour s’épanouir au sein du jardin central. Les halls d’entrée sont signés par un architecte spécialisé, et proposent une décoration sobre et chaleureuse, avec leurs murs de couleurs et leur éclairage naturel généreux. Allure et créativité sont les maîtres mots de l’architecture de la résidence. Côté rue, le soubassement est égayé par des parements en verre armé aux couleurs translucides. Les façades sont rythmées par un motif de verticalité, incarné par de fines colonnes intimisant balcons et loggias. De beaux balcons d’angle et des loggias profondes viennent scander les volumes, et donner à l’ensemble une belle cohérence.

  • RT 2012

Les logements

Des agencements optimisés

Créateur d’intérieurs où il fait bon vivre, Cogedim met la plus grande exigence dans la conception des plans des appartements. Les architectes vérifient chaque agencement individuellement, pour valider leur qualité et leur facilité d’aménagement. Pour optimiser chaque m2 et gagner en convivialité, les cuisines sont ouvertes sur les séjours. Tous les appartements se prolongent vers d’agréables espaces extérieurs. Quelques biens proposent des jardins privatifs, jusqu’à 145 m2, ou des terrasses généreuses, allant jusqu’à 38 m2.

Et pour investir ?

Au cœur de la croissance de la métropole

Par son décor verdoyant et sa proximité avec le cœur de Lyon, Chassieu s’impose comme une des communes de prédilection pour investir dans la périphérie de Lyon. La zone industrielle de Mi-Plaine représentant plus de 20 000 emplois, le centre Eurexpo et l’aéroport d’affaires Lyon-Bron assurent le dynamisme économique de la commune. La croissance de sa population,+ 6 % en dix ans, est accompagnée par des projets d’urbanisation sur-mesure, permettant de conserver la qualité de vie et la richesse des infrastructures qui ont fait la renommée de Chassieu.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 162 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B02 37 m2 RDC 162 000 €
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B16 37 m2 1er étage 170 000 €
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B13 44 m2 1er étage 182 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 8,60 m2
  • Prix 182 000 €
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B22 39 m2 2ème étage 174 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,00 m2
  • Prix 174 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 228 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C01TEMOIN 59 m2 RDC 228 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix 228 000 €
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B03 63 m2 RDC 234 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Terrasse de 7,00 m2
  • Prix 234 000 €
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2 pièces A partir de 162 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B02 37 m2 162 000 € 3,18 %
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3 pièces A partir de 228 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C01TEMOIN 59 m2 228 000 € 3,12 %
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix 228 000 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

143 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Samedi de 10h00 à 17h00.
Fermé le mardi matin.

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