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Feel Croix Rousse

69004 Lyon
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Métro Croix-Rousse à 450m
  • Appartements duplex
  • Jardins privatifs
  • Prestations de standing
  • Commerces et écoles proches
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Au coeur du plateau de la Croix Rousse se découvrent les visages bohèmes et authentiques de Lyon. Cogedim signe au cœur de ce quartier une résidence inédite, conjuguant restauration d’une maison traditionnelle et bâtiments neufs. Un parking en sous-sol, rare dans ce quartier historique, facilitera les déplacements.

Découvrir l'adresse

Au cœur du quartier des Canuts

Raffinée et créative, la 2e ville de France séduit autant par son effervescence culturelle que par son patrimoine naturel préservé. Avec ses rues en pente, ses traboules aux airs de passages secrets qui débouchent sur des promontoires offrant un panorama incroyable sur Lyon, la Croix-Rousse est ce qui se fait de plus romanesque. Conviviale, authentique, élégante et créative, La Croix-Rousse offre une douceur de vivre aux accents bohèmes. Son cinéma remplace les pubs par des courts-métrages, ses bouchons sont des repaires à gourmets et son plateau une paisible agora, qui fédère le quartier autour de ses commerces et de son marché.

Le mot de l'architecte

Un écrin d’intimité

Deux bâtiments neufs de deux étages seulement, qui viennent prolonger une maison historique magnifiquement réhabilitée… Feel Croix-Rousse séduit par son esprit chaleureux et confidentiel. Chacune des trois bâtisses s’entoure de beaux jardins paysagers, et accueille un nombre limité d’appartements. L'âme d’une architecture traditionnelle, le confort de l’immobilier neuf. Feel Croix-Rousse reprend le vocabulaire authentique de son quartier, et met en scène des volumes simples et intimistes coiffés de toitures en tuiles lyonnaises rouges. Le sens du bien-être contemporain se niche dans la souplesse des volumes, aérés par de vastes terrasses.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

Des appartements de caractère

Feel Croix-Rousse propose des appartements adaptés à l’esprit et à la créativité de leur quartier. Du studio au 5 pièces duplex, chacun fait l’objet d’une étude rigoureuse, afin de vous offrir des agencements optimisant chaque m2. Ils privilégient la convivialité de cuisines ouvertes, faisant des séjours de vrais espaces de partage. Les appartements familiaux, en duplex, proposent des suites parentales indépendantes et réservent un étage aux chambres et salles de bain. Conçus comme des maisons de ville, ils s’ouvrent sur des terrasses bordées de jardins privatifs au rez-de-chaussée, ou sur des terrasses intimes, protégées des regards et de la météo par de belles pergolas en terre cuite.

Et pour investir ?

Un placement prestigieux et pérenne

La Croix Rousse, idéalement située entre la place Bellecour, au Sud, et le parc de la Tête d’Or, à l’Est, est une des plus belles adresses lyonnaises. La « colline des travailleurs » profite d’une desserte en transports idéale, bus, métro et quais du Rhône permettant de rejoindre rapidement les grands pôles économiques et les différents quartiers de Lyon. Cette réalisation de grand standing, mêlant charme de l’ancien et confort du neuf, constitue une belle opportunité de placement. Le marché locatif tendu, la forte demande touristique et la qualité de vie unique de la Croix Rousse répondront aux exigences de tous les types d’investissement, location vide, meublée ou pied-à-terre lyonnais.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

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D21 43 m2 2ème étage 299 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking 38 000 €
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D21 43 m2 299 000 € 2,07 %
  • Rentabilité Pinel 2,07 %
  • Rentabilité marché 2,65 %
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking 38 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

143, cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Samedi de 10h00 à 12h00 et 14h00 à 17h00.
Fermé le mardi mardi.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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