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Les Jardins de Manacius

39 Chemin aux Chèvres 91540 Mennecy
Prêt à emménager
Livraison 1er trimestre 2018
  • Pinel, zone A
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  • Proximité écoles et commerces
  • Quartier résidentiel
  • Maisons de 4 à 6 pièces
  • Jardins privatifs
  • Prestations de qualité
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Choisissez d’habiter à deux pas des commerces et des écoles tout en profitant du calme et de la tranquillité d’un quartier résidentiel en découvrant Les Jardins de Manacius, un charmant domaine composé de 29 maisons de 4 à 6 pièces. Les plans bien pensés offrent des pièces à vivre très spacieuses et de beaux volumes.

Découvrir l'adresse

Un quartier prisé

Située à 35km au sud-est de Paris, Mennecy est traversée par la rivière Essonne et abrite le Parc de Villeroy célèbre pour son allée des séquoias. Siège de la communauté de communes du Val d’Essonne, elle bénéficie du dynamisme économique des villes environnantes et d’une très bonne desserte par les axes routiers (A6, N7 et N104). La gare RER D de Mennecy permet également de relier Paris Gare de Lyon en 50 minutes.
Ce nouvel ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre. Pour vos loisirs et ceux de vos enfants, la commune propose des équipements sportifs de qualité, un centre culturel et de nombreux espaces verts accessibles.

Le mot de l'architecte

L’esprit campagne

Idéalement situé, le lotissement se compose de 29 maisons de 4 à 6 pièces. Elles disposent chacune de jardins privatifs, et de belles ouvertures permettant de profiter d’un ensoleillement optimal à l’intérieur. Les surfaces bien pensées, vous permettront de profiter de grandes pièces à vivre avec de beaux volumes et la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.

  • BBC
  • RT 2012

Les logements

Isolation renforcée et économies d’énergie

Les maisons des Jardins de Manacius bénéficient du label BBC et de la réglementation RT 2012 qui impose un plafond à la consommation énergétique des logements : vos charges sont maîtrisées et vous réalisez des économies durables.
Pour votre confort, chaque maison bénéficie :

  • D’un grand jardin
  • D’un vaste garage
  • De prestations de qualité
  • D’une chaudière à gaz individuelle
  • D’un ballon thermodynamique

Et pour investir ?

Un excellent investissement

Très prisée par les familles, Mennecy profite à la fois du dynamisme des communes environnantes et d’un environnement calme et verdoyant. Le RER D permet de rejoindre Paris en 50 minutes et son excellente desserte par les axes routiers (A6, N7 et N104), en font une ville très accessible. Vous aurez le choix parmi de belles maisons de 4 à 6 pièces aux surfaces généreuses, dotées chacune d’un jardin privatif et de places de stationnement. Le label BBC et le respect de réglementation thermique RT 2012 vous garantit la pérennité de votre investissement et sa valorisation en cas de revente.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2016
Zone fiscale : A

Logements disponibles

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M02B 138 m2 431 000 € 4,03 %
  • Rentabilité Pinel 4,03 %
  • Prix 431 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 554,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

14 Avenue de la Jeannotte
91540 Mennecy

Ouverture le mardi de 14h à 19h. Du mercredi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermeture dimanche et lundi
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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