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Symphonie Alto

Boulevard de l’Yerres 91000 Évry
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2019
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • Hyper centre
  • Proximité RER D
  • Cœur d’îlot paysager
  • Balcons, loggias, terrasses
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 %
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Votre nouvelle résidence bénéficie d’une situation idéale dans le cœur de ville d’Evry à 300 m de la gare RER D « Évry-Courcouronnes », du c. c. Évry 2 et de la mairie. Vous apprécierez l’architecture contemporaine des façades et pourrez choisir votre futur logement parmi une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces ouverts sur un cœur d’îlot paysager. La plupart des appartements seront prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour un meilleur confort de vie.

Votre appartement 3 pièces pour 736.29€/mois

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Le quartier de l’Hôtel de Ville

Vos enfants couleront des journées heureuses dans l’enceinte aérienne et colorée de la nouvelle école primaire Aimé Césaire, située à moins de 10 min à pied de la résidence, en lisière du superbe parc des Coquibus. Au pied de chez vous, à l’angle des rues Léopold Senghor et Ambroise Croizat, le marché alimentaire flambant neuf accueille les étals des commerçants tous les mercredis et samedis matin. Les allées piétonnes permettent de le parcourir paisiblement, panier au bras. Cet espace convivial est un complément idéal au centre commercial Évry 2, à peine plus loin. En habitant au cœur du quartier de l’Hôtel de Ville, vous êtes à proximité immédiate des nombreuses infrastructures de la commune, scolaires, sportives et culturelles. Théâtre et Arènes de l’Agora, Cinéma, Conservatoire et Médiathèque sont tous accessibles à pied, en quelques minutes.

Le mot de l'architecte

Une parfaite unité d’ensemble

Jouez la carte Forte, pour dominer la ville, Toccata ou Concerto, réunis dans un même immeuble, pour leur personnalité unique, façon maison sur le toit. Les trois résidences composant Symphonie Alto viennent compléter l’harmonie architecturale créée par Cogedim au cœur d’Évry. Forte se distingue par ses façades immaculées, minutieusement structurées par les niches des balcons. Son hall double hauteur vitré accueillera avec majesté résidants et visiteurs. Plus intimes, les sœurs siamoises Toccata et Concerto s’éclairent de garde-corps rouges et déclinent des volumes harmonieux, soulignés par l’alternance originale du blanc du soubassement et du gris des niveaux supérieurs.

  • RT 2012

Les logements

Du studio au 5 pièces

Découvrez une gamme complète d’appartements aux surfaces variées, du studio au 5 pièces. La plupart sont prolongés d’agréables balcons, donnant sur la ville ou sur le jardin suspendu. Grâce aux expositions très favorables des appartements, l’éclairage naturel des pièces est optimisé. Conçus pour répondre à vos goûts et à vos modes de vie, les plans mettent la convivialité à l’honneur. Les cuisines ouvertes sur les séjours créent des pièces à vivre de belle taille, favorisant les moments d’échange. Tous les appartements sont éligibles à la TVA à 5,5 %, vous permettant de bénéficier de prix d’achat très compétitifs.

Et pour investir ?

Un investissement pérenne à Évry

Symphonie Alto, troisième et dernière tranche du programme Symphonie, vient clôturer un ensemble de logements réunis autour d’un cœur d’îlot paysager. Fort du succès commercial des phases précédentes, Cogedim propose un nouveau choix d’appartements du studio au 5 pièces aux plans optimisés et profitant pour la plupart de balcons avec vue sur le jardin verdoyant. La situation reste exceptionnelle, à proximité du centre-ville, à deux pas de la Mairie, de l’université d’Évry et du centre commercial Évry 2. La gare RER D à 300 m de la résidence permet de se déplacer rapidement sur Paris. Profitez de belles opportunités d’investissements immobiliers grâce à des prix de vente compétitifs.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Ville d’histoire et d’architectes

À l’image de l’Atlas en pierre de taille situé au cœur du vieux village, vestige du château du Mousseaux datant du 18e siècle, Évry est une ville vigoureuse, arrimée dans un environnement naturel idyllique et portant sur ses épaules un avenir lourd de projets. Cette ancienne ville nouvelle est un laboratoire d’idées et de développement. Pôle économique majeur, centre universitaire, fer de lance de la recherche en génétique, Évry est également l’œuvre des architectes, qui, depuis Le Corbusier, lui ont sculpté un visage unique. La Chapelle de Le Corbusier, la Cathédrale de la Résurrection et la passerelle du quai aux Fleurs sont des modèles d’invention et de maîtrise technique.

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
3 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
7091 62 m2 9ème étage Nous consulter
  • Le + Balcon de 4,56 m2
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N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
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  • Le + Balcon de 4,56 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7141 92 m2 Nous consulter 4,37 %
  • Rentabilité Pinel 4,37 %
  • Rentabilité marché 4,16 %
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  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 14
  • Le + Terrasse de 11,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Premier placement, constitution d'un patrimoine, mariage…

On a tous une bonne raison de devenir propriétaire !


Et du 15 janvier au 20 mars 2019, découvrez toutes nos offres⁽¹⁾ :


               1 m2 offert sur les studios et 2 pièces


2 m2 offerts sur les 3 pièces


        3 m2 offerts sur les 4 et 5 pièces

 

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Boulevard des Champs Elysées
91000 Évry

Ouverture du mardi au samedi de 11h à 12h30 puis de 14h à 19h et le jeudi de 14h à 19h. Fermé le dimanche et lundi.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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