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Découvrez en avant-première une nouvelle adresse confidentielle au cœur du 12ème arrondissement, à quelques pas de la place Félix Eboué.
Nichée dans un quartier paisible et commerçant à l'esprit village, cette résidence contemporaine et raffinée dévoile une collection de 26 appartements aux prestations haut de gamme et espaces extérieurs, pour une qualité de vie privilégiée au coeur de Paris.
Inscrivez-vous pour en savoir plus.

  • Prestations haut de gamme
  • Balcons et terrasses sur le toit
  • Quartier résidentiel à l'esprit village
  • À 4 min** à pied du métro Daumesnil
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
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75012 Paris
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel
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Le programme en détails

Le quartier

Vivre au cœur du 12ème arrondissement

Lové entre la place de la Bastille et le bois de Vincennes, le 12ème est un arrondissement qui séduit par la diversité de ses animations. Véritable havre de verdure avec 35 hectares d'espaces verts, il est aussi un pôle culturel et sportif majeur. Le long des berges de Seine, le centre commercial à ciel ouvert Bercy Village se situe au cœur du Cour-Saint-Émilion et offre des instants shopping hors du temps, à seulement 6 min** de la résidence.

Située à 4 min** à pied des métros Daumesnil, Michel Bizot et Bel-Air, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier résidentiel à l'esprit village et bénéficie de tous les commerces et établissements scolaires à proximité.

La résidence

L'éclat de la modernité dans un écrin d'intimité

À quelques pas de la place Félix Eboué, dans un environnement préservé, Cogedim signe une résidence contemporaine et raffinée accueillant 26 appartements d'exception. Mettant en scène de beaux balcons côté rue, elle revêt en façade un élégant quadrillage blanc, fait de reliefs et d’ouvertures. Les pavés de verre font, quant à eux, la part belle à la lumière et jouent sur les ombres et les reflets au fil de la journée.

Les paliers et le hall d’entrée ont été imaginés par un décorateur d’intérieur renommé, pour un confort sur-mesure.

En son coeur, elle abrite un ravissant jardin contemplatif aux vues apaisantes.

Les logements

Un havre de sérénité, dans le secret parisien

Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements ont été conçus pour répondre à toutes vos attentes. Lumineux, ils se prolongent pour la plupart d'un espace extérieur : balcon au garde-corps vitré, jardin privatif ou terrasse sur le toit habillée de lames de bois.

Privilège rare à Paris, les attiques révèlent de magnifiques terrasses plein ciel aux vues panoramiques. Elles sont l’opportunité de profiter d’une pièce de vie supplémentaire lors des beaux jours.

Reflet du savoir-faire Cogedim, les intérieurs proposent de beaux volumes et un choix de prestations haut de gamme : parquet en chêne massif dans les pièces principales, faïence murale toute hauteur dans les salles de bains.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Une adresse d'exception dans un arrondissement connecté

Prolongement du tramway T3 vers le nord-ouest de Paris à l'horizon 2023***, réaménagement des places de la Bastille et de la Nation, développement de nouveaux usages de transport et accessibilité de la petite ceinture… Le 12ème arrondissement est un quartier prisé et recherché.
Disposant de solides atouts — richesse culturelle, réseau dynamique de commerces, superbes espaces verts et esprit authentique — il offre un art de vivre unique entre nature et culture. Une adresse de choix pour valoriser votre patrimoine en réalisant un placement immobilier à fort potentiel.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
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Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

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Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

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Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

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