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Lieusaint - 77

Le Carré Verger

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Votre appartement 4 pièces à partir de 949,08€ par mois      

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today En travaux, livraison à partir du 4ème trimestre 2019
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Avenue Pierre Point 77127 Lieusaint

Au cœur de la commune, à 5 minutes des écoles et des commerces, l’éco-quartier choisi par Cogedim incarne avec élégance la qualité de vie naturelle de Lieusaint. Reproduisant la composition d’une ferme briarde traditionnelle, la résidence est constituée de deux bâtiments implantés autour d’un verger, en retrait de la rue, qui vous séduiront par leur architecture raffinée.

  • Gare RER à 550 m
  • Bus en pied d’immeuble
  • Proche commerces et écoles
  • Le Carré Sénart à 5 min
  • Jardins privatifs et verger

Du 4 juin au 22 juillet 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 10 000 € sur les 4 pièces

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 282 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
143 80 m2 4ème étage 282 000 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 15,00 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 282 000 €
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  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Le + Loggia de 15,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un éco-quartier comme une petite ville

Ville nature dans un écrin végétal, Lieusaint accueille de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels : 5 groupes scolaires, 2 collèges, un théâtre, une médiathèque, une école de musique… Cette offre est complétée par l’important réseau culturel du Grand Paris Sud.
Situé face à l’IUT de Sénart, l’éco-quartier de l’Eau-Vive conjugue proximité du centre historique de Lieusaint et attraits d’un espace de vie innovant. Le Pôle commercial du Terme Boréal, regroupant une vingtaine de commerces et services de proximité, se trouve à moins de 5 minutes à pied.

La résidence

Inspiré par un corps de ferme briarde

La résidence Le Carré Verger a vocation à créer une transition douce entre l’esprit de la ville marqué par le TZen1 et l’Université et celui de la campagne incarné par le verger central. Authenticité et délicatesse sont au rendez-vous : elles sont portées par un travail paysager respectueux du site et de la région. Le verger accueille des essences locales, dont les floraisons décalées marqueront gaiement les avènements des saisons. Avec leurs toitures à deux pentes et leurs pignons étroits, les trois immeubles de la résidence Le Carré Verger évoquent des versions agrandies de maisons traditionnelles. La réalisation séduit par l’alliance entre ses volumes chaleureux, protecteurs, et des ornements contemporains design.

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Jusqu’à 25 m2 de terrasse

Des appartements généreux, pour loger toute la famille, ou des surfaces compactes, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif : la résidence répond à tous les projets. Le point commun des appartements ? La clarté de plans résolument faciles à vivre, proposant des séjours agrandis par des cuisines ouvertes, des expositions agréables et des espaces nuit préservés.
La plupart des appartements donnent sur une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, offrant un parfait supplément de convivialité.

Espace de vente

A l’angle de l’avenue Pierre Point et de la D57
77550 Moissy-Cramayel

Ouvert du mardi au samedi de 11 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Sauf le mercredi de 14h à 19h.
Fermé le lundi et le dimanche.

Voir sur la carte S'y rendre

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Facilement accessible par la N6 et le RER D

À 15 minutes de Melun Val de Seine 1er territoire économique de Seine-et-Marne en nombre d’entreprises et à 35 minutes de la Gare de Lyon, Lieusaint bénéficie d’un entourage dynamique. Le TZen 1 et le RER D assurent des déplacements faciles en transports en commun. En voiture, la N6 et l’A5, à moins de 5 minutes et l’A6 à 10 minutes desservent efficacement la commune. Les prix de l’immobilier de Lieusaint sont bien adaptés à un placement en loi Pinel. La présence d’un IUT, face à la réalisation, séduira les acquéreurs de petites surfaces. Les acquéreurs d’appartements plus vastes profiteront d’un marché locatif actif et de la cote de la ville auprès des familles.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,03 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
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