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promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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Surnommée « El Dorado des investisseurs » en raison de ses prix accessibles, elle attire chaque année de nouveaux habitants. Vous souhaitez \x3Cstrong>acheter un bien immobilier neuf\x3C/strong> dans cette ville touristique ? Nos experts Cogedim font le point sur ses multiples atouts et vous invitent à découvrir sans plus attendre nos offres disponibles à l’achat.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi s’installer et vivre à Quimper ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Souvent placée sur le podium des villes de France où il fait bon vivre, Quimper séduit pour son \x3Cstrong>atmosphère douce et plaisante\x3C/strong>. Entre ses ruelles pavées pleines de charme, son \x3Cstrong>architecture spectaculaire à pans de bois\x3C/strong>, les plages de l’Atlantique tout proche et les rives de l’Odet, une des plus belles rivières françaises, l’ambiance est des plus agréables. La ville a également obtenu le label « 4 fleurs » pour ses nombreux espaces verts parfaitement entretenus.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Forte d’un patrimoine culturel riche, Quimper s’est également vu décerner le label de « \x3Cstrong>Ville d’art et d’histoire\x3C/strong> ». Attirés par son centre-ville typique, ses faïences et ses sites historiques, de nombreux touristes et visiteurs affluent chaque année à Quimper. D’autant plus que la ville est facilement accessible en avion (aéroport à 10 minutes du centre), TGV (Paris se trouve à 3 h 30) ou bus.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp> \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Si Quimper est une ville qui a su conserver son identité, elle a également su se moderniser pour répondre aux besoins de ses habitants. Piscines, terrains extérieurs ou salles, les infrastructures sportives ne manquent pas pour que les nombreux clubs et associations puissent s’entraîner. On compte également plusieurs \x3Cstrong>établissements d’enseignement supérieur\x3C/strong> qui accueillent un grand nombre d’étudiants, comme l’Université de Bretagne ou l’École d’Art pour n’en citer que deux.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Quimper ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Pour sa qualité de vie, son emplacement à l’embouchure de la mer, ses infrastructures de qualité et ses prix accessibles !\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Le plan local d’urbanisme que la ville a mis en place en 2016 a pour but de réaménager les quartiers anciens et de construire de nombreux \x3Cstrong>logements modernes\x3C/strong>, tout en préservant le patrimoine existant. En attendant que ce projet d’envergure prenne fin, le parc immobilier à Quimper est d’ores et déjà \x3Cstrong>attractif et diversifié\x3C/strong>. Un contexte favorable à l’investissement locatif ou à l’achat d’une résidence principale.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Pour devenir propriétaire à Quimper aujourd’hui, il faut compter un prix moyen au m2 de 1 837 € pour un appartement et 1 967 € pour une maison.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Dans quel quartier investir à Quimper ?\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>Le centre-ville : joyau architectural, le centre de la ville, dynamique et animé, est d’une beauté sans égale. C’est aussi là que se trouvent les principaux centres de santé et établissements scolaires de Quimper ;\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Quartier du Braden : entre les universités et le centre-ville, c’est un quartier idéal pour un investissement locatif ;\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Quartier du Moulin-Vert : au nord de la ville, c’est un quartier calme et vert très recherché par les jeunes actifs et les familles.\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>En Bretagne, dans le département du Finistère dont elle est la préfecture, Quimper est une ville internationalement connue. Surnommée « El Dorado des investisseurs » en raison de ses prix accessibles, elle attire chaque année de nouveaux habitants. Vous souhaitez \x3Cstrong>acheter un bien immobilier neuf\x3C/strong> dans cette ville touristique ? Nos experts Cogedim font le point sur ses multiples atouts et vous invitent à découvrir sans plus attendre nos offres disponibles à l’achat.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Pourquoi s’installer et vivre à Quimper ?\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Souvent placée sur le podium des villes de France où il fait bon vivre, Quimper séduit pour son \x3Cstrong>atmosphère douce et plaisante\x3C/strong>. Entre ses ruelles pavées pleines de charme, son \x3Cstrong>architecture spectaculaire à pans de bois\x3C/strong>, les plages de l’Atlantique tout proche et les rives de l’Odet, une des plus belles rivières françaises, l’ambiance est des plus agréables. La ville a également obtenu le label « 4 fleurs » pour ses nombreux espaces verts parfaitement entretenus.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Forte d’un patrimoine culturel riche, Quimper s’est également vu décerner le label de « \x3Cstrong>Ville d’art et d’histoire\x3C/strong> ». Attirés par son centre-ville typique, ses faïences et ses sites historiques, de nombreux touristes et visiteurs affluent chaque année à Quimper. D’autant plus que la ville est facilement accessible en avion (aéroport à 10 minutes du centre), TGV (Paris se trouve à 3 h 30) ou bus.\x3C/p>\n\n\x3Cp> \x3C/p>\n\n\x3Cp>Si Quimper est une ville qui a su conserver son identité, elle a également su se moderniser pour répondre aux besoins de ses habitants. Piscines, terrains extérieurs ou salles, les infrastructures sportives ne manquent pas pour que les nombreux clubs et associations puissent s’entraîner. On compte également plusieurs \x3Cstrong>établissements d’enseignement supérieur\x3C/strong> qui accueillent un grand nombre d’étudiants, comme l’Université de Bretagne ou l’École d’Art pour n’en citer que deux.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Quimper ?\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Pour sa qualité de vie, son emplacement à l’embouchure de la mer, ses infrastructures de qualité et ses prix accessibles !\x3C/p>\n\n\x3Cp>Le plan local d’urbanisme que la ville a mis en place en 2016 a pour but de réaménager les quartiers anciens et de construire de nombreux \x3Cstrong>logements modernes\x3C/strong>, tout en préservant le patrimoine existant. En attendant que ce projet d’envergure prenne fin, le parc immobilier à Quimper est d’ores et déjà \x3Cstrong>attractif et diversifié\x3C/strong>. 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Entre nature préservée et dynamisme économique, la région possède de nombreux atouts à faire valoir. Ainsi, l’engouement croissant pour son marché immobilier fait de la localisation un endroit idéal pour acquérir un \x3Cstrong>bien immobilier neuf\x3C/strong>. Si vous souhaitez venir vivre en Bretagne ou réaliser un investissement locatif, n’attendez plus pour découvrir notre offre de logements neufs dans le Finistère.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans le Finistère\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Si vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf ou une maison neuve dans le Finistère, dans le but d’en faire votre résidence principale, n’hésitez pas à vérifier si vous êtes éligibles à certaines aides. En effet, les pouvoirs publics souhaitant faciliter l’accès à la propriété aux ménages les moins aisés, plusieurs dispositifs permettent aux contribuables, sous conditions de ressources, d’emprunter à des taux d’intérêt très bas, voire sans intérêt du tout.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Comme son nom l’indique, le \x3Cstrong>Prêt à Taux Zéro (PTZ)\x3C/strong> permet aux ménages éligibles d’emprunter une partie de la somme nécessaire à l’acquisition de leur résidence principale, et de ne rembourser que cette somme empruntée, donc sans intérêt.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Cumulable avec le PTZ, le \x3Cstrong>Prêt Action Logement\x3C/strong> en est son complément. Pour un montant maximum de 40,000 euros, ce prêt vous permet de bénéficier d’un taux d’intérêt de 0,5%.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Aussi, certains programmes immobiliers neufs du Finistère sont éligibles à la TVA réduite, ce qui peut représenter une économie substantielle sur le prix de votre bien. De 20% d’ordinaire, le taux de TVA peut être réduit à 5,5%, sous conditions.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Acheter un programme neuf dans le Finistère pour faire un investissement locatif\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Investir « dans la pierre » est le moyen le plus sûr de placer votre argent. Particulièrement attractif, le département du Finistère est un secteur idéal pour réaliser un \x3Cstrong>investissement locatif\x3C/strong> à un prix abordable. L’engouement croissant pour le marché immobilier finistérien, prisé notamment des étudiants et des jeunes actifs vous garantit un fort taux de rentabilité.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>L’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Pour réaliser un \x3Cstrong>investissement locatif dans le Finistère\x3C/strong>, le régime LMNP peut vous permettre de bénéficier d’avantages fiscaux, notamment sur votre imposition, mais aussi sur la plus-value. Pour y prétendre, votre logement doit être loué meublé. Intéressez-vous aux résidences de services (pour étudiants, pour séniors, de tourisme, d’affaires ou EHPAD) qui vous permettent de bénéficier, outre des avantages fiscaux, d’une gestion simplifiée.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Autres dispositifs\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>En achetant un logement neuf meublé dans une résidence de services dans le Finistère, vous pourrez réduire vos impôts jusqu’à 33,000 euros sur 9 ans, tout en \x3Cstrong>sécurisant vos revenus locatifs\x3C/strong>, grâce au dispositif Censi-Bouvard, ouvert sans condition de ressources.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Pour vous constituer un patrimoine immobilier dans le Finistère, la nue-propriété est une forme d’investissement intéressante, pour un projet à long terme.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Pourquoi acheter un logement neuf dans le Finistère ?\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Riche d’une nature préservée, le Finistère est un département où il fait bon vivre. Le climat océanique et la gastronomie bretonne participent d’un cadre de vie agréable. Territoire sauvage, le Finistère profite également d’infrastructures modernes, dont le premier aéroport breton. Une attractivité qui se confirme par l’implantation de nombreuses entreprises dans la région et un taux de chômage bas. Relativement proche de Paris (la Ligne à Grande Vitesse relie Rennes à Paris en 1 h 30) les \x3Cstrong>logements neufs dans le Finistère\x3C/strong> sont de plus en plus prisés des jeunes actifs, des familles et des retraités.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Immobilier neuf Finistère\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Tirant son nom de sa situation géographique signifiant « fin de la terre », le Finistère est l’un des quatre départements bretons. Entre nature préservée et dynamisme économique, la région possède de nombreux atouts à faire valoir. Ainsi, l’engouement croissant pour son marché immobilier fait de la localisation un endroit idéal pour acquérir un \x3Cstrong>bien immobilier neuf\x3C/strong>. 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Son climat océanique, sa nature préservée, mais également son dynamisme économique font de la région un endroit où il fait bon vivre. Relié à la capitale grâce à la ligne Rennes-Paris, son marché immobilier ne cesse d’attirer de nouveaux acheteurs. Pour acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, découvrez dès à présent nos offres de \x3Cstrong>programmes neufs en Bretagne\x3C/strong>.\x3C/p>\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Bretagne\x3C/h3>\x3Cp>Parmi les principaux dispositifs d’aides pour acquérir un bien immobilier neuf en Bretagne, on peut citer le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le Prêt Action Logement (que vous connaissez peut-être sous son ancienne appellation de 1% Logement) et la TVA réduite. Ces trois aides sont cumulables et vous seront accordées sous conditions de ressources de votre foyer fiscal, pour acquérir votre résidence principale en Bretagne.\x3C/p>\x3Ch3>Acheter un programme neuf en Bretagne pour faire un investissement locatif\x3C/h3>\x3Cp>Pour les particuliers, investir dans la pierre est un placement financier sûr. Si l’investissement locatif permet de se constituer un patrimoine à moindres frais, il est également l’occasion de compléter ses revenus. Pour les investisseurs, réaliser un \x3Cstrong>investissement locatif en Bretagne\x3C/strong> offre un haut taux de rentabilité grâce à une demande croissante et un prix au mètre carré attractif.\x3C/p>\x3Ch4>Loi Pinel\x3C/h4>\x3Cp>Pour inciter à la construction de logements neufs et répondre à la demande de logements en location dans certaines communes, les législateurs ont mis en place la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong>, qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une économie pouvant s’élever à 21% de leur imposition. Il s’agit d’acheter un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), autrement dit sur plan et de le mettre en location pour 6, 9 ou 12 ans. Plusieurs communes de la région sont éligibles au dispositif Pinel, vous permettant de défiscaliser en investissant en Bretagne.\x3C/p>\x3Ch4>L’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)\x3C/h4>\x3Cp>Acquérir un logement meublé en vue de le louer dans une résidence des services, en confiant la gestion locative à un gestionnaire spécialisé pour une dizaine d’années, vous ouvre l’accès au \x3Cstrong>dispositif LMNP\x3C/strong>, sans condition de ressources. 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Chaque année, pas moins de treize millions de voyageurs viennent découvrir les charmes de la région. De nombreux atouts qui font de l’achat d’un \x3Cstrong>logement neuf en Bretagne\x3C/strong> un investissement rentable.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/bretagne/finistere-29/\">Découvrir également nos logements dans le Finistère\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Immobilier neuf Bretagne\x3C/h2>\x3Cp>Au nord-ouest de la France, le département de la Bretagne est l’un des plus attractifs de France. Son climat océanique, sa nature préservée, mais également son dynamisme économique font de la région un endroit où il fait bon vivre. Relié à la capitale grâce à la ligne Rennes-Paris, son marché immobilier ne cesse d’attirer de nouveaux acheteurs. Pour acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, découvrez dès à présent nos offres de \x3Cstrong>programmes neufs en Bretagne\x3C/strong>.\x3C/p>\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Bretagne\x3C/h3>\x3Cp>Parmi les principaux dispositifs d’aides pour acquérir un bien immobilier neuf en Bretagne, on peut citer le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le Prêt Action Logement (que vous connaissez peut-être sous son ancienne appellation de 1% Logement) et la TVA réduite. Ces trois aides sont cumulables et vous seront accordées sous conditions de ressources de votre foyer fiscal, pour acquérir votre résidence principale en Bretagne.\x3C/p>\x3Ch3>Acheter un programme neuf en Bretagne pour faire un investissement locatif\x3C/h3>\x3Cp>Pour les particuliers, investir dans la pierre est un placement financier sûr. Si l’investissement locatif permet de se constituer un patrimoine à moindres frais, il est également l’occasion de compléter ses revenus. Pour les investisseurs, réaliser un \x3Cstrong>investissement locatif en Bretagne\x3C/strong> offre un haut taux de rentabilité grâce à une demande croissante et un prix au mètre carré attractif.\x3C/p>\x3Ch4>Loi Pinel\x3C/h4>\x3Cp>Pour inciter à la construction de logements neufs et répondre à la demande de logements en location dans certaines communes, les législateurs ont mis en place la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong>, qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une économie pouvant s’élever à 21% de leur imposition. Il s’agit d’acheter un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), autrement dit sur plan et de le mettre en location pour 6, 9 ou 12 ans. 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En Bretagne, dans le département du Finistère dont elle est la préfecture, Quimper est une ville internationalement connue. Surnommée « El Dorado des investisseurs » en raison de ses prix accessibles, elle attire chaque année de nouveaux habitants. Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf dans cette ville touristique ? Nos experts Cogedim font le point sur ses multiples atouts et vous invitent à découvrir sans plus attendre nos offres disponibles à l’achat.
Souvent placée sur le podium des villes de France où il fait bon vivre, Quimper séduit pour son atmosphère douce et plaisante. Entre ses ruelles pavées pleines de charme, son architecture spectaculaire à pans de bois, les plages de l’Atlantique tout proche et les rives de l’Odet, une des plus belles rivières françaises, l’ambiance est des plus agréables. La ville a également obtenu le label « 4 fleurs » pour ses nombreux espaces verts parfaitement entretenus.
Forte d’un patrimoine culturel riche, Quimper s’est également vu décerner le label de « Ville d’art et d’histoire ». Attirés par son centre-ville typique, ses faïences et ses sites historiques, de nombreux touristes et visiteurs affluent chaque année à Quimper. D’autant plus que la ville est facilement accessible en avion (aéroport à 10 minutes du centre), TGV (Paris se trouve à 3 h 30) ou bus.
Si Quimper est une ville qui a su conserver son identité, elle a également su se moderniser pour répondre aux besoins de ses habitants. Piscines, terrains extérieurs ou salles, les infrastructures sportives ne manquent pas pour que les nombreux clubs et associations puissent s’entraîner. On compte également plusieurs établissements d’enseignement supérieur qui accueillent un grand nombre d’étudiants, comme l’Université de Bretagne ou l’École d’Art pour n’en citer que deux.
Pour sa qualité de vie, son emplacement à l’embouchure de la mer, ses infrastructures de qualité et ses prix accessibles !
Le plan local d’urbanisme que la ville a mis en place en 2016 a pour but de réaménager les quartiers anciens et de construire de nombreux logements modernes, tout en préservant le patrimoine existant. En attendant que ce projet d’envergure prenne fin, le parc immobilier à Quimper est d’ores et déjà attractif et diversifié. Un contexte favorable à l’investissement locatif ou à l’achat d’une résidence principale.
Pour devenir propriétaire à Quimper aujourd’hui, il faut compter un prix moyen au m2 de 1 837 € pour un appartement et 1 967 € pour une maison.
Au 1er janvier 2022, la ville de Quimper comptait 63 283 habitants. Elle se place ainsi à la 2e place des villes les plus peuplées de Bretagne.
La ville de Quimper est classée en zone B2. Or, depuis le 1er janvier 2020, les villes qui se classent dans cette zone ne sont plus éligibles au dispositif Pinel. En revanche, elle est éligible au dispositif Denormandie, qui offre une réduction d’impôt pour un investissement locatif dans un quartier ancien.
Investir dans l’immobilier est parfois le placement d’une vie. Il est alors important de s’entourer de professionnels à l’écoute qui sauront vous conseiller et vous guider afin d’acquérir le logement de vos rêves et de définir le financement idéal.