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53 rue des Tilleuls / 22 Rue Fessart 92100 Boulogne-Billancourt
En travaux
Livraison 1er trimestre 2019
  • Pinel, zone A bis
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  • Quartier recherché
  • Métro à 350 m
  • Écoles et commerces proches
  • Balcons et terrasses
  • Jardins privatifs
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Achetez l’appartement de vos rêves à Boulogne-Billancourt, au cœur du très recherché quartier Princes-Marmottan. Ce décor très privilégié appelle une architecture conciliant raffinement et pérennité de matériaux nobles. Le dernier étage en attique crée de vastes terrasses, que des édicules viennent en partie protéger. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements haut de gamme aux agencements variés, tous prolongés par des espaces extérieurs généreux.

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Prince-Marmottan, le meilleur de Boulogne

Érigé par le baron Haussmann sous le Second Empire, le quartier Princes-Marmottan se distingue par sa superbe architecture des années 30 et ses avenues paisibles et arborées. Très recherché, ce quartier privilégié abrite des institutions prestigieuses, comme la bibliothèque Marmottan, la clinique Montevideo et, bien sûr, Roland-Garros. Les écoles privées les plus cotés y ont également élu domicile : Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp et Notre-Dame-de-Boulogne se trouvent à quelques minutes à pied de votre résidence. La paisible rue Fessart est une des parallèles à l’avenue Jean Jaurès, l’artère la plus commerçante de Boulogne, où le marché Escudier se tient trois fois par semaine.  

Réalisation Cogedim & Groupe Dimension

Le mot de l'architecte

Inspiration historique, matériaux nobles

Cogedim et le Groupe Dimension ont imaginé une résidence d’esthétique années 30, animée par de hautes fenêtres et des balcons aériens, aux garde-corps discrets. Une élégante corniche surplombe le sous-bassement en pierre agrafée. Les matériaux et les couleurs ont été sélectionnés avec le plus grand soin pour créer une composition harmonieuse. Ainsi, les fenêtres situées sur les façades claires se parent d’encadrement brun, celles des parements en brique sont rehaussées par des encadrements blancs. À l’angle de la rue des Tilleuls, de larges baies vitrées d’angle viennent adoucir les arêtes du bâtiment, et offrir aux appartements une luminosité optimale. 

  • HQE
  • NF
  • RT 2012

Les logements

Du studio au 4 pièces

La résidence vous propose un large éventail de surfaces et d’agencements. Investisseurs, découvrez de nombreux appartements compacts aux plans optimisés et aux prestations de grande qualité. Acquéreurs d’une résidence principale, choisissez le confort d’un appartement traversant prolongé par une vaste terrasse ou un jardin privatif. Les appartements familiaux bénéficient de plans très agréables à vivre, avec des cuisines indépendantes et de nombreux espaces de rangement, dans les entrées et les chambres. Au dernier étage, les terrasses sont équipées d’élégants édicules, permettant d’aménager une cuisine d’été ou une salle de loisirs. 
Le catalogue de prestations de ce programme privilégié permettra à chaque acquéreur de concevoir un appartement sur-mesure, à la décoration unique. 

Et pour investir ?

Boulogne, le choix de l’excellence

Réalisez un placement très haut de gamme en achetant un appartement neuf dans le quartier le plus recherché de Boulogne-Billancourt. Porté par une réputation justifiée, le quartier Princes-Marmottan offre tous les atouts de l’investissement premium : un cadre de vie résidentiel et dynamique, avec ses commerces de qualité et ses écoles renommées accessibles à pied, une desserte en transports irréprochable, par le métro « Jean-Jaurès » et les axes routiers, et une ambiance apaisante, avec ses avenues bordées d’arbres qui mènent en quelques minutes au Bois de Boulogne. Boulogne-Billancourt est une des communes les plus cotées de l’Ouest parisien, elle est idéale pour réaliser un investissement patrimonial pérenne. Le marché locatif de qualité vous garantit des rentabilités optimales, pour une gestion sereine.

Date d'actabilité : 3ème trimestre 2016
Zone fiscale : A bis

Logements disponibles

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

218 Boulevard Jean Jaurès
92100 Boulogne-Billancourt

Ouvert le lundi de 14h00 à 19h00 et du jeudi à dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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