• {{ msg }}
arrow_back
Haguenau - 67

Cœur Boisé

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
play_circle_filled 1 Vidéos
3d_rotation Maquette 3D
360 6 Visites virtuelles
photo_library 6 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En travaux, livraison à partir du 2ème trimestre 2019
home
11 route de Wintershouse 67500 Haguenau

Un domaine imaginé pour offrir à la fois appartements et maisons dans un quartier résidentiel à côté d’un espace boisé classé et privatif. A 10 mn du centre-ville, idéalement situé au pied d’une ligne de bus et de nombreux commerces de crèches et écoles. Profitez d’une qualité de vie digne de la campagne, tous les services de la ville en plus !

  • Proche écoles et commerces
  • Espace boisé classé privatif
  • Belles terrasses et balcons
  • Bus en pied d’immeuble

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

local_offer

Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 2 500 € sur les studios
- 7 500 € sur les 3 pièces
- 15 000 € sur les 4 pièces 

(1) Voir conditions de l'offre

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel

Acheter en TVA réduite

Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

3 pièces à partir de 170 031 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
424 65 m2 2ème étage 170 031 € Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 170 031 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
434 65 m2 3ème étage 172 405 € Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 11,73 m2
  • Prix du logement 172 405 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 4 pièces à partir de 220 671 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M204 T 81 m2 RDC 220 671 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 17,81 m2
    Terrasse de 7,74 m2
  • Prix du logement 220 671 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M207 81 m2 RDC 221 463 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 16,96 m2
    Terrasse de 7,74 m2
  • Prix du logement 221 463 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M209 87 m2 RDC 227 617 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,70 m2
    Terrasse de 8,28 m2
  • Prix du logement 227 617 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M205 87 m2 RDC 230 078 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 19,33 m2
    Terrasse de 8,38 m2
  • Prix du logement 230 078 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 193 400 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
424 65 m2 2ème étage 193 400 € Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 193 400 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
434 65 m2 3ème étage 196 100 € Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 11,73 m2
  • Prix du logement 196 100 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 4 pièces à partir de 251 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M204 T 81 m2 RDC 251 000 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 17,81 m2
    Terrasse de 7,74 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M207 81 m2 RDC 251 900 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 16,96 m2
    Terrasse de 7,74 m2
  • Prix du logement 251 900 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M209 87 m2 RDC 258 900 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,70 m2
    Terrasse de 8,28 m2
  • Prix du logement 258 900 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M205 87 m2 RDC 261 700 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 19,33 m2
    Terrasse de 8,38 m2
  • Prix du logement 261 700 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Bordée de rivières et de forêts

A seulement 28km de Strasbourg, Haguenau est la deuxième ville du Bas-Rhin en terme d’habitants. Le quartier Saint-Gérard en bordure de la ville se situe à la lisière d’une magnifique forêt domaniale. Le parc Bellevue, à quelques foulées, offre un espace de 2 hectares dédié aux activités de plein air, à moins de 10 minutes de trajet en voiture du centre-ville. Idéalement située au pied d’un arrêt de bus à la demande, votre résidence vous offre un cadre de vie optimal qui facilitera votre vie quotidienne. Vous trouverez, dans un rayon de 200 mètres autour de chez vous, tous les commerces de proximité. Les familles profiteront d’une offre complète d’établissements scolaires dans le quartier.

La résidence

Des lignes graphiques contemporaines

Cœur boisé crée une transition douce entre la forêt domaniale située juste en face et la ville, entouré par son environnement résidentiel de maisons individuelles. Exclusivement réservé aux résidants, l’espace boisé classé permet également un lien de verticalité pour accompagner en douceur l’élévation des bâtiments qui se confondent aux arbres existants. Les élégantes façades des résidences dans les teintes claires rappellent la nature environnante. Pour votre plaisir esthétique et votre confort quotidien, votre résidence multiplie les ouvertures sur l’extérieur. Des balcons travaillés en résonnance, offrent des profondeurs et formes variables et animent les façades de toutes parts.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Jusqu’à 103 m² de jardin privatif !

Cette résidence neuve vous propose une grande variété d’appartements, allant du studio au 4 pièces. Tous sont prolongés par des espaces extérieurs généreux, balcons simples ou terrasses. En rez-de-chaussée, les appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs allant jusqu’à 103 m2. Tous les plans sont conçus pour offrir un maximum d’habitabilité, en optimisant chaque pièce. Les dégagements permettent de desservir discrètement les chambres, sans perte d’espace, les pièces à vivre sont conviviales et faciles à meubler, des placards de rangement sont intégrés dans les entrées et les chambres à partir du 3 pièces…

Espace de vente

11, Route de Wintershouse
67500 Haguenau

Sur rendez-vous uniquement
Contactez-nous au 03 67 140 140

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une valeur sûre pour un placement pérenne

Située à 28km de Strasbourg et avec le bassin d’emploi le plus important d’Alsace du Nord, investir dans la deuxième ville du Bas-Rhin c’est faire le choix d’un environnement dynamique. Dans un cadre de vie préservé au cœur d’un quartier résidentiel essentiellement constitué de maisons individuelles, ce projet se veut garant d’une qualité de vie privilégiée, à 10 minutes du centre-ville et des axes autoroutiers. Découvrez un quartier aux innombrables atouts en termes de situation avec ses commerces, services, crèches, écoles, loisirs… Il est parfaitement desservi par la ligne de bus 2 à 5 minutes à pied de la résidence et vous permet de rejoindre le centre-ville en trois arrêts à peine.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B2
  • Rentabilité jusqu'à : 3,39 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2017
Simulateur Pinel
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez de la TVA réduite

Bénéficiez de la TVA réduite

TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Haguenau - 67

Cœur Boisé

Télécharger la brochure Contacter un conseiller