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Saint-André-lez-Lille - 59

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today En lancement, livraison à partir du 1er trimestre 2021
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71, rue de la Gare 59350 Saint-André-lez-Lille

À seulement 10 minutes de la Grand-Place du cœur de Lille et de sa vie trépidante, Cogedim signe une résidence contemporaine blottie sur un jardin paysager. Bel havre de sérénité proche des rives bucoliques de la Deûle, la réalisation donne un nouveau souffle à votre art de vivre. Derrière ses façades épurées, elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés de balcons profonds ou de vastes terrasses en attique.

  • À 10 min de la Grand-Place
  • À 2 min de la gare et des bus
  • À 2 min des rives de la Deûle
  • Jardin paysager

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 170 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
106 41 m2 RDJ 170 000 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix du logement 170 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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105 46 m2 RDJ 188 000 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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116 47 m2 1er étage 197 000 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 47 m2 3ème étage 206 000 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 41 m2 4ème étage 180 000 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix du logement 180 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 43 m2 4ème étage 198 000 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 227 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
101 60 m2 RDJ 227 000 € Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 62 m2 RDJ 234 000 € Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 60 m2 2ème étage 243 000 € Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 62 m2 2ème étage 250 000 € Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 59 m2 3ème étage 245 000 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 60 m2 3ème étage 253 000 € Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 62 m2 3ème étage 260 000 € Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 308 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
142 80 m2 4ème étage 308 000 € Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 46,67 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 170 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
106 41 m2 170 000 € 4,22 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,22 %
  • Rentabilité marché 4,09 %
  • Prix du logement 170 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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105 46 m2 188 000 € 3,94 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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116 47 m2 197 000 € 3,92 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,92 %
  • Rentabilité marché 3,63 %
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 47 m2 206 000 € 3,75 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,75 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 41 m2 180 000 € 3,94 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 3,70 %
  • Prix du logement 180 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 43 m2 198 000 € 3,69 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 227 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
101 60 m2 227 000 € 4,03 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,03 %
  • Rentabilité marché 3,57 %
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 62 m2 234 000 € 3,82 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,82 %
  • Rentabilité marché 3,42 %
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 60 m2 243 000 € 3,80 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,80 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 62 m2 250 000 € 3,77 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,77 %
  • Rentabilité marché 3,26 %
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 59 m2 245 000 € 3,73 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,73 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 60 m2 253 000 € 3,65 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 62 m2 260 000 € 3,64 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 308 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
142 80 m2 308 000 € 3,86 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,86 %
  • Rentabilité marché 3,42 %
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 46,67 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Verdure et sérénité à 10 min du cœur historique de Lille

Adoptez un nouvel art de vivre en plein cœur de la métropole lilloise ! À la lisière nord de Lille, Saint-André-lez-Lille marie harmonieusement espaces verts bucoliques et vie citadine pour vous offrir un cadre des plus épanouissant. Dotée de nombreux commerces, elle vous invite à parcourir les allées de son marché particulièrement animé chaque mardi et samedi matin. 
Piscine, dojo, stade, salle de sports… les équipements variés feront le bonheur des sportifs de toute la famille. À quelques pas des rives aménagées de la Deûle, l’adresse sélectionnée par Cogedim inscrit promenade, flânerie ou footing dans votre quotidien. 
A 10 minutes de la Grand-Place de Lille, la résidence est desservie par trois lignes de bus et se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-André. 
 

La résidence

En retrait de l’animation de la rue

Découvrez une architecture contemporaine aux matériaux de qualité avec brique rouge, enduit et parements de zinc en façade. Les garde-corps en métal ajourés animent les nombreux balcons et terrasses de la résidence. En rez-de-jardin paysager et arboré, 3 appartements bénéficient de leur terrasse privative  et en attique 2 appartements se prolongent sur leur terrasse 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Des appartements contemporains, qui vous ressemblent 

Pour votre futur lieu de vie, faites le choix de la qualité et de l’élégance. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d’un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans. Imaginés par les architectes Cogedim, les agencements s’adaptent à votre mode de vie et optimisent les surfaces pour vous offrir un maximum de confort.  
Avec une cuisine ouverte sur le séjour, votre intérieur favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour profiter des beaux jours, il se prolonge d’un vaste espace extérieur, balcon ou terrasse, conçu comme une véritable pièce supplémentaire. 
Du parquet stratifié dans les chambres à la faïence dans la salle de bain, votre logement se dote des meilleures prestations, déclinées dans une belle variété de styles.
 

Espace de vente

30, rue Anatole France
59260 Lille

Ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 19h00. Le dimanche sur rendez-vous.
Contactez-nous au 03 67 14 14 14

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

PouUn placement stratégique aux portes de Lille

Commune limitrophe de Lille, Saint-André-lez-Lille bénéficie d’une localisation stratégique en plein cœur d’une agglomération de près de 1,2 million d’habitants ! Pôle économique incontournable entre Paris et Bruxelles, la Métropole Européenne Lilloise héberge plus de 30 000 entreprises et se place en 5e position en termes de PIB, devant Bordeaux et Strasbourg. Réputée pour l’enseignement supérieur et la recherche, elle accueille près de 110 000 étudiants, regroupe plusieurs pôles d’excellence et six pôles de compétitivité dans les biotechnologies, les écotechnologies, les éco matériaux, ou encore le textile. 
Sur les rives de la Deûle récemment réaménagées, Saint-André-lez-Lille attire les familles en quête d’équilibre à quelques pas de la palpitante capitale et jouit d’une croissance démographique en forte hausse. En zone A du dispositif Pinel, elle vous garantit de belles perspectives de rentabilité. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,22 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
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