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So Village

Angle rue Georges Rougé / Georges Chevallier 69120 Vaulx-en-Velin
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2018
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
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  • Adresse en cœur de ville
  • Commerces et écoles à pied
  • Bus en pied d’immeuble
  • Terrasses et jardins privatifs
  • Copropriété à taille humaine
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Au cœur de Vaulx-en-Velin Village. Passerelle entre la ville et la zone naturelle du Rhône, installez-vous à seulement 20 minutes du centre de Lyon et à 10 minutes du Grand Parc de Miribel-Jonage. Implanté dans un environnement résidentiel, ce projet se compose d’immeubles de trois étages aux proportions harmonieuses, entre lesquels se nichent de belles terrasses.

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En lisière du Grand Parc Miribel Jonage

Un pied dans la ville et un dans la nature, Vaulx-en-Velin se trouve à la croisée des chemins. A quelques minutes vers le nord, le Grand Parc Miribel Jonage déploie son impressionnante nature ; au sud de la ville, la dynamique zone d’activités du Carré de Soie regroupe commerces et entreprises. Le dynamisme de la municipalité assure aux Vaudois une vie culturelle variée. Entre l’avenue Georges Rougé et la rue Victor Hugo, dans un rayon de 300 m, vous trouverez tous les commerces et services de proximité indispensables à la vie quotidienne. Les établissements scolaires et les infrastructures culturelles se trouvent dans votre voisinage le plus proche.

Le mot de l'architecte

Des terrasses ensoleillées

So Village est conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Les architectes ont fait le choix de volumes à taille humaine, avec des bâtiments de trois étages seulement, aérés par des jeux de retraits qui créent de vastes terrasses. Ils ont opté pour des couleurs sobres et élégantes, rehaussant les enduits clairs des façades par des toits en tuiles ocre. Le sous-bassement de la résidence est rythmé par une alternance de pans en béton brut, tandis que les étages sont animés par les saillies des balcons. Au rez-de-chaussée, deux appartements bénéficient de vastes jardins privatifs orientés plein sud. Les cyclistes apprécieront d’avoir des locaux vélos près des halls d’entrée.

  • RT 2012

Les logements

Plus généreux, pour plus de confort

Créer des logements aussi vastes que confortables, voici l’ambition de cette résidence élégante. Résultat : les appartements proposent des surfaces généreuses, supérieures à la moyenne des superficies du neuf. Les plans mettent en valeur l’espace : chaque m2 est optimisé. Dans les coins nuits, les dégagements en étoile permettent ainsi de desservir chambres et salles de bain avec fluidité, en limitant l’espace utilisé. Les cuisines ouvertes et le tracé des pièces à vivre offrent une grande souplesse d’aménagement, vous les meublerez aisément. Les balcons et terrasses en sont les extensions naturelles, vous aurez plaisir à les transformer en espaces de vie supplémentaires.

Et pour investir ?

Un investissement à forte rentabilité

En première couronne de l’est lyonnais, Vaulx-en-Velin bénéficie d’une excellente desserte en transports. Les résidents rejoindront facilement les grands pôles d’activité lyonnais. Le bus C8, qui passe en pied d’immeuble, dessert le Carré de Soie en 25 minutes. La Part-Dieu se trouve à 20 minutes par le boulevard périphérique. Quant au Campus de la Doua, situé à Villeurbanne, il faut à peine 10 minutes de voiture pour s’y rendre. Vaulx-en-Velin abrite par ailleurs son propre campus universitaire. À 1 km de la résidence, l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Lyon (ENSAL) et l’École nationale des travaux publics de l'État (ENTPE) accueillent près de 2 000 étudiants, enseignants et chercheurs. Ces bâtisseurs d’avenir profitent, dans cette ville en mutation, d’un environnement fertile pour développer leurs idées et leurs projets.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2016
Zone fiscale : B1

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

143 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

BOUTIQUE OUVERTE :
Ouvert du lundi au samedi de 10 h à 12 h et de 14h à 19 h.
Fermé le mardi matin.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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