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Silkeo

17 Rue Jacquard 69600 Oullins
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2018
  • Pinel, zone B1
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  • Appartements avec balcons
  • Terrasses au dernier étage
  • Quartier calme et résidentiel
  • Gare d’Oullins à 15 min à pied
  • Commerces et écoles proches
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Choisissez une adresse privilégiée, à 10 min à pied de la Grande Rue et de ses commerces. Au cœur d’un quartier calme et résidentiel, vous profitez d’une desserte en transports efficace grâce à la ligne B du métro, et de la proximité de nombreux établissements scolaires. En harmonie avec son environnement, votre résidence se pare d’une architecture contemporaine élégante, généreusement ouverte sur l’extérieur.

Découvrir l'adresse

Une vie de quartier privilégiée

Parfaitement connectée à la métropole grâce au métro ligne B, Oullins occupe une position centrale au sein du Grand Lyon, et une qualité de vie très recherchée. À deux pas du Parc du Prado et de l’Institution Saint-Thomas d’Aquin, dont les murs classés ont jadis abrité la résidence d’été des Cardinaux de Lyon, et à 10 min de marche de la Grande Rue, artère commerçante d’Oullins, votre résidence s’implante au cœur d’un quartier dynamique, d’où chacun rayonnera facilement vers ses activités. Le C7 permet de rejoindre, en 3 stations seulement, la Gare d’Oullins où passe le métro B ainsi que le centre-ville et la médiathèque. En plus des commerces de la Grande Rue, vous apprécierez d’avoir trois marchés hebdomadaires dans votre quartier.

Le mot de l'architecte

Une résidence paisible

Avec son jardin intérieur paysager, votre résidence vous offre une bulle d’oxygène et de verdure. L’ensemble des façades ouvrent sur une ceinture végétale : au sud, sur le front paysager planté le long de la rue Jacquard, au nord sur le cœur d’îlot, abritant entre ses pelouses quelques places de parking. Avec sa généreuse porte vitrée et sa décoration contemporaine épurée, ce hall sert de transition raffinée entre l’espace citadin et l’intimité de la résidence. Citadine et contemporaine, votre résidence se distingue par une architecture aux lignes épurées, avec ses toits terrasses et ses généreux balcons. Elle se déploie selon un rythme géométrique régulier, structuré par les gradations de hauteur des bâtiments et le retrait du dernier étage, traité en attique

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des terrasses à ciel ouvert

Découvrez un choix complet d’appartements, du studio compact au 4 pièces traversant. Amateur d’espaces extérieurs, vous avez un large choix de balcons, d’angles ou filants, jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses sur le toit, qui créeront d’agréables pièces à vivre en plein air. L’implantation de la résidence, en T, avec une façade principale exposée plein sud, offre de belles et lumineuses vues sur le jardin intérieur ou le quartier pavillonnaire alentour. Pour votre bien-être quotidien, les plans sont pensés de façon à optimiser l’éclairage naturel des pièces. Les séjours donnant au sud ou à l’ouest sont idéaux pour apprécier une fin de journée ensoleillée. Les chambres au nord ou à l’est offrent quant elles un réveil en douceur, sous une claire lumière matinale.

Et pour investir ?

Une adresse stratégique

Déjà desservie par le métro B, station Gare d’Oulllins, à 15 minutes de marche de la résidence, la ville bénéficiera d’un second arrêt de métro « Oullins Centre », à horizon 2023. Cette seconde station sera à moins de 10 min à pied du programme. Limitrophe du 7ème arrondissement de Lyon, Oullins est une commune très recherchée par les investisseurs. Elle allie les trois éléments fondamentaux du placement gagnant : une desserte en transports efficace, des prix de l’immobilier attractifs et un marché locatif porteur, grâce à une demande soutenue de la part de jeunes actifs et de familles cherchant à concilier qualité de vie et proximité du centre de Lyon. Très commerçante, la ville possède une offre complète d’équipements publics, scolaires, sportifs et culturels. Elle accueille également un des pôles universitaires de Lyon, dans le domaine de la santé : la Faculté de Médecine Lyon Sud, l’Institut de Formation aux Carrières de santé et l’école de sage-femmes se trouvent à 1 km du programme.

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces A partir de 245 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A-004 63 m2 RDC 245 000 €
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  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix 245 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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4 pièces A partir de 310 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A-109 83 m2 1er étage 310 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Balcon de 16,10 m2
    Loggia de 4,60 m2
  • Prix 310 000 €
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3 pièces A partir de 245 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A-004 63 m2 245 000 € 2,90 %
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
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  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 310 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A-109 83 m2 310 000 € 2,96 %
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Balcon de 16,10 m2
    Loggia de 4,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Jusqu'au 10 Juillet 2018

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

80-82 boulevard de l’Europe
69310 Pierre-Bénite

BOUTIQUE OUVERTE :
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Fermé le mardi matin.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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