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Résidences Inspiration et Sérénité

12 avenue Faidherbe 93100 Montreuil
En lancement
Livraison 2ème trimestre 2021
  • Pinel, zone A bis
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  • Centre-ville de Montreuil
  • À proximité des écoles
  • Métro 9 à 5 min à pied
  • Balcons et terrasses
  • Jardins collectifs
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Au cœur de Montreuil, à 5 min à pied de la mairie et du métro, devenez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison de ville avec jardin privatif. Niché dans un quartier résidentiel paisible, le programme neuf Cogedim, composé de deux résidences, rend hommage au passé de verger de Montreuil, en se dotant de jardins peuplés d’arbres fruitiers. Un spectacle beau et gourmand, véritable écrin de verdure pour votre quotidien. Les logements, du studio au 5 pièces duplex, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse . Intimiste et contemporaine, l’architecture multiplie les espaces extérieurs et crée des vues dégagées, pour des intérieurs aussi lumineux que chaleureux.

Découvrir l'adresse

À 5 min de la mairie, un quartier animé et pratique

Habitez l’une des adresses les plus recherchées de Montreuil ! À seulement 500 m de la place Jean Jaurès, du métro, des commerces, votre quartier séduit par sa tranquillité. Bordées de pavillons avec jardins, les rues sont aérées et arborées. Deux fois par semaine, un marché de producteurs anime de ses étals l’avenue Henri Barbusse, à quelques pas de chez vous. 
Jeune et familiale, Montreuil brille par son dynamisme et par la qualité de son environnement. Les anciens « murs à pêches » ont ainsi laissé place à un poumon vert urbain, apprécié pour ses jardins familiaux. Avec 23 écoles primaires, 9 collèges, 4 lycées et une antenne d’Université, la ville possède toutes les infrastructures pour accueillir sa jeunesse. La culture et le sport comptent parmi les priorités municipales : conservatoire, théâtres, médiathèque, cinéma, stades… toutes les activités sont représentées ! 

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 5 pièces duplex

Trouvez le plan de vos rêves, parmi la variété de possibilités imaginées par les architectes Cogedim. Le grand choix de surfaces, de 27 m2 pour les premiers studios à 115 m2 pour la maison de 5 pièces duplex, répondra à tous vos besoins. Pour combler vos envies d’espace, les séjours bénéficient pour la plupart d’implantations d’angle, et ils s’ouvrent tous vers des balcons ou des terrasses. Particulièrement soignés, les espaces extérieurs se tournent au maximum vers la lumière, avec de nombreuses expositions sud-est ou sud-ouest. 
Fidèles au standing Cogedim, les logements sont équipés de prestations de qualité, déclinées en une grande variété de styles. Toutes les références disponibles sont présentées au Cogedim Store, vous permettant de projeter tous les détails de votre futur intérieur. 
 

Et pour investir ?

Un investissement incontournable à 10 min de Paris

Avec près de 4 points de croissance démographique entre 2010 et 2015, Montreuil caracole en tête des communes les plus attractives de la petite couronne. Quartier le plus recherché, le centre-ville profite de la desserte par le métro ligne 9 et de toutes les commodités : rue piétonne commerçante, cinéma, écoles… Une adresse idéale pour tous les profils de locataires, qui conviendra aussi bien à l’achat d’un studio que d’un appartement familial. 
Symbole de la gentrification de l’Est parisien, Montreuil accueille plusieurs grands sièges d’entreprises, comme ceux de BNP Paribas, d’Air France ou d’Ubisoft. En plus des 3100 entreprises privées, quelques importants employeurs publics antennes du ministère de l’Agriculture et du Budget assurent le dynamisme de l’emploi de la commune. 
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A bis

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 270 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
205 42 m2 RDC 270 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,21 m2
  • Prix 270 000 €
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214 45 m2 285 000 €
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  • Exposition SUD EST
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. Le samedi sur rendez-vous.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99.

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