• {{ msg }}
arrow_back

Jardin en ville

15- 21 rue de Torcy 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
burst_mode close Carte map Galerie photo_library
  • RER A à 15 min de bus**
  • Commerces à 3 min à pied
  • Groupe scolaire à 8 min à pied
  • Généreux jardins privatifs
  • Appartements évolutifs
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

Ambiance intimiste assurée avec cette résidence à taille humaine entourée d’espaces paysagers chaleureux. Située au cœur de Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité immédiate du centre-bourg, la réalisation accueille des appartements du 2 au 4 pièces, prolongés par de vastes espaces extérieurs dont de beaux jardins privatifs. Modulables, les plans optimisent chaque mètre carré et proposent pour certains une alcôve permettant de créer une véritable pièce en plus (bureau, chambre…), à aménager selon vos besoins.

Découvrir l'adresse

Vivre en cœur de bourg

À 200 m de la mairie et de la place de l’église, vous profitez de la proximité des commerces du centre de Saint-Thibault-des-Vignes, ainsi que de celle de la zone d’activités des Courtillières, de ses supermarchés, enseignes bio et marques de mode, bricolage et déco. 
Ville familiale active, Saint-Thibault-des-Vignes accueille plusieurs groupes scolaires, un collège, un centre culturel, une médiathèque et un conservatoire. Pratique, la plupart de ces équipements se concentrent vers la mairie, à quelques pas de chez vous. Ils sont complétés par plusieurs infrastructures sportives : gymnases, stades et terrains de tennis. Et à 7 min seulement de chez vous, l’île de loisirs de Vaires-Torcy permet de pratiquer des activités très variées, du canoë-kayak au tennis. N’hésitez pas à consulter le planning des activités !
 

Le mot de l'architecte

Entretien avec Marcellino SAAB, Architecte chez AUSIA

Le projet s’articule autour d’une place centrale à la forme spiralée, note de fantaisie organique qui contraste avec les lignes géométriques de l’architecture. Véritable cœur de vie, le jardin intérieur et ses sentes piétonnes permettront aux habitants de se rencontrer chaque fois qu’ils se rendront à pied vers les commerces et les écoles tout proches. 

La dimension à taille humaine des bâtiments, de 2 étages plus attique seulement, est renforcée par le traitement séquencé des façades : les premiers et deuxièmes étages sont rythmés verticalement par des alternances d’enduits. Chaque changement est souligné par un encadrement blanc, comme un ruban architectural qui courrait tout le long de la résidence. Ce ruban vient mettre en avant les volumes de la façade, balcons et loggias, dans un élégant mouvement graphique.  
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des intérieurs qui s’adaptent parfaitement à vos envies

Aménager une chambre d’ami ou un bureau dans un coin du séjour ? Rien de plus simple avec les appartements alcôve, de 2 et 3 pièces, qui proposent une pièce supplémentaire avec fenêtre à côté du séjour. Très facilement modulable, cet espace se pliera à toutes vos envies et à tous vos besoins.
Du 2 au 4 pièces, avec ou sans alcôve, les appartements ont été agencés avec le plus grand soin par les architectes. Doubles orientations, placards intégrés, dressings dans certaines chambres et séjours conviviaux… ils répondront à toutes vos attentes. Aux deuxième et troisième étages, plusieurs appartements combleront les amateurs de grands espaces extérieurs, en s’entourant de superbes terrasses plein ciel. Quant aux appartements du rez-de-jardin, ils profiteront de généreux jardins privatifs.

Et pour investir ?

Investir au cœur du territoire de Marne-la-Vallée

Au cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, à 15 min seulement de Val d’Europe et de Disneyland Paris, bassins d’emplois majeurs, et 15 min de Noisy-Champs et de l’Université Paris Est, Saint-Thibault-des-Vignes conjugue décor préservé, charme d’un bourg traditionnel et dynamisme d’une adresse connectée. 
Innervée par le RER A et le Transilien P, Marne-la-Vallée se trouve à 20 min de la gare de l’Est. La gare TGV de Chessy, qui accueillera de plus en plus de grandes lignes dans les années à venir, facilite également la desserte en transports. À l’entrée Est de la ville nouvelle, la gare de Noisy-Champs est par ailleurs en passe de devenir l’une des grandes jonctions du réseau Grand Paris Express grâce à l’arrivée de la ligne 15 du métro circulaire. 
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Les Théobaldiens, nommés d’après Saint-Thibault

Le gentilé de Saint-Thibault-des-Vignes n’est pas évident à deviner ! Mais il donne l’occasion de se replonger dans l’histoire presque millénaire de Saint-Thibault, patron des charbonniers, Théobaldo n’étant autre que le nom latin de Thibault.
Né en 1039 dans la noble famille des Comtes de Champagne, Thibault descendait, dit-on, de Charlemagne par sa mère. Il aurait vécu à Saint-Thibault, en ermite dans la forêt, avant de sillonner l’Europe en faisant des métiers manuels dont celui de charbonnier, de cheminer jusqu’à Saint-Jacques de Compostelle et de s’installer en Italie. 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 184 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
211 45 m2 1er étage 184 000 €
  • Le + Balcon de 5,54 m2
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
231 46 m2 3ème étage 189 000 €
  • Le + Balcon de 4,17 m2
  • Prix 189 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces alcoves A partir de 192 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
217 51 m2 1er étage 192 000 €
  • Le + Balcon de 2,83 m2
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces A partir de 217 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
205 60 m2 RDC 225 000 €
  • Le + Jardin de 27,80 m2
    Balcon de 5,69 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
204 60 m2 RDC 231 000 €
  • Le + Jardin de 89,85 m2
    Balcon de 5,98 m2
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
212 60 m2 1er étage 217 000 €
  • Le + Balcon de 5,46 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
222 60 m2 2ème étage 220 000 €
  • Le + Balcon de 5,46 m2
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces alcoves A partir de 252 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
215 67 m2 1er étage 252 000 €
  • Le + Balcon de 7,94 m2
  • Prix 252 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
213 70 m2 1er étage 262 000 €
  • Le + Balcon de 3,23 m2
  • Prix 262 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
214 72 m2 1er étage 264 000 €
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix 264 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
225 67 m2 2ème étage 254 000 €
  • Le + Balcon de 7,94 m2
  • Prix 254 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
223 70 m2 2ème étage 264 000 €
  • Le + Balcon de 3,23 m2
  • Prix 264 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
224 72 m2 2ème étage 269 000 €
  • Le + Balcon de 3,57 m2
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces A partir de 286 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
206 80 m2 RDC 289 000 €
  • Le + Balcon de 12,05 m2
    Terrasse de 223,47 m2
  • Prix 289 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
216 80 m2 1er étage 286 000 €
  • Le + Balcon de 10,30 m2
  • Prix 286 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
226 80 m2 2ème étage 289 000 €
  • Le + Balcon de 12,09 m2
  • Prix 289 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
233 78 m2 3ème étage 299 000 €
  • Le + Balcon de 39,43 m2
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
234 83 m2 3ème étage 322 000 €
  • Le + Balcon de 54,50 m2
  • Prix 322 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces A partir de 184 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
211 45 m2 184 000 € 4,32 %
  • Rentabilité Pinel 4,32 %
  • Rentabilité marché 4,43 %
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 5,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
231 46 m2 189 000 € 4,23 %
  • Rentabilité Pinel 4,23 %
  • Rentabilité marché 4,32 %
  • Prix 189 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 4,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
2 pièces alcoves A partir de 192 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
217 51 m2 192 000 € 4,37 %
  • Rentabilité Pinel 4,37 %
  • Rentabilité marché 4,50 %
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 2,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces A partir de 217 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
205 60 m2 225 000 € 4,03 %
  • Rentabilité Pinel 4,03 %
  • Rentabilité marché 4,53 %
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 27,80 m2
    Balcon de 5,69 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
204 60 m2 231 000 € 3,99 %
  • Rentabilité Pinel 3,99 %
  • Rentabilité marché 4,57 %
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 89,85 m2
    Balcon de 5,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
212 60 m2 217 000 € 4,26 %
  • Rentabilité Pinel 4,26 %
  • Rentabilité marché 4,48 %
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 5,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
222 60 m2 220 000 € 4,20 %
  • Rentabilité Pinel 4,20 %
  • Rentabilité marché 4,42 %
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces alcoves A partir de 252 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
215 67 m2 252 000 € 4,13 %
  • Rentabilité Pinel 4,13 %
  • Rentabilité marché 4,14 %
  • Prix 252 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 7,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
213 70 m2 262 000 € 4,01 %
  • Rentabilité Pinel 4,01 %
  • Rentabilité marché 4,08 %
  • Prix 262 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 3,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
214 72 m2 264 000 € 4,15 %
  • Rentabilité Pinel 4,15 %
  • Rentabilité marché 4,18 %
  • Prix 264 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
225 67 m2 254 000 € 4,10 %
  • Rentabilité Pinel 4,10 %
  • Rentabilité marché 4,11 %
  • Prix 254 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 7,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
223 70 m2 264 000 € 3,98 %
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
  • Rentabilité marché 4,05 %
  • Prix 264 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 3,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
224 72 m2 269 000 € 3,97 %
  • Rentabilité Pinel 3,97 %
  • Rentabilité marché 4,01 %
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 3,57 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces A partir de 286 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
206 80 m2 289 000 € 3,89 %
  • Rentabilité Pinel 3,89 %
  • Rentabilité marché 4,57 %
  • Prix 289 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Le + Balcon de 12,05 m2
    Terrasse de 223,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
216 80 m2 286 000 € 4,12 %
  • Rentabilité Pinel 4,12 %
  • Rentabilité marché 4,15 %
  • Prix 286 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 10,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
226 80 m2 289 000 € 4,11 %
  • Rentabilité Pinel 4,11 %
  • Rentabilité marché 4,11 %
  • Prix 289 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 12,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
233 78 m2 299 000 € 3,98 %
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
  • Rentabilité marché 4,21 %
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 39,43 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
234 83 m2 322 000 € 3,90 %
  • Rentabilité Pinel 3,90 %
  • Rentabilité marché 4,29 %
  • Prix 322 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 54,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

ll y a différentes situations dans la vie qui nous poussent à acheter un appartement neuf
Quelle est la vôtre ?

Une naissance, une famille nombreuse, un premier job, un mariage... ?

 

 

JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2018,

COGEDIM  VOUS OFFRE

JUSQU’À 3 M²

pour l'achat de votre appartement neuf*

 

 


*Voir conditions de l'offre en cliquant ici
 

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Sur le parking du Centre Culturel Marc Brinon, rue des Vergers
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Ouvert du Mardi au Samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 et fermé Lundi et Dimanche.
Contactez nous au 01 76 49 94 99

S'y rendre

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77600 Bussy Saint-Georges

Harmonie

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Sur Parc

En savoir plus
Du 1 pièce au 5 pièces
A partir de 135 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77600 Bussy Saint-Georges

Harmonie

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Sur Parc

En savoir plus
Du 1 pièce au 5 pièces
A partir de 135 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77600 Bussy Saint-Georges

Harmonie

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Sur Parc

En savoir plus
Du 1 pièce au 5 pièces
A partir de 135 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.