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Candela

15-19 rue d’Alembert 92600 Asnières-sur-Seine
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2019
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A bis
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  • TVA à 5,5 %
  • Au pied du métro L13
  • Commerces et écoles à pied
  • Balcons et terrasses
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Pour sa nouvelle résidence à Asnières-sur-Seine, Cogedim a choisi une adresse stratégique, au pied du métro ligne 13 et à quelques minutes du centre-ville. Vous trouverez également, dans un rayon de 300 m, de nombreux commerces de proximité et toutes les infrastructures pour vos enfants. Vous avez le choix parmi une gamme variée d’appartements, du studio au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs.

Découvrir l'adresse

Historique, conviviale et dynamique

Connectée à la capitale, Asnières-sur-Seine profite d’un développement harmonieux, mêlant attractivité économique et sérénité résidentielle. Très prisée par les familles, elle offre un cadre de vie idéal, avec des espaces verts, des écoles de qualité et de très nombreux commerces. La vie culturelle et sportive des Asniérois est particulièrement rythmée, grâce au dynamisme des quelques 600 associations œuvrant dans la commune. Gagnez du temps au quotidien, en habitant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le métro Gabriel Péri (ligne 13) se trouve au pied de chez vous, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le centre-ville d’Asnières est à dix minutes de marche, mais vous trouverez de nombreux commerces dans un rayon de 300 m autour de la résidence.

Le mot de l'architecte

L’intimité en ville

Authentique et élégante, votre résidence vous offre le meilleur de la ville. Depuis les halls d’entrée, tout en transparence et en clarté, jusqu’aux vastes terrasses des derniers étages, Candela dessine pour vous un cadre de vie harmonieux, sécurisant et facile à vivre. L’implantation en L de la résidence permet de proposer de très belles orientations, tous les 4 pièces bénéficiant d’orientations doubles (traversantes ou en angle). L’architecture réalise une harmonieuse synthèse entre des matériaux classiques et un tracé contemporain rythmé. Les façades mettent la pierre à l’honneur, avec leur sous-bassement en pierre que viennent rappeler les parements verticaux. Ce dernier est particulièrement rythmé, avec, sur toute sa largeur, des balcons filants qui offrent des vues dégagées sur la ville.

  • HQE
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des agencements optimisés

Vous avez le choix parmi une grande variété de surfaces, d’orientations et d’agencements. Du studio au 4 pièces, profitez de ce programme aux belles prestations pour acheter un appartement qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, deux 3 pièces sont prolongés par des terrasses et des jardins privatifs. Dans les étages, à l’exception de quelques studios et 2 pièces, toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur de beaux balcons. Au 5ème et 6ème étage, trois duplex d’exception offrent d’immenses terrasses ensoleillées, comme des penthouses dominant la ville. Les plans des logements optimisent chaque m2, créant des intérieurs où la circulation d’une pièce à l’autre se fait facilement et où les meubles trouvent aisément leur place.

Et pour investir ?

Valeur sûre des Hauts-de-Seine

Au nord des Hauts-de-Seine, Asnières jouit d’une situation stratégique, à proximité immédiate de Paris, La Défense et la Plaine Saint-Denis. Cette commune très active possède également ses propres parcs d’activités : quartier du Parc d’Affaires et ZAC Bords de Seine. Elle a été choisie comme adresse parisienne par de grandes entreprises françaises et étrangères, telles que L’Oréal, Eiffage, Procter & Gamble et Fujitsu. En plus de ces groupes, la vie économique de la ville s’appuie sur un tissu dense et diversifié de Très Petite Entreprise et Petite à Moyenne Entreprise. Asnières jouit d’une belle cote de popularité auprès des familles, qui apprécient notamment ses nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. À 10 min à pied du centre-ville et au pied du métro Gabriel Péri (ligne 13), ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse de grande qualité.

Date d'actabilité : 1er trimestre 2017
Zone fiscale : A bis

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
Studio
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
102 28 m2 RDC Non éligible
  • Exposition EST
  • Prix Non éligible
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101 28 m2 RDC Non éligible
  • Exposition EST
  • Prix Non éligible
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  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
203 41 m2 RDC Non éligible
  • Exposition SUD
  • Prix Non éligible
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  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
114 61 m2 1er étage Non éligible
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 2,87 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking 17 600 €
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Studio A partir de 200 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
102 28 m2 RDC 208 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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101 28 m2 RDC 200 000 €
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  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 270 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
203 41 m2 RDC 270 000 €
  • Exposition SUD
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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3 pièces A partir de 352 607 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
114 61 m2 1er étage 352 607 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 2,87 m2
  • Prix 352 607 €
  • Prix du parking 20 019 €
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Studio A partir de 200 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
102 28 m2 208 000 €
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  • Etage RDC
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101 28 m2 200 000 €
  • Prix 200 000 €
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2 pièces A partir de 270 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
203 41 m2 270 000 € 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 352 607 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
114 61 m2 352 607 €
  • Prix 352 607 €
  • Prix du parking 20 019 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 2,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Jusqu'au 10 Juillet 2018

Cogedim vous offre jusqu'à 10 000 €* de personnalisation

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Choisissez parmi plus de 200 options pour personnaliser vos M2 

 

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Ouvert le Lundi et du Jeudi au Vendredi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Et le Dimanche de 14h00 à 19h00
Fermé les mardis et mercredis.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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