Unanime
- Pinel, zone A bis
Démarrage des travaux ! La noblesse de la pierre agrafée, la légèreté du zinc et le raffinement d’un jardin paysager que l’on aperçoit à travers un porche… Votre nouvelle adresse Cogedim et Serpi à Clichy s’illustre par le standing de son architecture et le grand confort de ses appartements. Déclinés du studio au 5 pièces, ils profitent tous d’espaces extérieurs. Quelques appartements d’exception offrent des terrasses sur le toit aux surfaces généreuses.
- À 600 m du Métro 13
- À 800 m des Transilien J et L
- Tous commerces à 5 min à pied
- Cœur d’îlot paysager
- 8 appartements avec terrasses
Logements disponibles
- Etage 5
- Le +
Balcon de 2,25 m2
- Prix du logement 440 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Prix du logement 470 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Le +
Balcon de 5,44 m2
- Prix du logement 508 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
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- Rentabilité Pinel 2,67 %
- Rentabilité marché 2,67 %
- Prix du logement 440 000 €
- Etage 5
- Le +
Balcon de 2,25 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,83 %
- Rentabilité marché 3,16 %
- Prix du logement 470 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Etage 1
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,61 %
- Rentabilité marché 2,80 %
- Prix du logement 508 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Etage 4
- Le +
Balcon de 5,44 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Une adresse paisible, à 5 min du centre-ville
Située à l’ouest de Clichy, votre nouvelle adresse se trouve à 5 min à pied du parc des Impressionnistes, poumon vert de la commune. Les 5 hectares de nature et les grands bassins seront parfaits pour vous ressourcer, ou jouer avec vos enfants.
À 5 min à pied également, vous rejoignez le boulevard Jean Jaurès et la rue Martre, les deux artères commerçantes de Clichy. Marché, bar à vins, restaurants, boutiques… le réseau d’enseignes de proximité est particulièrement riche et diversifié !
Les écoles, collèges et lycées de Clichy sont accessibles à pied en 3 à 12 minutes. Un nouvel établissement privé, Sœur Marguerite, accueillera en 2020 écoliers et collégiens.
La résidence
Entretien avec Éric Haour, Agence Haour Architectes
« Le projet dispose de forts atouts, en termes de composition volumétrique et de matériaux. Dans une recherche séquentielle, nous avons travaillé avec deux types de pierre, l’une très douce, beige clair, l’autre d’une couleur plus relevée. Associées au zinc patiné, ces pierres alternées rythment l’ensemble et apportent une signature contemporaine aux accents familiers. Les halls d’accès donnent sur le cœur d’îlot, grand espace aéré et végétalisé. Les étages supérieurs accueillent des logements d’exception, combinant hauteur sous plafond - au-delà de 4 mètres -, grandes verrières, et amples terrasses. De vraies maisons sur le toit aux vues dégagées ! »
- NF Habitat HQE
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Faïence murale toute hauteur
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Placards équipés
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
-
Volets roulants électriques
-
WC suspendu
Vivre l’exception avec Cogedim et Serpi
Huit appartements à double hauteur, 5 pièces, 5 pièces duplex et 6 pièces, attendent au dernier étage les amateurs d’exception en ville. Prolongés par de grandes terrasses plein ciel, ils bénéficient de superbes perspectives et offrent de belles surfaces de réception.
À partir du 2 pièces, la plupart des appartements s’ouvrent vers un espace extérieur, le plus souvent tourné vers le jardin paysager en cœur d’îlot.
Chaque appartement fait l’objet d’une conception individuelle, afin de vous offrir des espaces optimisés et une harmonie intérieure. En accord avec le standing de la résidence, les prestations incluent du parquet au sol, des volets motorisés et des menuiseries en bois et aluminium.
Espace de vente
71 boulevard Jean Jaurès92110 Clichy
Ouvert le lundi, mercredi, jeudi, vendredi et samedi de 11h à 19h, le mardi de 11h à 12h30 puis de 14h à 19h, le dimanche de 14h a 19h
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Au cœur des Hauts-de-Seine, la cote de Clichy s’envole
Voisine de Levallois-Perret et limitrophe du 17e arrondissement, Clichy s’affirme comme une des meilleures adresses pour investir dans les Hauts-de-Seine. La ville séduit les citadins actifs, Parisiens, Levalloisiens et Altoséquanais et d’autres en quête d’une qualité de vie nouvelle.
À 10 min de Saint-Lazare et de La Défense par le Transilien, la commune est le siège historique de L’Oréal et de Bic. Depuis, Monoprix et Geodis, ont rejoint ces Clichois de la première heure, faisant de la ville un important bassin d’emplois.
En plus du Transilien et du métro 13, Clichy accueillera en 2020* la ligne 14 du métro. Le prolongement du Tramway T3, presque achevé, complètera la desserte de Clichy.
*Source : RATP
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A bis
- Rentabilité jusqu'à : 2,83 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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