• {{ msg }}
arrow_back
Lieusaint - 77

Le Carré Verger

Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire
Votre appartement 4 pièces à partir de 949,08€ par mois      

Voir conditions

 

close
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En travaux, livraison à partir du 4ème trimestre 2019
home
Avenue Pierre Point 77127 Lieusaint

Au cœur de la commune, à 5 minutes des écoles et des commerces, l’éco-quartier choisi par Cogedim incarne avec élégance la qualité de vie naturelle de Lieusaint. Reproduisant la composition d’une ferme briarde traditionnelle, la résidence est constituée de deux bâtiments implantés autour d’un verger, en retrait de la rue, qui vous séduiront par leur architecture raffinée.

  • Gare RER à 550 m
  • Bus en pied d’immeuble
  • Proche commerces et écoles
  • Le Carré Sénart à 5 min
  • Jardins privatifs et verger

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

local_offer

Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 10 000 € sur les 4 pièces

(1) Voir conditions de l'offre

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 164 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
134 42 m2 3ème étage 164 000 € Brochure
  • Le + Loggia de 8,70 m2
  • Prix du logement 164 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 232 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
218 77 m2 1er étage 232 000 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 12,80 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
242 81 m2 4ème étage 276 000 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 12,90 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 164 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
134 42 m2 164 000 € 4,25 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,25 %
  • Rentabilité marché 4,25 %
  • Prix du logement 164 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Le + Loggia de 8,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces à partir de 232 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
218 77 m2 232 000 € 4,55 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,55 %
  • Rentabilité marché 4,55 %
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 12,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
242 81 m2 276 000 € 4,08 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,08 %
  • Rentabilité marché 4,07 %
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 4
  • Le + Loggia de 12,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un éco-quartier comme une petite ville

Ville nature dans un écrin végétal, Lieusaint accueille de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels : 5 groupes scolaires, 2 collèges, un théâtre, une médiathèque, une école de musique… Cette offre est complétée par l’important réseau culturel du Grand Paris Sud.
Situé face à l’IUT de Sénart, l’éco-quartier de l’Eau-Vive conjugue proximité du centre historique de Lieusaint et attraits d’un espace de vie innovant. Le Pôle commercial du Terme Boréal, regroupant une vingtaine de commerces et services de proximité, se trouve à moins de 5 minutes à pied.

La résidence

Inspiré par un corps de ferme briarde

La résidence Le Carré Verger a vocation à créer une transition douce entre l’esprit de la ville marqué par le TZen1 et l’Université et celui de la campagne incarné par le verger central. Authenticité et délicatesse sont au rendez-vous : elles sont portées par un travail paysager respectueux du site et de la région. Le verger accueille des essences locales, dont les floraisons décalées marqueront gaiement les avènements des saisons. Avec leurs toitures à deux pentes et leurs pignons étroits, les trois immeubles de la résidence Le Carré Verger évoquent des versions agrandies de maisons traditionnelles. La réalisation séduit par l’alliance entre ses volumes chaleureux, protecteurs, et des ornements contemporains design.

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Jusqu’à 25 m2 de terrasse

Des appartements généreux, pour loger toute la famille, ou des surfaces compactes, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif : la résidence répond à tous les projets. Le point commun des appartements ? La clarté de plans résolument faciles à vivre, proposant des séjours agrandis par des cuisines ouvertes, des expositions agréables et des espaces nuit préservés.
La plupart des appartements donnent sur une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, offrant un parfait supplément de convivialité.

Espace de vente

A l’angle de l’avenue Pierre Point et de la D57
77550 Moissy-Cramayel

Ouvert du mardi au samedi de 11 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Sauf le mercredi de 14h à 19h.
Fermé le lundi et le dimanche.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Facilement accessible par la N6 et le RER D

À 15 minutes de Melun Val de Seine 1er territoire économique de Seine-et-Marne en nombre d’entreprises et à 35 minutes de la Gare de Lyon, Lieusaint bénéficie d’un entourage dynamique. Le TZen 1 et le RER D assurent des déplacements faciles en transports en commun. En voiture, la N6 et l’A5, à moins de 5 minutes et l’A6 à 10 minutes desservent efficacement la commune. Les prix de l’immobilier de Lieusaint sont bien adaptés à un placement en loi Pinel. La présence d’un IUT, face à la réalisation, séduira les acquéreurs de petites surfaces. Les acquéreurs d’appartements plus vastes profiteront d’un marché locatif actif et de la cote de la ville auprès des familles.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,55 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Simulateur Pinel

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77550 Moissy Cramayel

Les Alisiers

En savoir plus
Du studio évolutif à la maison 5 pièces
à partir de 136 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91540 Ormoy

La Roselière

En savoir plus
De la maison 4 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 266 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77550 Moissy Cramayel

Les Alisiers

En savoir plus
Du studio évolutif à la maison 5 pièces
à partir de 136 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91540 Ormoy

La Roselière

En savoir plus
De la maison 4 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 266 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77550 Moissy Cramayel

Les Alisiers

En savoir plus
Du studio évolutif à la maison 5 pièces
à partir de 136 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91540 Ormoy

La Roselière

En savoir plus
De la maison 4 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 266 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Lieusaint - 77

Le Carré Verger

Télécharger la brochure Contacter un conseiller