Parc Horizon
Aux portes de Lyon, profitez d’une vie épanouie près du parc des Semailles, au cœur du domaine résidentiel paysager Parc Horizon. Oxygénée par le bois de Sermenaz ou le parc Brosset, Rillieux-la-Pape est bercée par le Rhône, mais aussi proche de la Dombes et de ses 1 000 étangs. Les appartements de la résidence, du studio au 5 pièces, vous offrent l’agrément d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Faveurs supplémentaires pour tous les occupants : espace de jeux et jardins partagés.
- Parc public à proximité immédiate
- Éligible à la TVA réduite à 5,5 %***
- Proche du centre-ville, des commerces et des transports
- TVA normale
- TVA réduite
- Pinel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
À l’orée de Lyon, une ville en campagne pour la qualité de vie
Découvrez une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %*** pour les 3, 4 et 5 pièces, ou pour réaliser un investissement attractif. Commune montante de la première couronne lyonnaise, Rillieux-la-Pape mobilise activement son énergie au service du cadre de vie de ses habitants. À 10 km** du centre-ville de Lyon, les Rilliards se délectent d’un territoire dédiant la moitié de sa surface à des espaces naturels. La commune propose une carte scolaire complète de la crèche au lycée. Les commerces et les équipements de loisirs répondent présents à l’appel : médiathèque, piscine, cinéma, gymnase, etc. Dans le quartier des Semailles, le quotidien est facile et agréable. Ici, vous êtes à deux pas des bus, à 2 min** de l’A46 et de la rocade Est, et à 3 km* du train vous menant en 6 min** à Lyon-Part-Dieu.
Établissements scolaires dans un rayon de 450 m à 1 000 m** de la résidence
Lignes de bus C5, S8, C2, N84, Z14 à proximité
Commerces, services, supermarché et marché à distance piétonne
La résidence
Le privilège de vivre dans un « bois habité »
Amateurs de mobilité douce et de calme, vous apprécierez la proximité du centre de Rillieux-la-Pape, ainsi que la localisation en retrait de la rue principale. Parc Horizon vous réserve un environnement paisible et le voisinage immédiat du parc des Semailles. Lui faisant écho, les 4 petits bâtiments du projet marient séquences esprit bois, parement de briques moulées main et volumes blancs lumineux. Ils sont lovés au cœur de bosquets arborés et de coulées végétales propices à la contemplation et à la détente. Le domaine propose également à ses habitants d’agréables lieux de convivialité : espace de jeux, jardins et potagers partagés. Exempte de circulation automobile, la copropriété ajoute à ses atouts des locaux vélos et un parking en sous-sol.
Cabinet d'architectes de la résidence : BBC & ASSOCIÉS
Les logements
Raffinement, confort et ouverture sur le paysage
Les appartements de Parc Horizon sont conçus pour répondre aux besoins des différents profils d’acquéreurs. Ils déclinent un large choix de surfaces et d’agencements du studio au 5 pièces. Les intérieurs font la part belle au confort, aux économies d’énergie et à la lumière en toute saison grâce à des plans traversants et à des orientations doubles ou triples****. Pour plus de bien-être, tous s’ouvrent sur un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel. Ces espaces extérieurs aux dimensions généreuses offrent toute latitude pour profiter des attraits du grand air et de la beauté de l’environnement. Dès le 4 pièces, les appartements sont dotés d’une suite parentale avec salle d’eau privative.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Volets roulants
Une adresse de choix pour investir dans le Nord-Est lyonnais
Rillieux-la-Pape constitue une adresse à fort potentiel pour concrétiser vos projets d’investissement dans le Rhône. Cette commune dynamique affiche une importante demande locative dans un secteur comportant peu d’offres. Son accessibilité participe à son attractivité. L’A46 à 2 min** de Parc Horizon assure une connexion rapide à l’A42, le périphérique et la rocade Est, ainsi qu’aux principaux bassins d’emploi du couloir rhodanien. 25 min** suffisent pour rejoindre le centre de Lyon ou l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Le TER, au départ de la gare de Sathonay-Rillieux, permet d’accéder à Lyon-Part-Dieu en 11 min**. Faites vite pour profiter des dernières opportunités 2022 du dispositif Pinel ! Parc Horizon propose des appartements 2 pièces pour combiner rentabilité optimale et avantages fiscaux.
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