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Symphonie Alto

Boulevard de l’Yerres 91000 Évry
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2019
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • Hyper centre
  • Proximité RER D
  • Cœur d’îlot paysager
  • Balcons, loggias, terrasses
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 %
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Votre nouvelle résidence bénéficie d’une situation idéale dans le cœur de ville d’Evry à 300 m de la gare RER D « Évry-Courcouronnes », du c. c. Évry 2 et de la mairie. Vous apprécierez l’architecture contemporaine des façades et pourrez choisir votre futur logement parmi une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces ouverts sur un cœur d’îlot paysager. La plupart des appartements seront prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour un meilleur confort de vie.

Découvrir l'adresse

Le quartier de l’Hôtel de Ville

Vos enfants couleront des journées heureuses dans l’enceinte aérienne et colorée de la nouvelle école primaire Aimé Césaire, située à moins de 10 min à pied de la résidence, en lisière du superbe parc des Coquibus. Au pied de chez vous, à l’angle des rues Léopold Senghor et Ambroise Croizat, le marché alimentaire flambant neuf accueille les étals des commerçants tous les mercredis et samedis matin. Les allées piétonnes permettent de le parcourir paisiblement, panier au bras. Cet espace convivial est un complément idéal au centre commercial Évry 2, à peine plus loin. En habitant au cœur du quartier de l’Hôtel de Ville, vous êtes à proximité immédiate des nombreuses infrastructures de la commune, scolaires, sportives et culturelles. Théâtre et Arènes de l’Agora, Cinéma, Conservatoire et Médiathèque sont tous accessibles à pied, en quelques minutes.

Le mot de l'architecte

Une parfaite unité d’ensemble

Jouez la carte Forte, pour dominer la ville, Toccata ou Concerto, réunis dans un même immeuble, pour leur personnalité unique, façon maison sur le toit. Les trois résidences composant Symphonie Alto viennent compléter l’harmonie architecturale créée par Cogedim au cœur d’Évry. Forte se distingue par ses façades immaculées, minutieusement structurées par les niches des balcons. Son hall double hauteur vitré accueillera avec majesté résidants et visiteurs. Plus intimes, les sœurs siamoises Toccata et Concerto s’éclairent de garde-corps rouges et déclinent des volumes harmonieux, soulignés par l’alternance originale du blanc du soubassement et du gris des niveaux supérieurs.

  • RT 2012

Les logements

Du studio au 5 pièces

Découvrez une gamme complète d’appartements aux surfaces variées, du studio au 5 pièces. La plupart sont prolongés d’agréables balcons, donnant sur la ville ou sur le jardin suspendu. Grâce aux expositions très favorables des appartements, l’éclairage naturel des pièces est optimisé. Conçus pour répondre à vos goûts et à vos modes de vie, les plans mettent la convivialité à l’honneur. Les cuisines ouvertes sur les séjours créent des pièces à vivre de belle taille, favorisant les moments d’échange. Tous les appartements sont éligibles à la TVA à 5,5 %, vous permettant de bénéficier de prix d’achat très compétitifs.

Et pour investir ?

Un investissement pérenne à Évry

Symphonie Alto, troisième et dernière tranche du programme Symphonie, vient clôturer un ensemble de logements réunis autour d’un cœur d’îlot paysager. Fort du succès commercial des phases précédentes, Cogedim propose un nouveau choix d’appartements du studio au 5 pièces aux plans optimisés et profitant pour la plupart de balcons avec vue sur le jardin verdoyant. La situation reste exceptionnelle, à proximité du centre-ville, à deux pas de la Mairie, de l’université d’Évry et du centre commercial Évry 2. La gare RER D à 300 m de la résidence permet de se déplacer rapidement sur Paris. Profitez de belles opportunités d’investissements immobiliers grâce à des prix de vente compétitifs.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Ville d’histoire et d’architectes

À l’image de l’Atlas en pierre de taille situé au cœur du vieux village, vestige du château du Mousseaux datant du 18e siècle, Évry est une ville vigoureuse, arrimée dans un environnement naturel idyllique et portant sur ses épaules un avenir lourd de projets. Cette ancienne ville nouvelle est un laboratoire d’idées et de développement. Pôle économique majeur, centre universitaire, fer de lance de la recherche en génétique, Évry est également l’œuvre des architectes, qui, depuis Le Corbusier, lui ont sculpté un visage unique. La Chapelle de Le Corbusier, la Cathédrale de la Résurrection et la passerelle du quai aux Fleurs sont des modèles d’invention et de maîtrise technique.

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
2 pièces alcoves A partir de 174 100 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
7045 51 m2 4ème étage 174 100 €
  • Le + Balcon de 3,55 m2
  • Prix 174 100 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7082 51 m2 8ème étage 177 600 €
  • Le + Terrasse de 5,60 m2
  • Prix 177 600 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces A partir de 186 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
6011 58 m2 1er étage 186 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,87 m2
  • Prix 186 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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5032 62 m2 3ème étage 192 100 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,92 m2
  • Prix 192 100 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7044 58 m2 4ème étage 190 500 €
  • Le + Balcon de 3,82 m2
  • Prix 190 500 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7064 59 m2 6ème étage 191 300 €
  • Le + Terrasse de 4,76 m2
  • Prix 191 300 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7094 59 m2 9ème étage 193 900 €
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix 193 900 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7114 58 m2 11ème étage 197 400 €
  • Le + Terrasse de 4,83 m2
  • Prix 197 400 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7125 58 m2 12ème étage 198 300 €
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix 198 300 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7121 62 m2 12ème étage 200 900 €
  • Le + Terrasse de 5,32 m2
  • Prix 200 900 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7134 59 m2 13ème étage 199 200 €
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix 199 200 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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7135 58 m2 13ème étage 199 200 €
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix 199 200 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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4 pièces A partir de 210 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
7112 79 m2 11ème étage 210 000 €
  • Le + Balcon de 3,82 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces alcoves A partir de 198 029 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
7045 51 m2 4ème étage 198 029 €
  • Le + Balcon de 3,55 m2
  • Prix 198 029 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7082 51 m2 8ème étage 202 010 €
  • Le + Terrasse de 5,60 m2
  • Prix 202 010 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 211 564 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
6011 58 m2 1er étage 211 564 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,87 m2
  • Prix 211 564 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5032 62 m2 3ème étage 218 503 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,92 m2
  • Prix 218 503 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7044 58 m2 4ème étage 216 683 €
  • Le + Balcon de 3,82 m2
  • Prix 216 683 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7064 59 m2 6ème étage 217 593 €
  • Le + Terrasse de 4,76 m2
  • Prix 217 593 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7094 59 m2 9ème étage 220 550 €
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix 220 550 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7114 58 m2 11ème étage 224 531 €
  • Le + Terrasse de 4,83 m2
  • Prix 224 531 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7125 58 m2 12ème étage 225 555 €
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix 225 555 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7121 62 m2 12ème étage 228 512 €
  • Le + Terrasse de 5,32 m2
  • Prix 228 512 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7134 59 m2 13ème étage 226 579 €
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix 226 579 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7135 58 m2 13ème étage 226 579 €
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix 226 579 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 238 863 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
7112 79 m2 11ème étage 238 863 €
  • Le + Balcon de 3,82 m2
  • Prix 238 863 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 198 029 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
7045 51 m2 198 029 € 4,49 %
  • Rentabilité Pinel 4,49 %
  • Rentabilité marché 4,47 %
  • Prix 198 029 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 4
  • Le + Balcon de 3,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7082 51 m2 202 010 € 3,98 %
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 202 010 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 8
  • Le + Terrasse de 5,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 211 564 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
6011 58 m2 211 564 € 4,12 %
  • Rentabilité Pinel 4,12 %
  • Rentabilité marché 4,12 %
  • Prix 211 564 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5032 62 m2 218 503 € 4,18 %
  • Rentabilité Pinel 4,18 %
  • Rentabilité marché 4,18 %
  • Prix 218 503 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7044 58 m2 216 683 € 3,99 %
  • Rentabilité Pinel 3,99 %
  • Rentabilité marché 3,97 %
  • Prix 216 683 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 4
  • Le + Balcon de 3,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7064 59 m2 217 593 € 4,05 %
  • Rentabilité Pinel 4,05 %
  • Rentabilité marché 4,04 %
  • Prix 217 593 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 6
  • Le + Terrasse de 4,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7094 59 m2 220 550 € 3,97 %
  • Rentabilité Pinel 3,97 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 220 550 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 9
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7114 58 m2 224 531 € 3,92 %
  • Rentabilité Pinel 3,92 %
  • Rentabilité marché 3,92 %
  • Prix 224 531 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 11
  • Le + Terrasse de 4,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7125 58 m2 225 555 € 3,87 %
  • Rentabilité Pinel 3,87 %
  • Rentabilité marché 3,85 %
  • Prix 225 555 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 12
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7121 62 m2 228 512 € 4,04 %
  • Rentabilité Pinel 4,04 %
  • Rentabilité marché 4,03 %
  • Prix 228 512 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 12
  • Le + Terrasse de 5,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7134 59 m2 226 579 € 3,87 %
  • Rentabilité Pinel 3,87 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix 226 579 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 13
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
7135 58 m2 226 579 € 3,85 %
  • Rentabilité Pinel 3,85 %
  • Rentabilité marché 3,83 %
  • Prix 226 579 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 13
  • Le + Balcon de 3,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 238 863 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
7112 79 m2 238 863 € 4,51 %
  • Rentabilité Pinel 4,51 %
  • Rentabilité marché 4,51 %
  • Prix 238 863 €
  • Prix du parking 11 375 €
  • Etage 11
  • Le + Balcon de 3,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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ll y a différentes situations dans la vie qui nous poussent à acheter un appartement neuf
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Boulevard des Champs Elysées
91000 Évry

Ouverture du mardi au samedi de 11h à 12h30 puis de 14h à 19h et le jeudi de 14h à 19h. Fermé le dimanche et lundi.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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