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Ambition

18 rue de la poudrette 69100 Villeurbanne
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • Pôle multimodal à 400 m
  • CC Carré de Soie à 2 pas
  • Ecole Simone Veil à 100 m
  • À 15 min de Lyon Part-Dieu
  • Terrasses sur le toit partagées
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Dernière ligne droite pour le quartier Carré de Soie, dont la nouvelle vie s’organise déjà autour des nombreux immeubles et commerces achevés  ! Entre les berges du canal de Jonage et la station de métro et Tramway, le moment est idéal pour devenir propriétaire d’un très bel appartement contemporain, du studio au 5 pièces. Tournée vers un vaste jardin intérieur, cette nouvelle résidence séduit par la convivialité de ses espaces partagés dont une superbe terrasse meublée et équipée au dernier étage et par ses orientations majoritairement sud et ouest. Découvrez un quartier ambitieux, pour une vie sans compromis.

Découvrir l'adresse

Le nouveau Villeurbanne, vivez l’ambition d’un quartier.

En vivant dans le Carré de Soie, vous profitez d’un quartier privilégié, convivial, moderne et parfaitement équipé. Le centre commercial, son cinéma et le centre sportif de l’UCPA sont complétés par un tissu de proximité dense et très pratique. L’école Simone Veil emménagera en 2021 dans ses locaux définitifs, à 2 min de chez vous. Des commerces s’installent en pied d’immeuble, une crèche accueille les tout-petits, les nouvelles rues, comme la rue Willy Brandt qui longe votre résidence, sont arborées et agréables. Le marché de la place Cavellini a pris ses marques et déploie ses stands tous les vendredis après-midi. 
Fidèle à l’esprit de Villeurbanne, la culture bat son plein au Carré de Soie ! Des équipements traditionnels, comme la bibliothèque Marie-Ghislaine Chassine, côtoient des compagnies très contemporaines, de spectacles vivants et concerts. Le CCO, association de soutien à la vie culturelle, prépare d’ailleurs l’arrivée d’une nouvelle salle de spectacle !
 

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Du studio au 5 pièces, avec de nombreux balcons plein sud

Pour votre achat immobilier, alliez les meilleurs agencements et le meilleur choix de prestations. Particulièrement lumineux, les intérieurs proposés sont en majorité orientés à l’ouest ou au sud, côté jardin intérieur. 
Déclinés du studio au 5 pièces, ils sont presque tous ouverts vers des balcons profonds, accessibles depuis le séjour et se prolongeant, pour certains, le long des chambres. Confortables et faciles à vivre, les plans prévoient des espaces de rangement et des salles d’eau complémentaires dans les appartements familiaux.
Sélectionnée avec goût et exigence par les décorateurs Cogedim, la palette de prestations comprend une grande variété de références, toutes issues des meilleures marques. N’hésitez pas à demander les catalogues présentant toutes les options de personnalisation des appartements. 
 

Et pour investir ?

Profitez de l’achèvement proche du quartier

Les travaux permettant l’éclosion du Carré de Soie auront achevé de remodeler le quartier le temps que vos locataires emménagent. Les commerces de proximité et les écoles auront pris leurs marques, la végétation se sera déployée, et le quartier trouvé sa vitesse de croisière. Pour les investisseurs, le moment est particulièrement bien choisi : le Carré de Soie a eu le temps de se faire connaître auprès de la clientèle locative, et les premières livraisons permettent déjà d’avoir une idée de la vie sur place. Cette notoriété assure une location facile de votre bien. 
Développé depuis 2009 et l’installation du centre commercial, le Carré de Soie mêle logements, services et immeubles tertiaires : une mixité garante de la fréquentation et de la valorisation du lieu. Le pôle multimodal « Vaulx-en-Velin La Soie », à 5 min à pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Lyon-Part-Dieu et l’aéroport Saint-Exupéry en 15 min, faisant du Carré de Soie un vrai nouveau quartier central pour le Grand Lyon. 
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Avoir l’« anneau bleu » pour voisin 

Il faut regarder une vue du ciel de Lyon pour bien voir l’anneau bleu que dessinent les canaux de Miribel et de Jonage, avec en leur cœur le réservoir du Grand Large. À l’origine voués à diminuer le débit du Rhône et à alimenter une usine hydro-électrique, ces deux canaux sont depuis des années au cœur d’une démarche de préservation et de valorisation très importante. Le territoire de l’anneau bleu, avec ses 3000 hectares, compte en effet parmi les plus vastes espaces naturels périurbains d’Europe. Parmi les grandes initiatives : la création de pistes cyclables le long des berges des canaux, permettant de rejoindre le parc. Celles du canal de Jonage, à quelques mètres de chez vous, sont déjà achevées ! 
 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 169 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C01 45 m2 RDC 169 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 43 m2 RDC 185 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix 185 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 46 m2 3ème étage 209 000 €
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  • Le + Terrasse de 8,24 m2
  • Prix 209 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 44 m2 4ème étage 212 000 €
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  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 227 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B02 60 m2 RDC 227 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,84 m2
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 59 m2 RDC 231 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,92 m2
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43 65 m2 4ème étage 260 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,52 m2
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 66 m2 4ème étage 266 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,47 m2
  • Prix 266 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 320 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A44 91 m2 4ème étage 350 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 19,44 m2
  • Prix 350 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A51 81 m2 5ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,19 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 80 m2 5ème étage 320 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,23 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C63 81 m2 6ème étage 321 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 20,18 m2
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A62 85 m2 6ème étage 340 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 15,40 m2
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A61 83 m2 6ème étage 350 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,29 m2
  • Prix 350 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C73 81 m2 7ème étage 333 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 19,77 m2
  • Prix 333 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 365 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C62 97 m2 6ème étage 365 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 30,54 m2
  • Prix 365 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 169 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C01 45 m2 169 000 € 4,08 %
  • Rentabilité Pinel 4,08 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 43 m2 185 000 € 3,67 %
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 185 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 46 m2 209 000 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix 209 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 44 m2 212 000 € 3,28 %
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 227 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B02 60 m2 227 000 € 3,75 %
  • Rentabilité Pinel 3,75 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 59 m2 231 000 € 3,64 %
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43 65 m2 260 000 € 3,49 %
  • Rentabilité Pinel 3,49 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 66 m2 266 000 € 3,49 %
  • Rentabilité Pinel 3,49 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix 266 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 320 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A44 91 m2 350 000 € 3,45 %
  • Rentabilité Pinel 3,45 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix 350 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 19,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A51 81 m2 320 000 € 3,28 %
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 80 m2 320 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C63 81 m2 321 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 20,18 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A62 85 m2 340 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 6
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 15,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A61 83 m2 350 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 2,72 %
  • Prix 350 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 6
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,29 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C73 81 m2 333 000 € 3,32 %
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix 333 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 19,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 365 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C62 97 m2 365 000 € 3,45 %
  • Rentabilité Pinel 3,45 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix 365 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 30,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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- 8 000€ sur votre 3 pièces*
- 12 000€ sur votre 4 pièces*
 

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

143, cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Samedi de 10h00 à 17h00.
Fermé le mardi matin
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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