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Respire

Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-Velin
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2019
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
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  • Quartier Carré de Soie
  • Proche écoles, commerces
  • Balcons agréables
  • Parc paysager
  • TVA à 5,5 %
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De la quiétude avant toute chose, et pour cela préfère la ville… Le quartier du Carré de Soie crée une synthèse innovante entre esprit champêtre et vitalité d’une grande métropole, dans la lignée des Cités-Jardins. Après Green Attitude, qui vient d’être achevée, Cogedim signe une nouvelle résidence nature par excellence. Nichée au cœur d’un parc recouvrant 50 % de la superficie du terrain, elle dote tous les appartements, du 2 au 4 pièces, d’un véritable espace de vie extérieur.

Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire

Votre appartement 2 pièces à partir de 500€/mois*
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Votre appartement 3 pièces à partir de 624€/mois**
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Votre appartement 4 pièces à partir de 757€/mois***
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Vaulx-en-Velin vous veut du bien 

Limitrophe de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin profite d’une situation géographique enviable, au plus près des pôles économiques lyonnais et de l’oasis qu’est le Grand Parc Miribel Jonage. Cette double appartenance, naturelle et économique, lui a permis de réussir une métamorphose urbaine complète. Le passé industriel de la ville laisse aujourd’hui place à des quartiers arborés, apaisés par une circulation adoucie : une voie verte longeant le canal de Jonage relie déjà Respire au Parc Miribel Jonage !  Cinéma de 16 salles, conservatoire de musique et de danse, festival de jazz… comme sa voisine Villeurbanne, Vaulx-en-Velin présente une vitalité culturelle très agréable.

Le mot de l'architecte

Une architecture claire, graphique, contemporaine

Avec ses balcons d’angle en quinconce, qui, comme des passerelles, se prolongent au-delà des façades, et ses volumes immaculés, l’architecture de Respire possède une identité délicate, très aérienne. Pour vous offrir un lieu de vie harmonieux, depuis la grille d’entrée jusqu’à la porte votre appartement, les architectes Cogedim pensent chaque espace de la résidence avec le même soin. Les halls d’entrée et les paliers d’étage présentent une décoration travaillée, reflétant l’esprit de la résidence, et les espaces communs (locaux vélos et poussettes, parking en sous-sol) sont pratiques et facilement accessibles. 

  • RT 2012

Les logements

Une pièce en plus à l’extérieur

Tous prolongés par des balcons et loggias offrant en moyenne 10 m2 de superficie, les appartements de Respire sont au diapason de l’identité naturelle forte de la réalisation. Accessibles depuis les grandes portes-fenêtres des séjours, ces espaces extérieurs bien conçus accompagneront tous vos moments de convivialité, de détente ou de partage.
Parfaitement adaptés aux modes de vie contemporains, les agencements privilégient les cuisines américaines et optimisent chaque m2. Volumes des pièces, dispositions, orientations… les architectes Cogedim valident chaque plan individuellement pour vous garantir un intérieur à l’aménagement intuitif, gage d’un bien-être pérenne. 

Et pour investir ?

Une adresse stratégique

Profitez de l’éclosion en cours de ce nouveau quartier de Vaulx-en-Velin pour réaliser un investissement stratégique et serein. Les premières étapes de la création de ce nouveau cœur de vie et d’affaires ont déjà été franchies, Adecco y a pris ses quartiers et les inaugurations de bureaux vont se succéder en 2017. 
Au cœur de ce quartier d’avenir, l’exigence de qualité Cogedim donne à votre investissement toutes les clefs pour se démarquer. 

Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 149 000 €
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E01 48 m2 RDC 149 000 €
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E11 48 m2 1er étage 151 000 €
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  • Le + Balcon de 10,20 m2
  • Prix 151 000 €
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4 pièces A partir de 205 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F03 77 m2 RDC 205 000 €
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  • Prix 205 000 €
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G02 79 m2 RDC 209 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 12,50 m2
  • Prix 209 000 €
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2 pièces A partir de 169 479 €
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E01 48 m2 RDC 169 479 €
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  • Prix 169 479 €
  • Prix du parking 15 925 €
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  • Prix 171 754 €
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G02 79 m2 RDC 237 726 €
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  • Prix 237 726 €
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E01 48 m2 169 479 € 3,62 %
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E11 48 m2 171 754 € 3,63 %
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
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  • Prix 171 754 €
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  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,20 m2
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F03 77 m2 233 176 € 3,43 %
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
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  • Le + Terrasse de 10,10 m2
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G02 79 m2 237 726 € 3,46 %
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix 237 726 €
  • Prix du parking 15 925 €
  • Prix du parking 15 925 €
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  • Exposition SUD EST
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OFFRE EXCEPTIONNELLE 

Jusqu’à 6000€ de remise **! 

- 4 000€ sur les 2 pièces

- 5 000€ sur les 3 pièces

- 6 000€ sur les 4 pièces

 

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

143 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

BOUTIQUE OUVERTE :
Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Samedi de 10h00 à 17h00.
Fermé le mardi matin.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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