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Colombes - 92

Elixir

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today En travaux, livraison à partir du 3ème trimestre 2020
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159-163 Avenue Henri Barbusse et 2-10 rue Félix Faure 92700 Colombes
business En co-promotion avec Provini

Au cœur de Colombes, à 5 minutes à pied de la gare « Les Vallées » reliant Paris et La Défense, laissez-vous séduire par les lignes contemporaines et élégantes de notre nouvelle signature. Avec ses commerces en pied d’immeuble, la réalisation s’intègre pleinement à son quartier résidentiel, limitrophe de Bois-Colombes et de La Garenne-Colombes.

  • Gare « Les Vallées » à 5 min
  • Commerces à 2 pas
  • Prestations de standing
  • Balcons et terrasses

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- 4 000 € sur les studios
- 8 000 € sur les 2 pièces
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Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 422 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
112 68 m2 1er étage 422 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 422 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
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156 74 m2 5ème étage 475 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,37 m2
    Terrasse de 2,96 m2
  • Prix du logement 475 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 509 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
135 85 m2 3ème étage 509 000 € Plan Brochure
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  • Prix du parking Nous consulter
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145 85 m2 4ème étage 514 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,13 m2
  • Prix du logement 514 000 €
  • Prix du parking 28 500 €
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155 85 m2 5ème étage 520 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 520 000 €
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Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

3 pièces à partir de 422 000 €
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  • Prix du logement 422 000 €
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156 74 m2 475 000 € 3,04 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix du logement 475 000 €
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  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,37 m2
    Terrasse de 2,96 m2
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4 pièces à partir de 509 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
135 85 m2 509 000 € 3,18 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
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  • Etage 3
  • Exposition NORD
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145 85 m2 514 000 € 3,04 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix du logement 514 000 €
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  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,13 m2
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155 85 m2 520 000 € 3,06 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix du logement 520 000 €
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  • Etage 5
  • Exposition NORD
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier vivant et agréable

Grâce à sa situation très favorable, dans une boucle du fleuve, et à ses paysages luxuriants, la ville a accueilli de superbes demeures et châteaux. Aujourd’hui, les bords de Seine sont le lieu de prédilection des sportifs, qui profiteront pleinement des installations du parc Pierre Lagravère (piscine, patinoire, tennis). En sélectionnant une adresse limitrophe de La Garenne-Colombes et de la gare des Trois Vallées, Cogedim réunit pour vous le meilleur de Colombes. Tranquille et convivial, le quartier abonde en restaurants et commerces de proximité. De nombreuses écoles (privées et publiques) et un collège se trouvent à moins de 10 min à pied. À moins de 1 km de chez vous par l’avenue Henri Barbusse, le centre-ville de Colombes accueille de belles infrastructures culturelles (médiathèque, conservatoire).

Réalisation Cogedim & Provini

La résidence

Un classicisme réinventé

Pierre marbrière au sol et éclairage doux et accueillant, votre hall d’entrée tire son cachet des galeries d’art et des lieux d’exception. Notre ambition?? Faire de chaque retour chez vous un moment de détente, et votre hall l’antichambre feutrée de votre appartement. De l’architecture classique typiquement francilienne, votre résidence conserve le sens de l’équilibre des volumes et le goût des matériaux nobles, brique et pierre agrafée. Ces inspirations lui permettent de parfaitement s’intégrer dans son quartier résidentiel élégant. Au vocabulaire contemporain, l’architecte emprunte ses décrochés de volumes et jeux d’emboîtement, ainsi que le traitement séquencé des derniers étages, faisant la part belle aux terrasses plein ciel.

Réalisation Cogedim & Provini

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des vues dégagées sur la ville

Optez pour un appartement parfaitement adapté à votre vie quotidienne, en profitant de la grande variété d’agencements élaborés par nos architectes. Séjours d’angle généreusement éclairé, cuisines premier jour, suites parentales et placards de rangement : découvrez le confort d’un intérieur Cogedim. Quelques appartements d’exception se prolongent vers des terrasses sur le toit offrant de superbes vues sur la ville.

Espace de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Ouverture le lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. Le samedi sur rendez vous
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Investir dans les Hauts-de-Seine

À quelques stations de bus de ses voisines La Garenne-Colombes, Courbevoie et Neuilly, Colombes est une des communes en vue des Hauts-de-Seine. Comme Bois-Colombes et La Garenne-Colombes, qui lui sont limitrophes, la ville réunit tous les atouts recherchés par la clientèle locative du département : grand choix d’établissements scolaires, commerces de proximité et marchés, nombreux équipements sportifs et culturels. Déjà desservie par le Tramway T2 et les Transiliens J et L, Colombes accueillera bientôt le prolongement ouest du Tramway T1 (prolongé jusqu’à Val de Fontenay à l’est) et profitera de la proximité de la ligne 15 ouest du Grand Paris Express. Autant d’avantages à long terme qui assurent la qualité et la rentabilité de votre investissement locatif à Colombes.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 3,18 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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