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Sur Parc

Zac du clos d'Ambert 93160 Noisy-le-Grand
En travaux
Livraison 1er trimestre 2021
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • À 15 min à pied du RER A
  • En lisière d’un parc et du lac
  • Proche écoles et commerces
  • Jardin paysager partagé
  • Superbes terrasses plein ciel
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

Des racines naturelles et authentiques, une ramure contemporaine… Pour cette réalisation nichée en lisière d’un parc et de son lac, Cogedim a imaginé un cocon de verdure inédit. 
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements incarnent l’élégance et le sens du détail Cogedim, grâce à des plans optimisés et à des prestations de grande qualité.

Découvrir l'adresse

Les richesses naturelles de Noisy-le-Grand

Quinze siècles d’Histoire ont façonné Noisy-le-Grand. Irriguée par la Marne, qui délimite sa frontière nord, la commune est oxygénée par le parc départemental de la Haute-Île, dont les îles, les canaux et les bois sont classés « Natura 2000 en Seine–Saint-Denis ». Plus proche de chez vous, le parc de la Butte Verte déroule sur une quinzaine d’hectares ses arbres vénérables, ses installations sportives et ses jeux d’enfants. Située à égale distance des deux gares RER de la ville 15 min à pied  la résidence profitera pleinement du prolongement de la ligne 11, et des lignes 15, 16 du métro Grand Paris Express. Dès 2022, la ligne 15 sud connectera directement Noisy à Villejuif. En 2023, la ligne 16 permettra de rallier Saint-Denis-Pleyel en 26 min seulement. 

Le mot de l'architecte

Une signature contemporaine, face à près d’1 ha de parc

Des floraisons des érables flamboyants au spectacle onirique de l’arbre flottant… votre résidence met en scène un décor inédit. Pour un équilibre parfait entre intimité et ouverture, Sur Parc se prolonge naturellement vers ce poumon vert de 9 000 m², grâce à deux venelles piétonnes arborés de part et d’autre de la résidence. Un dégradé de couleurs claires soulignant des volumes équilibrés... L’architecture propose une esthétique sobre et douce, en harmonie avec les teintes naturelles de son quartier. Pour amplifier la légèreté de l’ensemble de la résidence, les deux derniers étages sont traités en retrait.

  • HQE
  • NF
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Terrasses plein ciel et loggias

Cuisine ouverte sur le séjour, placard de rangement, salle de bain équipée… retrouvez les agencements qui facilitent votre quotidien. Parmi les appartements du studio au 5 pièces, deux duplex inédits et spacieux offriront une qualité de vie d’exception.  Les prestations intérieures font l’objet d’une sélection rigoureuse, vous garantissant un confort idéal et durable. Parfaitement orientés, la majorité des appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, ou terrasses jusqu’à 103 m2. Les appartements en attique profitent de superbes terrasses plein ciel, offrant d’imprenables points de vue sur le parc tout proche et sur la nature environnante. Pour plus d’intimité, les loggias sont dotées de claustras coulissantes aspect bois. 

Et pour investir ?

Une commune privilégiée de l’Est parisien

Voisine de Neuilly-sur-Marne, Noisy-le-Grand allie avec talent rayonnement économique, dynamisme universitaire et qualité d’un cadre naturel privilégié. 10 établissements d’études supérieures (École de Management, les Gobelins, UFR de l’Université Paris-Est…), 3e pôle d’affaires de la région Île-de-France, avec 3 000 entreprises représentant près de 30 000 emplois, 2 stations de RER A « Monts d’Est » et « Noisy-Champs », 14 min de RER jusqu’à la Gare de Lyon, 3 lignes de métro (11, 15 et 16) à horizon 2030. La ligne 15 desservira Villejuif et Saint-Denis, la ligne 16 Le Bourget et la 11 est une extension de la ligne existante, jusqu’à Hôtel de Ville, à Paris.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
3 pièces A partir de 230 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
303 61 m2 RDJ 230 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 3,03 m2
  • Prix 230 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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304 64 m2 RDJ 255 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 13,66 m2
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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315 62 m2 1er étage 265 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,91 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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423 61 m2 2ème étage 256 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,36 m2
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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4 pièces A partir de 290 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
208 80 m2 RDJ 290 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,75 m2
  • Prix 290 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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218 80 m2 1er étage 310 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,18 m2
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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228 80 m2 2ème étage 298 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,18 m2
  • Prix 298 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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235 81 m2 3ème étage 303 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,14 m2
  • Prix 303 000 €
  • Prix du parking 15 600 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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252 77 m2 5ème étage 304 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,82 m2
  • Prix 304 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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251 83 m2 5ème étage 320 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,27 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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5 pièces A partir de 360 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
308 100 m2 RDJH 360 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,82 m2
  • Prix 360 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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318 100 m2 1er étage 370 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,83 m2
  • Prix 370 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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328 100 m2 2ème étage 398 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,85 m2
  • Prix 398 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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338 100 m2 3ème étage 395 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,83 m2
  • Prix 395 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces A partir de 185 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
107 43 m2 RDC 185 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,32 m2
  • Prix 185 000 €
  • Prix du parking 15 140 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 257 944 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
105 59 m2 RDC 257 944 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,76 m2
  • Prix 257 944 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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104 59 m2 RDC 261 309 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,24 m2
  • Prix 261 309 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 61 m2 RDC 263 552 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,44 m2
  • Prix 263 552 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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106 60 m2 RDC 269 159 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix 269 159 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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303 61 m2 RDJ 257 944 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 3,03 m2
  • Prix 257 944 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 64 m2 RDJ 285 982 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 13,66 m2
  • Prix 285 982 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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114 59 m2 1er étage 263 552 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,24 m2
  • Prix 263 552 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 61 m2 1er étage 269 159 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,44 m2
  • Prix 269 159 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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315 62 m2 1er étage 297 197 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,91 m2
  • Prix 297 197 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 61 m2 2ème étage 272 524 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,44 m2
  • Prix 272 524 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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423 61 m2 2ème étage 287 103 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,36 m2
  • Prix 287 103 €
  • Prix du parking 17 496 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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144 58 m2 4ème étage 266 916 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,76 m2
  • Prix 266 916 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 325 234 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
208 80 m2 RDJ 325 234 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,75 m2
  • Prix 325 234 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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218 80 m2 1er étage 347 664 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,18 m2
  • Prix 347 664 €
  • Prix du parking 17 496 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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111 88 m2 1er étage 370 094 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,21 m2
  • Prix 370 094 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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228 80 m2 2ème étage 334 206 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,18 m2
  • Prix 334 206 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 88 m2 2ème étage 367 851 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,22 m2
  • Prix 367 851 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 81 m2 3ème étage 339 814 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,14 m2
  • Prix 339 814 €
  • Prix du parking 17 496 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 88 m2 3ème étage 384 673 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,21 m2
  • Prix 384 673 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 82 m2 4ème étage 347 664 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 17,28 m2
  • Prix 347 664 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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252 77 m2 5ème étage 340 935 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,82 m2
  • Prix 340 935 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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251 83 m2 5ème étage 358 879 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,27 m2
  • Prix 358 879 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 403 739 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
308 100 m2 RDJH 403 739 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,82 m2
  • Prix 403 739 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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318 100 m2 1er étage 414 954 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,83 m2
  • Prix 414 954 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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328 100 m2 2ème étage 446 356 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,85 m2
  • Prix 446 356 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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338 100 m2 3ème étage 442 991 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,83 m2
  • Prix 442 991 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 185 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
107 43 m2 185 000 € 3,68 %
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
  • Rentabilité marché 4,17 %
  • Prix 185 000 €
  • Prix du parking 15 140 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 257 944 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
105 59 m2 257 944 € 3,32 %
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix 257 944 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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104 59 m2 261 309 € 3,30 %
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix 261 309 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 61 m2 263 552 € 3,34 %
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix 263 552 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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106 60 m2 269 159 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix 269 159 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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303 61 m2 257 944 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix 257 944 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 3,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 64 m2 285 982 € 3,16 %
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,63 %
  • Prix 285 982 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 13,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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114 59 m2 263 552 € 3,47 %
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix 263 552 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 61 m2 269 159 € 3,45 %
  • Rentabilité Pinel 3,45 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix 269 159 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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315 62 m2 297 197 € 2,84 %
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix 297 197 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 61 m2 272 524 € 3,24 %
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 272 524 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
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423 61 m2 287 103 € 3,13 %
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
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  • Prix 287 103 €
  • Prix du parking 17 496 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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144 58 m2 266 916 € 3,40 %
  • Rentabilité Pinel 3,40 %
  • Rentabilité marché 3,45 %
  • Prix 266 916 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 325 234 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
208 80 m2 325 234 € 3,15 %
  • Rentabilité Pinel 3,15 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix 325 234 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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218 80 m2 347 664 € 3,04 %
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix 347 664 €
  • Prix du parking 17 496 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,18 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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111 88 m2 370 094 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
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  • Prix 370 094 €
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  • Exposition SUD OUEST
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228 80 m2 334 206 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 88 m2 367 851 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
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235 81 m2 339 814 € 3,11 %
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131 88 m2 384 673 € 3,05 %
  • Rentabilité Pinel 3,05 %
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146 82 m2 347 664 € 1,99 %
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  • Prix du parking 15 141 €
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  • Etage 5
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,82 m2
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251 83 m2 358 879 € 2,78 %
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix 358 879 €
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  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
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5 pièces A partir de 403 739 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
308 100 m2 403 739 € 3,07 %
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  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix 403 739 €
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  • Prix du parking 15 141 €
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,82 m2
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318 100 m2 414 954 € 3,10 %
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix 414 954 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
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328 100 m2 446 356 € 2,90 %
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  • Prix 446 356 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Prix du parking 15 141 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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338 100 m2 442 991 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix 442 991 €
  • Prix du parking 15 141 €
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  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,83 m2
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