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Ambition

18 rue de la poudrette 69100 Villeurbanne
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Pôle multimodal à 400 m
  • CC Carré de Soie à 2 pas
  • Ecole Simone Veil à 100 m
  • À 15 min de Lyon Part-Dieu
  • Terrasses sur le toit partagées
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D

Dernière ligne droite pour le quartier Carré de Soie, dont la nouvelle vie s’organise déjà autour des nombreux immeubles et commerces achevés  ! Entre les berges du canal de Jonage et la station de métro et Tramway, le moment est idéal pour devenir propriétaire d’un très bel appartement contemporain, du studio au 5 pièces. Tournée vers un vaste jardin intérieur, cette nouvelle résidence séduit par la convivialité de ses espaces partagés dont une superbe terrasse meublée et équipée au dernier étage et par ses orientations majoritairement sud et ouest. Découvrez un quartier ambitieux, pour une vie sans compromis.

Découvrir l'adresse

Le nouveau Villeurbanne, vivez l’ambition d’un quartier.

En vivant dans le Carré de Soie, vous profitez d’un quartier privilégié, convivial, moderne et parfaitement équipé. Le centre commercial, son cinéma et le centre sportif de l’UCPA sont complétés par un tissu de proximité dense et très pratique. L’école Simone Veil emménagera en 2021 dans ses locaux définitifs, à 2 min de chez vous. Des commerces s’installent en pied d’immeuble, une crèche accueille les tout-petits, les nouvelles rues, comme la rue Willy Brandt qui longe votre résidence, sont arborées et agréables. Le marché de la place Cavellini a pris ses marques et déploie ses stands tous les vendredis après-midi. 
Fidèle à l’esprit de Villeurbanne, la culture bat son plein au Carré de Soie ! Des équipements traditionnels, comme la bibliothèque Marie-Ghislaine Chassine, côtoient des compagnies très contemporaines, de spectacles vivants et concerts. Le CCO, association de soutien à la vie culturelle, prépare d’ailleurs l’arrivée d’une nouvelle salle de spectacle !
 

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Du studio au 5 pièces, avec de nombreux balcons plein sud

Pour votre achat immobilier, alliez les meilleurs agencements et le meilleur choix de prestations. Particulièrement lumineux, les intérieurs proposés sont en majorité orientés à l’ouest ou au sud, côté jardin intérieur. 
Déclinés du studio au 5 pièces, ils sont presque tous ouverts vers des balcons profonds, accessibles depuis le séjour et se prolongeant, pour certains, le long des chambres. Confortables et faciles à vivre, les plans prévoient des espaces de rangement et des salles d’eau complémentaires dans les appartements familiaux.
Sélectionnée avec goût et exigence par les décorateurs Cogedim, la palette de prestations comprend une grande variété de références, toutes issues des meilleures marques. N’hésitez pas à demander les catalogues présentant toutes les options de personnalisation des appartements. 
 

Et pour investir ?

Profitez de l’achèvement proche du quartier

Les travaux permettant l’éclosion du Carré de Soie auront achevé de remodeler le quartier le temps que vos locataires emménagent. Les commerces de proximité et les écoles auront pris leurs marques, la végétation se sera déployée, et le quartier trouvé sa vitesse de croisière. Pour les investisseurs, le moment est particulièrement bien choisi : le Carré de Soie a eu le temps de se faire connaître auprès de la clientèle locative, et les premières livraisons permettent déjà d’avoir une idée de la vie sur place. Cette notoriété assure une location facile de votre bien. 
Développé depuis 2009 et l’installation du centre commercial, le Carré de Soie mêle logements, services et immeubles tertiaires : une mixité garante de la fréquentation et de la valorisation du lieu. Le pôle multimodal « Vaulx-en-Velin La Soie », à 5 min à pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Lyon-Part-Dieu et l’aéroport Saint-Exupéry en 15 min, faisant du Carré de Soie un vrai nouveau quartier central pour le Grand Lyon. 
 

Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Avoir l’« anneau bleu » pour voisin 

Il faut regarder une vue du ciel de Lyon pour bien voir l’anneau bleu que dessinent les canaux de Miribel et de Jonage, avec en leur cœur le réservoir du Grand Large. À l’origine voués à diminuer le débit du Rhône et à alimenter une usine hydro-électrique, ces deux canaux sont depuis des années au cœur d’une démarche de préservation et de valorisation très importante. Le territoire de l’anneau bleu, avec ses 3000 hectares, compte en effet parmi les plus vastes espaces naturels périurbains d’Europe. Parmi les grandes initiatives : la création de pistes cyclables le long des berges des canaux, permettant de rejoindre le parc. Celles du canal de Jonage, à quelques mètres de chez vous, sont déjà achevées ! 
 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
1 pièce A partir de 147 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C61 26 m2 6ème étage 147 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 147 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C71 26 m2 7ème étage 152 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 152 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 184 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C01 45 m2 RDC 184 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 43 m2 RDC 200 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C53 44 m2 S2 247 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 12,06 m2
  • Prix 247 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 45 m2 1er étage 194 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix 194 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 45 m2 2ème étage 205 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 46 m2 3ème étage 209 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,24 m2
  • Prix 209 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 45 m2 3ème étage 215 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 45 m2 4ème étage 226 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 44 m2 4ème étage 240 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C51 45 m2 5ème étage 237 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,65 m2
  • Prix 237 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 214 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A01 69 m2 RDC 214 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,59 m2
  • Prix 214 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B01 58 m2 RDC 225 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 3,88 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 60 m2 RDC 227 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,84 m2
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 59 m2 RDC 231 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,92 m2
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 65 m2 1er étage 242 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,08 m2
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 65 m2 2ème étage 248 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,08 m2
  • Prix 248 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 60 m2 3ème étage 246 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,84 m2
  • Prix 246 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A33 65 m2 3ème étage 254 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,08 m2
  • Prix 254 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 58 m2 4ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 6,27 m2
  • Prix 250 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 60 m2 4ème étage 252 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,84 m2
  • Prix 252 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C42 59 m2 4ème étage 256 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,92 m2
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41 65 m2 4ème étage 258 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,55 m2
  • Prix 258 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43 65 m2 4ème étage 260 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,52 m2
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 66 m2 4ème étage 271 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,47 m2
  • Prix 271 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B51 58 m2 5ème étage 256 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 6,27 m2
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B52 60 m2 5ème étage 258 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix 258 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C54 62 m2 5ème étage 267 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,70 m2
  • Prix 267 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B53 66 m2 5ème étage 279 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,47 m2
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 315 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A44 91 m2 4ème étage 336 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 19,44 m2
  • Prix 336 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A51 81 m2 5ème étage 315 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,19 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 80 m2 5ème étage 336 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,23 m2
  • Prix 336 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C63 81 m2 6ème étage 321 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 20,18 m2
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A61 83 m2 6ème étage 359 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,29 m2
  • Prix 359 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A62 85 m2 6ème étage 375 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 15,40 m2
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C73 81 m2 7ème étage 333 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 19,77 m2
  • Prix 333 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 365 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C62 97 m2 6ème étage 365 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 30,54 m2
  • Prix 365 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 147 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C61 26 m2 147 000 € 3,05 %
  • Rentabilité Pinel 3,05 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix 147 000 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C71 26 m2 152 000 € 2,95 %
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 2,76 %
  • Prix 152 000 €
  • Etage 7
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 184 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C01 45 m2 184 000 € 3,83 %
  • Rentabilité Pinel 3,83 %
  • Rentabilité marché 3,34 %
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 43 m2 200 000 € 3,47 %
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C53 44 m2 247 000 € 2,94 %
  • Rentabilité Pinel 2,94 %
  • Rentabilité marché 2,59 %
  • Prix 247 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage S2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 12,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 45 m2 194 000 € 3,64 %
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,18 %
  • Prix 194 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 45 m2 205 000 € 3,46 %
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 46 m2 209 000 € 3,44 %
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 209 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 45 m2 215 000 € 3,31 %
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 45 m2 226 000 € 3,16 %
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 2,77 %
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 44 m2 240 000 € 2,96 %
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 2,61 %
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C51 45 m2 237 000 € 3,02 %
  • Rentabilité Pinel 3,02 %
  • Rentabilité marché 2,65 %
  • Prix 237 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 5
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 214 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A01 69 m2 214 000 € 4,39 %
  • Rentabilité Pinel 4,39 %
  • Rentabilité marché 3,64 %
  • Prix 214 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B01 58 m2 225 000 € 3,75 %
  • Rentabilité Pinel 3,75 %
  • Rentabilité marché 3,12 %
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 3,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 60 m2 227 000 € 3,79 %
  • Rentabilité Pinel 3,79 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 59 m2 231 000 € 3,69 %
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 65 m2 242 000 € 3,74 %
  • Rentabilité Pinel 3,74 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
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B32 60 m2 246 000 € 3,52 %
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A33 65 m2 254 000 € 3,61 %
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B41 58 m2 250 000 € 3,35 %
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B42 60 m2 252 000 € 3,44 %
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C42 59 m2 256 000 € 3,47 %
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A41 65 m2 258 000 € 3,55 %
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A43 65 m2 260 000 € 3,53 %
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B43 66 m2 271 000 € 3,47 %
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B53 66 m2 279 000 € 3,36 %
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A51 81 m2 315 000 € 3,36 %
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  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix 315 000 €
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A52 80 m2 336 000 € 3,00 %
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  • Rentabilité marché 2,63 %
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C63 81 m2 321 000 € 3,44 %
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A61 83 m2 359 000 € 2,96 %
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  • Rentabilité marché 2,65 %
  • Prix 359 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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A62 85 m2 375 000 € 2,97 %
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  • Prix du parking 30 000 €
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C62 97 m2 365 000 € 3,35 %
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  • Rentabilité marché 3,34 %
  • Prix 365 000 €
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
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