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Brison-Saint-Innocent - 73

Ônirism

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today En travaux, livraison à partir du 1er trimestre 2020
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Chemin des Berthets 73100 Brison-Saint-Innocent

Réinventez votre art de vivre entre les reflets cristallins du lac du Bourget et les cimes des Alpes, à moins de 5 min d’Aix-les-Bains. À quelques pas des rives du lac, dans la commune très cotée de Brison-Saint-Innocent, notre nouvelle résidence s’entoure d’un vaste parc paysager, gage d’une quiétude incomparable. Découvrez notre sélection d’appartements de 3 et 4 pièces.

  • À 5min d’Aix-les-Bains
  • Vues sur le lac du Bourget
  • Prestations haut de gamme
  • Appartements et maisons

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- 7 000 € sur les 3 pièces
- 8 000 € sur les 4 pièces

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TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 291 000 €
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  • Prix du logement 291 000 €
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3 pièces à partir de 291 000 €
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C03 69 m2 291 000 € 2,62 % Plan Brochure
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B01 71 m2 302 000 € 2,57 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,57 %
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4 pièces à partir de 348 000 €
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C01 86 m2 348 000 € 2,59 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,59 %
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
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    Terrasse de 17,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un décor enchanteur entre lac et montagnes  

Formée de trois hameaux aux charmes montagnards, la paisible commune de Brison-Saint-Innocent s’étire le long de la rive droite du lac du Bourget. Notre nouvelle adresse se trouve à quelques mètres de ses berges, dans un cocon de verdure entièrement clos. Le vaste parc de la résidence prolonge ce décor naturel privilégié, avec ses arbres vénérables et ses belles essences locales. 
Collèges, lycées, mais aussi activités culturelles et sportives diversifiées, la commune offre toutes les infrastructures pour une vie épanouie. Pour les plus petits, l’école maternelle et élémentaire de Brison-Saint-Innocent se situe à 400 mètres de la résidence.

La résidence

Entretien avec Thomas Pelloux, architecte et cogérant de l’agence Arch2O

Qu’est-ce qui fait la singularité de la résidence ? 

«  Sa situation. Nous sommes à Brison-Saint-Innocent, au pied de la forêt de Corsuet, entre forêt et lac, sur un terrain qui plonge vers le lac. Ce site rare, très protégé par le PLU (Plan Local d’Urbanisme), appelait le plus grand respect de l’environnement et des riverains. Nous avons opté pour une architecture discrète qui s’intègre à la pente du terrain, d’inspiration contemporaine, mais respectueuse du quartier. 


Quelques exemples de l’identité contemporaine de Ônirism  ?

« La volumétrie des bâtiments, la colorimétrie, avec des enduits taupe très actuels, les toitures-terrasses végétalisées et les garde-corps métalliques qui sont aussi dans l’air du temps. Pour mettre en avant les halls d’entrée, nous avons également utilisé des parements dont la couleur contraste avec celle de l’enduit. » 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Maisons de plain-pied ou appartement avec balcon ou terrasse

Des volumes généreux, une élégance omniprésente et toutes les garanties de pérennité : les appartements, du 2 au 4 pièces, et les maisons de la résidence portent haut le standing Cogedim.

Traversants pour la plupart, les appartements profitent d’orientations idéales : les pièces de vie se tournent vers le Sud et s’ouvrent vers un grand balcon ou une terrasse, les chambres donnent au calme. 

Les maisons, de 3 ou 4 chambres, offrent jusqu’à 108 m2 habitables et s’accompagnent toutes de jardins et garages privatifs. Elles proposent une suite parentale avec salle d’eau attenante. La buanderie qui jouxte l’entrée permettra de stocker lave-linge et matériel d’entretien, pour dégager l’espace dans les autres pièces. Largement éclairées par leurs baies vitrées et leurs doubles-orientations, les pièces à vivre accueillent de belles cuisines ouvertes, bien délimitées par leur situation d’angle.

Espace de vente

Allée de la Mandallaz
74370 Metz-Tessy

Le mardi de 14h00 à 19h00 et du mercredi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un placement patrimonial prestigieux

Pour votre investissement, alliez le prestige d’une commune cotée et une situation géographique idéale ! Aux bords du lac du Bourget, à seulement 5 minutes de la très active Aix-les-Bains, Brison-Saint-Innocent est connue pour son cadre privilégié et sa douceur de vivre. Surnommée « la Nice Savoyarde », elle profite d’un microclimat inédit.  
Cette ville thermale est une destination touristique cossue et sa proximité avec le bassin d’emplois d’Aix-les-Bains en fait également une adresse prisée par les actifs locaux. En voiture, vous rejoignez en quelques minutes les trois grands parcs d’activités que sont les Plonges (où siège Alstom), les Combaruches (Hermès, Aixam…) et le futur parc de l’Échangeur (livré en 2018). 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,62 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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