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Évry - 91

Symphonie Alto

Devenez enfin propriétaire de votre appartement

3 pièces pour

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today En travaux, livraison à partir du 3ème trimestre 2019
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Boulevard de l’Yerres 91000 Évry

Votre nouvelle résidence bénéficie d’une situation idéale dans le cœur de ville d’Evry à 300 m de la gare RER D « Évry-Courcouronnes », du c. c. Évry 2 et de la mairie. Vous apprécierez l’architecture contemporaine des façades et pourrez choisir votre futur logement parmi une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces ouverts sur un cœur d’îlot paysager. La plupart des appartements seront prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour un meilleur confort de vie.

  • Hyper centre
  • Proximité RER D
  • Cœur d’îlot paysager
  • Balcons, loggias, terrasses
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 %

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel

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Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

3 pièces à partir de 224 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
7114 58 m2 11ème étage 224 500 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 4,83 m2
  • Prix du logement 224 500 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces à partir de 255 356 €
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7114 58 m2 11ème étage 255 356 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 4,83 m2
  • Prix du logement 255 356 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 255 356 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
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  • Rentabilité Pinel 3,46 %
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  • Prix du logement 255 356 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 11
  • Le + Terrasse de 4,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le quartier de l’Hôtel de Ville

Vos enfants couleront des journées heureuses dans l’enceinte aérienne et colorée de la nouvelle école primaire Aimé Césaire, située à moins de 10 min à pied de la résidence, en lisière du superbe parc des Coquibus. Au pied de chez vous, à l’angle des rues Léopold Senghor et Ambroise Croizat, le marché alimentaire flambant neuf accueille les étals des commerçants tous les mercredis et samedis matin. Les allées piétonnes permettent de le parcourir paisiblement, panier au bras. Cet espace convivial est un complément idéal au centre commercial Évry 2, à peine plus loin. En habitant au cœur du quartier de l’Hôtel de Ville, vous êtes à proximité immédiate des nombreuses infrastructures de la commune, scolaires, sportives et culturelles. Théâtre et Arènes de l’Agora, Cinéma, Conservatoire et Médiathèque sont tous accessibles à pied, en quelques minutes.

La résidence

Une parfaite unité d’ensemble

Jouez la carte Forte, pour dominer la ville, Toccata ou Concerto, réunis dans un même immeuble, pour leur personnalité unique, façon maison sur le toit. Les trois résidences composant Symphonie Alto viennent compléter l’harmonie architecturale créée par Cogedim au cœur d’Évry. Forte se distingue par ses façades immaculées, minutieusement structurées par les niches des balcons. Son hall double hauteur vitré accueillera avec majesté résidants et visiteurs. Plus intimes, les sœurs siamoises Toccata et Concerto s’éclairent de garde-corps rouges et déclinent des volumes harmonieux, soulignés par l’alternance originale du blanc du soubassement et du gris des niveaux supérieurs.

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 5 pièces

Découvrez une gamme complète d’appartements aux surfaces variées, du studio au 5 pièces. La plupart sont prolongés d’agréables balcons, donnant sur la ville ou sur le jardin suspendu. Grâce aux expositions très favorables des appartements, l’éclairage naturel des pièces est optimisé. Conçus pour répondre à vos goûts et à vos modes de vie, les plans mettent la convivialité à l’honneur. Les cuisines ouvertes sur les séjours créent des pièces à vivre de belle taille, favorisant les moments d’échange. Tous les appartements sont éligibles à la TVA à 5,5 %, vous permettant de bénéficier de prix d’achat très compétitifs.

Espace de vente

11-13 cours Valmy
92800 Puteaux

Du Lundi au vendredi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermeture les samedis et dimanches.
Contactez-nous au 01 76 499 499

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un investissement pérenne à Évry

Symphonie Alto, troisième et dernière tranche du programme Symphonie, vient clôturer un ensemble de logements réunis autour d’un cœur d’îlot paysager. Fort du succès commercial des phases précédentes, Cogedim propose un nouveau choix d’appartements du studio au 5 pièces aux plans optimisés et profitant pour la plupart de balcons avec vue sur le jardin verdoyant. La situation reste exceptionnelle, à proximité du centre-ville, à deux pas de la Mairie, de l’université d’Évry et du centre commercial Évry 2. La gare RER D à 300 m de la résidence permet de se déplacer rapidement sur Paris. Profitez de belles opportunités d’investissements immobiliers grâce à des prix de vente compétitifs.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,46 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
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Bénéficiez du prêt à taux zéro

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