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Clichy - 92

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today En travaux, livraison à partir du 3ème trimestre 2021
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40 rue Pierre Bérégovoy 92110 Clichy
business En co-promotion avec Serpi

Démarrage des travaux ! La noblesse de la pierre agrafée, la légèreté du zinc et le raffinement d’un jardin paysager que l’on aperçoit à travers un porche… Votre nouvelle adresse Cogedim et Serpi à Clichy s’illustre par le standing de son architecture et le grand confort de ses appartements. Déclinés du studio au 5 pièces, ils profitent tous d’espaces extérieurs. Quelques appartements d’exception offrent des terrasses sur le toit aux surfaces généreuses.

  • À 600 m du Métro 13
  • À 800 m des Transilien J et L
  • Tous commerces à 5 min à pied
  • Cœur d’îlot paysager
  • 8 appartements avec terrasses

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 420 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1514 54 m2 5ème étage 420 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 2,25 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 425 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1116 70 m2 1er étage 470 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 470 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1214 67 m2 2ème étage 474 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,44 m2
  • Prix du logement 474 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2312 65 m2 3ème étage 425 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,28 m2
  • Prix du logement 425 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1312 65 m2 3ème étage 478 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 2,76 m2
  • Prix du logement 478 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1314 67 m2 3ème étage 478 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,44 m2
  • Prix du logement 478 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1414 67 m2 4ème étage 484 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,44 m2
  • Prix du logement 484 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1412 65 m2 4ème étage 484 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 2,76 m2
  • Prix du logement 484 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces évolutif à partir de 478 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1123 69 m2 1er étage 478 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 3,48 m2
  • Prix du logement 478 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 420 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
1514 54 m2 420 000 € 2,80 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 2,80 %
  • Prix du logement 420 000 €
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3 pièces à partir de 425 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
1116 70 m2 470 000 € 2,95 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 3,29 %
  • Prix du logement 470 000 €
  • Etage 1
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1214 67 m2 474 000 € 2,79 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,79 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix du logement 474 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2312 65 m2 425 000 € Plan Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1312 65 m2 478 000 € 2,67 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix du logement 478 000 €
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  • Etage 3
  • Le + Balcon de 2,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1314 67 m2 478 000 € 2,77 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 478 000 €
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  • Etage 3
  • Le + Balcon de 5,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1414 67 m2 484 000 € 2,73 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix du logement 484 000 €
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  • Etage 4
  • Le + Balcon de 5,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1412 65 m2 484 000 € 2,64 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix du logement 484 000 €
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  • Etage 4
  • Le + Balcon de 2,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces évolutif à partir de 478 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
1123 69 m2 478 000 € 2,81 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,81 %
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  • Prix du logement 478 000 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 3,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Autres logements à proximité

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse paisible, à 5 min du centre-ville 

Située à l’ouest de Clichy, votre nouvelle adresse se trouve à 5 min à pied du parc des Impressionnistes, poumon vert de la commune. Les 5 hectares de nature et les grands bassins seront parfaits pour vous ressourcer, ou jouer avec vos enfants. 
À 5 min à pied également, vous rejoignez le boulevard Jean Jaurès et la rue Martre, les deux artères commerçantes de Clichy. Marché, bar à vins, restaurants, boutiques… le réseau d’enseignes de proximité est particulièrement riche et diversifié ! 
Les écoles, collèges et lycées de Clichy sont accessibles à pied en 3 à 12 minutes. Un nouvel établissement privé, Sœur Marguerite, accueillera en 2020 écoliers et collégiens.  
 

La résidence

Entretien avec Éric Haour, Agence Haour Architectes

« Le projet dispose de forts atouts, en termes de composition volumétrique et de matériaux. Dans une recherche séquentielle, nous avons travaillé avec deux types de pierre, l’une très douce, beige clair, l’autre d’une couleur plus relevée. Associées au zinc patiné, ces pierres alternées rythment l’ensemble et apportent une signature contemporaine aux accents familiers. Les halls d’accès donnent sur le cœur d’îlot, grand espace aéré et végétalisé. Les étages supérieurs accueillent des logements d’exception, combinant hauteur sous plafond - au-delà de 4 mètres -, grandes verrières, et amples terrasses. De vraies maisons sur le toit aux vues dégagées ! » 
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Vivre l’exception avec Cogedim et Serpi

Huit appartements à double hauteur, 5 pièces, 5 pièces duplex et 6 pièces, attendent au dernier étage les amateurs d’exception en ville. Prolongés par de grandes terrasses plein ciel, ils bénéficient de superbes perspectives et offrent de belles surfaces de réception. 
À partir du 2 pièces, la plupart des appartements s’ouvrent vers un espace extérieur, le plus souvent tourné vers le jardin paysager en cœur d’îlot. 
Chaque appartement fait l’objet d’une conception individuelle, afin de vous offrir des espaces optimisés et une harmonie intérieure. En accord avec le standing de la résidence, les prestations incluent du parquet au sol, des volets motorisés et des menuiseries en bois et aluminium. 
 

Espace de vente

71 boulevard Jean Jaurès
92110 Clichy

Ouvert le lundi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche de 11h à 19h, le mardi de 11h à 12h30 puis de 14h à 19h
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur des Hauts-de-Seine, la cote de Clichy s’envole

Voisine de Levallois-Perret et limitrophe du 17e arrondissement, Clichy s’affirme comme une des meilleures adresses pour investir dans les Hauts-de-Seine. La ville séduit les citadins actifs, Parisiens, Levalloisiens et Altoséquanais et d’autres en quête d’une qualité de vie nouvelle.
À 10 min de Saint-Lazare et de La Défense par le Transilien, la commune est le siège historique de L’Oréal et de Bic. Depuis, Monoprix et Geodis, ont rejoint ces Clichois de la première heure, faisant de la ville un important bassin d’emplois.
En plus du Transilien et du métro 13, Clichy accueillera en 2020* la ligne 14 du métro. Le prolongement du Tramway T3, presque achevé, complètera la desserte de Clichy.
*Source : RATP
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 2,95 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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