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Vue d’en Haut

23 Rue du Castellard 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2018
  • Pinel, zone B1
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  • À 300 m du centre-ville
  • Écoles à moins de 200 m
  • À 25 min de la gare de Vaise
  • Vues d’exception
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Au sein d’un domaine luxuriant, Cogedim signe une nouvelle réalisation de prestige, sœur cadette du Clos du Vallon et du Vallon d’Or, dont les travaux sont tout juste achevés. Claire et lumineuse, l’architecture est égayée par des parements en pierre Valdor en soubassement. Les garde-corps vitrés permettent d’offrir aux balcons et aux terrasses, qui prolongent tous les appartements, d’exceptionnelles vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais

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Projetez-vous dans votre futur appartement

Rendez-vous au 11 chemin du Pinet à La Molière à Saint-Didier-au-Mont-d’Or,

Avec ou sans rendez-vous.
Horaires d’ouverture :  le mardi de 14h00 à 19h00 du mercredi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

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Le charme envoûtant du Mont d’Or

Au portes du 9e arrondissement, Saint-Didier-au-Mont-d’Or surprend par son environnement naturel constitué de vallons, de forêts et de massifs rocheux aux reflets d’or. Les carrières de calcaire de la ville lui ont permis de développer un patrimoine architectural unique. Une promenade dans les rues du hameau de Saint-Fortunat, anciennement habité par les carriers, permet d’admirer les maisons traditionnelles en pierres dorées. Dans tout le village, fontaines et lavoirs rappellent l’histoire millénaire de la ville.
Très recherchée, Saint-Didier-au-Mont-d’Or est restée une commune confidentielle. La concentration de ses infrastructures en cœur de ville, à proximité de la résidence, permet de vivre à pied, comme dans un village.

Le mot de l'architecte

Des matériaux d’exception

Dans un lieu aussi cohérent architecturalement que Saint-Didier-au-Mont-d’Or, l’intégration d’une résidence neuve passe par l’utilisation des meilleurs matériaux, comme la pierre Valdor aux reflets dorés.
Les parements en pierre Valdor assurent le lien esthétique entre tous les bâtiments avoisinants, y compris Vallon d’Or, sœur aînée de Vue d’en Haut. En plus de ses qualités visuelles et de sa façon unique de refléter la lumière, la pierre Valdor présente une longévité record. L’épannelage des deux immeubles, progressif et séquencé, résonne avec la douceur des couleurs des façades. Les garde-corps allient gris anthracite et verre, pour ouvrir grand les vues des balcons et donner, tout en discrétion, une note contemporaine à l’ensemble.

  • BBC

Les logements

Des intérieurs spacieux et lumineux

Laissez la nature illuminer chaque jour votre regard, en habitant un appartement bénéficiant de vues dégagées sur la nature et les jardins. Rendant hommage aux qualités exceptionnelles de leur environnement direct, les logements de Vue d’en Haut proposent des balcons et des terrasses de belle taille. Les derniers étages accueillent de conviviales terrasses plein ciel. Salon d’été ou potager suspendu… Votre créativité aura la place de s’exprimer. La générosité des surfaces intérieures permet d’aménager de véritables pièces de réception, où vous aurez plaisir à créer des moments de partage. Les appartements familiaux proposent des suites parentales avec salle d’eau attenante.

Et pour investir ?

Un marché locatif haut de gamme

Saint-Didier-au-Mont-d’Or se trouve en lien direct avec les bassins d’emplois les plus actifs de l’agglomération : à eux trois le Pôle numérique de Vaise, le territoire de Techlid et le Centre d’Affaires du Parc de Crécy représentent plus de 50 000 emplois hautement qualifiés.  
En plus des sièges d’IBM, de BNP Paribas et de grands laboratoires pharmaceutiques, Techlid héberge de prestigieuses Grandes Écoles (EM Lyon, Centrale Lyon). Cette ville de moins de 6500 habitants, connue pour son environnement privilégié et sa qualité de vie inégalable, offre peu d’opportunités immobilières. La rareté et la qualité des biens proposés sont les meilleurs gages de son attractivité.

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 230 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
BS-05 47 m2 RDJ 230 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 10,25 m2
  • Prix 230 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 340 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
BN-13 68 m2 RDC 340 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 15,47 m2
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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BS-14 75 m2 RDC 360 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,77 m2
  • Prix 360 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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BS-02 74 m2 RDJ 345 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,77 m2
  • Prix 345 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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BN-23 81 m2 1er étage 395 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,62 m2
  • Prix 395 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 420 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
BS-13 89 m2 RDC 420 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix 420 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 560 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
BS-11 112 m2 RDC 560 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,45 m2
  • Prix 560 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 230 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
BS-05 47 m2 230 000 € 2,88 %
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix 230 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 10,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 340 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
BN-13 68 m2 340 000 € 2,36 %
  • Rentabilité Pinel 2,36 %
  • Rentabilité marché 2,88 %
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 15,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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BS-14 75 m2 360 000 € 2,39 %
  • Rentabilité Pinel 2,39 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix 360 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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BS-02 74 m2 345 000 € 2,47 %
  • Rentabilité Pinel 2,47 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix 345 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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BN-23 81 m2 395 000 € 2,37 %
  • Rentabilité Pinel 2,37 %
  • Rentabilité marché 2,85 %
  • Prix 395 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,62 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 420 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
BS-13 89 m2 420 000 € 2,32 %
  • Rentabilité Pinel 2,32 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 420 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 560 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
BS-11 112 m2 560 000 € 2,08 %
  • Rentabilité Pinel 2,08 %
  • Rentabilité marché 2,56 %
  • Prix 560 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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OFFRE EXCEPTIONNELLE 

Jusqu’à  18 000€ de remise **! 

- 8 000€ sur les 2 pièces

- 10 000€ sur les 3 pièces

- 14 000€ sur les 4 pièces

- 18 000€ sur les 5 pièces

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

80-82 boulevard de l’Europe
69310 Pierre-Bénite

Découvrez l’appartement décoré sur rendez-vous
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Fermé le mardi matin.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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