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Murmure du temps

25 rue Poliveau 75005 Paris
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
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  • À 5 min du métro Saint-Marcel
  • À 400 m du Jardin des Plantes
  • 27 appartements atypiques
  • Beaux espaces extérieurs
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Dans le cœur du 5e arrondissement, découvrez une adresse confidentielle…  Au 25 bis rue Poliveau, Cogedim propose à quelques acquéreurs privilégiés des appartements de caractère, pensés et décorés par l’architecte Vincent Cortes. 
À quelques pas du Jardin des Plantes, de la Sorbonne-Nouvelle, de la rue Mouffetard et de la Cité de la Mode, votre résidence s’insère dans l’épicentre intangible de la vie intellectuelle et artistique de Paris.

Découvrir l'adresse

Le 5e hors des sentiers touristiques

À quelques minutes à pied du magnétique Jardin des Plantes, où des générations de jeunes Parisiens ont admiré l’agilité nonchalante des orangs-outans, la réalisation conjugue les charmes historiques et contemporains du 5e. 
Envie de modernité ? La Cité de la Mode et du Design se trouve à portée de Vélib’. En plus des restaurants et clubs ouverts toute l’année, de nombreux événements y sont proposés au fil des saisons. Expositions de photos ou séance de Qi-Gong sur les docks face à la Seine… La magie du lieu rend chaque activité unique.
 Amateur d’Histoire ? Vous avez 20 siècles à remonter. Car la rue Mouffetard est l’une des plus anciennes de Paris. Les Romains l’auraient tracée au 1er siècle. À peu près à la même époque, ils ont érigé les arènes de Lutèce.  

Le mot de l'architecte

La signature de Vincent Cortes

Sculpter, ouvrir, mettre en mouvement, éclairer… Vincent Cortes a fait jouer ses doigts de fée sur la structure industrielle existante, pour en sublimer les éléments nobles, et doter tous les appartements de balcons ou de terrasses.
Par un travail d’orfèvre, l’architecte vient ciseler un immeuble contemporain tout en conservant le charme des volumes existants, de leurs détails industriels. Les différences de niveaux entre les étages aèrent la structure et créent de vastes terrasses plein ciel. Au cœur du projet, la verrière éclaire majestueusement le patio intérieur.
Les volumes francs des façades sont rythmés par un habillage avant-gardiste, constitué de panneaux aux tons métalliques ou minéraux.

  • BBC
  • HQE
  • NF
  • RT 2012

Les logements

Trois décors inédits, signés Vincent Cortes

Appartement traversant, séjour d’angle, hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,20 m… Chaque appartement, du studio au 5 pièces, possède ses propres atouts. Mis en valeur par les trois ambiances intérieures proposées.
Pour créer un décor de vie qui leur ressemble, et renforcer le cachet de leur appartement, les acquéreurs ont le choix entre trois styles décoratifs, déclinés dans les espaces de réception, la cuisine et la ou les salle(s) de bain  :


•    Loft Vintage, dont les tons gris et bois brun évoquent une esthétique industrielle


•    Zen Chic, mettant en scène l’épure scandinave en bois clair et blanc


•    Classique

Et pour investir ?

Un appartement d’architecte au cœur du 5e

Votre appartement deviendra au fil du temps l’adresse de vos séjours parisiens, celle de vos enfants, ou un placement locatif de grand standing. Une certitude : le m2 de prestige à Paris est une des valeurs les plus sûres de l’immobilier européen.
Parce que Paris est une capitale incontournable, épicentre de la culture et du tourisme international, parce qu’elle est facilement accessible depuis toutes les grandes villes européennes et qu’elle possède un patrimoine architectural unique et protégé, c’est une des destinations phares des investisseurs. La pierre parisienne offre une valorisation solide, peu versatile, très intéressante à moyen et long terme.

Logements disponibles

TVA normale
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

150 Boulevard du Montparnasse
75014 Paris

Le lundi de 14h00 à 19h00. Et du jeudi au dimanche de 11h00 à 12h30 et 14h00 à 19h00.
Contactez nous au 01 76 499 499

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