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Rive Droite

71, rue de la Gare 59350 Saint-André-lez-Lille
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • À 10 min de la Grand-Place
  • À 2 min de la gare et des bus
  • À 2 min des rives de la Deûle
  • Jardin paysager
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

À seulement 10 minutes de la Grand-Place du cœur de Lille et de sa vie trépidante, Cogedim signe une résidence contemporaine blottie sur un jardin paysager. Bel havre de sérénité proche des rives bucoliques de la Deûle, la réalisation donne un nouveau souffle à votre art de vivre. Derrière ses façades épurées, elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés de balcons profonds ou de vastes terrasses en attique.

Découvrir l'adresse

Verdure et sérénité à 10 min du cœur historique de Lille

Adoptez un nouvel art de vivre en plein cœur de la métropole lilloise ! À la lisière nord de Lille, Saint-André-lez-Lille marie harmonieusement espaces verts bucoliques et vie citadine pour vous offrir un cadre des plus épanouissant. Dotée de nombreux commerces, elle vous invite à parcourir les allées de son marché particulièrement animé chaque mardi et samedi matin. 
Piscine, dojo, stade, salle de sports… les équipements variés feront le bonheur des sportifs de toute la famille. À quelques pas des rives aménagées de la Deûle, l’adresse sélectionnée par Cogedim inscrit promenade, flânerie ou footing dans votre quotidien. 
A 10 minutes de la Grand-Place de Lille, la résidence est desservie par trois lignes de bus et se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-André. 
 

Le mot de l'architecte

En retrait de l’animation de la rue

Découvrez une architecture contemporaine aux matériaux de qualité avec brique rouge, enduit et parements de zinc en façade. Les garde-corps en métal ajourés animent les nombreux balcons et terrasses de la résidence. En rez-de-jardin paysager et arboré, 3 appartements bénéficient de leur terrasse privative  et en attique 2 appartements se prolongent sur leur terrasse 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Des appartements contemporains, qui vous ressemblent 

Pour votre futur lieu de vie, faites le choix de la qualité et de l’élégance. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d’un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans. Imaginés par les architectes Cogedim, les agencements s’adaptent à votre mode de vie et optimisent les surfaces pour vous offrir un maximum de confort.  
Avec une cuisine ouverte sur le séjour, votre intérieur favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour profiter des beaux jours, il se prolonge d’un vaste espace extérieur, balcon ou terrasse, conçu comme une véritable pièce supplémentaire. 
Du parquet stratifié dans les chambres à la faïence dans la salle de bain, votre logement se dote des meilleures prestations, déclinées dans une belle variété de styles.
 

Et pour investir ?

Un placement stratégique aux portes de Lille

Commune limitrophe de Lille, Saint-André-lez-Lille bénéficie d’une localisation stratégique en plein cœur d’une agglomération de près de 1,2 million d’habitants ! Pôle économique incontournable entre Paris et Bruxelles, la Métropole Européenne Lilloise héberge plus de 30 000 entreprises et se place en 5e position en termes de PIB, devant Bordeaux et Strasbourg. Réputée pour l’enseignement supérieur et la recherche, elle accueille près de 110 000 étudiants, regroupe plusieurs pôles d’excellence et six pôles de compétitivité dans les biotechnologies, les écotechnologies, les éco matériaux, ou encore le textile. 
Sur les rives de la Deûle récemment réaménagées, Saint-André-lez-Lille attire les familles en quête d’équilibre à quelques pas de la palpitante capitale et jouit d’une croissance démographique en forte hausse. En zone A du dispositif Pinel, elle vous garantit de belles perspectives de rentabilité. 
 

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 153 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
106 41 m2 RDJ 153 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 153 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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103 43 m2 RDJ 161 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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105 46 m2 RDJ 173 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix 173 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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117 41 m2 1er étage 153 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 153 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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114 43 m2 1er étage 167 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 167 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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116 47 m2 1er étage 181 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 181 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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127 41 m2 2ème étage 157 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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137 41 m2 3ème étage 161 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 47 m2 3ème étage 189 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 189 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 41 m2 4ème étage 171 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 171 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 43 m2 4ème étage 179 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 179 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 43 m2 4ème étage 183 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 183 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 198 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
104 59 m2 RDJ 198 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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101 60 m2 RDJ 206 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 62 m2 RDJ 214 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 214 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 59 m2 1er étage 206 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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113 62 m2 1er étage 220 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 59 m2 3ème étage 224 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix 224 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 338 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
142 80 m2 4ème étage 338 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 46,67 m2
  • Prix 338 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 153 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
106 41 m2 153 000 € 4,69 %
  • Rentabilité Pinel 4,69 %
  • Rentabilité marché 4,55 %
  • Prix 153 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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103 43 m2 161 000 € 4,37 %
  • Rentabilité Pinel 4,37 %
  • Rentabilité marché 4,19 %
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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105 46 m2 173 000 € 4,27 %
  • Rentabilité Pinel 4,27 %
  • Rentabilité marché 4,18 %
  • Prix 173 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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117 41 m2 153 000 € 4,82 %
  • Rentabilité Pinel 4,82 %
  • Rentabilité marché 4,55 %
  • Prix 153 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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114 43 m2 167 000 € 4,34 %
  • Rentabilité Pinel 4,34 %
  • Rentabilité marché 4,05 %
  • Prix 167 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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116 47 m2 181 000 € 4,25 %
  • Rentabilité Pinel 4,25 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
  • Prix 181 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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127 41 m2 157 000 € 4,47 %
  • Rentabilité Pinel 4,47 %
  • Rentabilité marché 4,22 %
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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137 41 m2 161 000 € 4,37 %
  • Rentabilité Pinel 4,37 %
  • Rentabilité marché 4,12 %
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 47 m2 189 000 € 4,08 %
  • Rentabilité Pinel 4,08 %
  • Rentabilité marché 3,78 %
  • Prix 189 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 41 m2 171 000 € 4,14 %
  • Rentabilité Pinel 4,14 %
  • Rentabilité marché 3,89 %
  • Prix 171 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 43 m2 179 000 € 4,06 %
  • Rentabilité Pinel 4,06 %
  • Rentabilité marché 3,79 %
  • Prix 179 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 43 m2 183 000 € 3,98 %
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
  • Rentabilité marché 3,71 %
  • Prix 183 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 198 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
104 59 m2 198 000 € 4,44 %
  • Rentabilité Pinel 4,44 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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101 60 m2 206 000 € 4,42 %
  • Rentabilité Pinel 4,42 %
  • Rentabilité marché 3,93 %
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 62 m2 214 000 € 4,17 %
  • Rentabilité Pinel 4,17 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix 214 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 59 m2 206 000 € 4,41 %
  • Rentabilité Pinel 4,41 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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113 62 m2 220 000 € 4,27 %
  • Rentabilité Pinel 4,27 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 59 m2 224 000 € 4,07 %
  • Rentabilité Pinel 4,07 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix 224 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 338 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
142 80 m2 338 000 € 3,52 %
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,12 %
  • Prix 338 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 46,67 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

30, rue Anatole France
59260 Lille

Ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 19h00. Le dimanche sur rendez-vous.
Contactez-nous au 03 67 14 14 14

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