Prochainement à Sainte Foy-Lès-Lyon
Au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, vivez l’exception avec ce domaine privé oxygéné par un parc richement arboré. Derrière son élégant muret en pierre, cette résidence invisible depuis la rue compose une ambiance naturelle inédite en centre-ville. Accessibles par des sentes piétonnes cheminant à travers les jardins, les halls d’entrée desservent un petit nombre d’appartements, du 2 au 5 pièces duplex. Les derniers étages proposent des biens rares, en duplex et prolongés par de très grandes terrasses aux vues dégagées.
- Au calme à 4 min** à pied du centre-ville
- Domaine privé arboré
- Terrasses en attique jusqu’à 110 m2
- Duplex avec vues dégagées
- TVA normale
- Pinel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Le confort d’une adresse proche de tout
Commune paisible et élégante du Sud-ouest lyonnais, Sainte-Foy-lès-Lyon est recherchée pour sa qualité de vie, son effervescence associative et culturelle et le charme authentique de son cœur de ville. Commerces de bouche, restaurants, boutiques et services du quotidien convergent autour de la place Clair Tisseur, à 6 min** à pied de la résidence. S’y trouvent également les écoles, publique et privée, notamment l’école internationale de Lyon qui se situe à 8 min** à pied du domaine. Les lignes de bus présentes facilitent les déplacements dans l’agglomération et relient Lyon Perrache en moins de 20 min*** assurant les correspondances avec métro 1, tramways A et B, bus et trains.
Sur les hauteurs, cette adresse synonyme de quiétude jouit d’un écrin arboré au calme et réserve un panorama contemplatif sur Lyon et la confluence Rhône-Saône.
Commerces de proximité
Belles vues panoramiques
Proche de l'école internationale de Lyon
La résidence
Un domaine paysager hors normes, pour une qualité de vie exclusive
Derrière les murs en pierre protégeant le domaine des regards, s’épanouissent des jardins pluriels, tantôt forestiers, potagers, vergers… Composé par un architecte paysagiste, dans une parfaite alchimie avec le terrain, ses dénivelés et son histoire, le parc donne naissance à un décor exceptionnel.
Entièrement clos et sécurisé, le domaine est traversé par des chemins piétons privés et par un réseau d’escaliers reliant entre elles des terrasses paysagées aux ambiances variées. Treille viticole, jardin des aromates, verger suspendu, rideau de mûriers, sous-bois, chaque retour chez soi s’accompagne d’une immersion dans la nature, créant une atmosphère magique au cœur de la ville.
Sur un socle de parking souterrain, découvrez une architecture contemporaine délicate. Elle met en scène de généreux espaces extérieurs à chaque niveau, culminant en attique par de somptueuses terrasses jusqu’à 110 m2. La disposition et l’harmonie des volumes composent une atmosphère confidentielle et feutrée. Le domaine prend ainsi des allures de hameau traditionnel émergeant de la cime des arbres.
Cabinet d'architectes : OWORKSHOP
Les logements
En intérieur comme en extérieur, un confort optimum
Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, les appartements révèlent un confort en parfaite adéquation avec le standing de la résidence. Les 2 et 3 pièces bénéficient d’agencements optimisés et de volumes harmonieux sublimés par la luminosité naturelle des baies vitrées toute hauteur.
Les 4 et 5 pièces familiales offrent des superficies généreuses faisant rimer la convivialité de vastes pièces de réception et l’intimité d’espaces nuit préservés. Des balcons profonds et des terrasses plein ciel prolongent chaque appartement d’un espace en prise directe avec la nature. Équipés de brise-soleil orientables motorisés, ils se vivent comme une véritable pièce en plus au grand air.
Particulièrement recherchés, les appartements allant jusqu’à 119 m2 de surface aux derniers étages, offrent d’agréables terrasses plein ciel avec vues panoramiques sur les jardins et Lyon.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Brise-soleils orientables
-
Faïence murale toute hauteur
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Résidence clôturée
Une valeur sûre pour votre patrimoine
À l’ouest du 2e arrondissement de Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon constitue une destination particulièrement prisée par les investisseurs en quête de beaux placements patrimoniaux. La notoriété de l’Ouest lyonnais s’ajoute à une qualité de vie sans pareille dans cette commune reconnue pour ses animations culturelles, sportives et associatives. À proximité immédiate de Lyon, elle bénéficie d’accès facilités aux axes routiers majeurs dont l’A6 vers Paris, l’A7 vers Marseille, l’A42 vers Genève et l’A43 vers Grenoble. Près de 450 entreprises y sont implantées, confirmant le dynamisme soutenu de ses zones d’activités et pôles commerciaux.
À 6 min* à pied du centre-ville et des commerces, ce programme saura convaincre des profils exigeants par sa position privilégiée, son écrin naturel et son standing haut de gamme en parfaite résonance avec la notoriété de la ville.
*Source GoogleMaps
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