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Vista

175- 181 rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec
En lancement
Livraison 2ème trimestre 2021
  • TVA réduite
  • Pinel
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  • Proche des commerces et écoles
  • Gare RER et T1 à 15 min en bus
  • Future station ligne 11 à 450 m
  • Balcons et terrasses en attique
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 %
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Au cœur d’un paisible quartier pavillonnaire de Noisy-le-Sec, Cogedim implante un programme neuf sous le signe de la nature et de l’intimité. Avec ses jeux de volumes, cette résidence contemporaine offre à ses appartements, du studio au 4 pièces, des balcons et terrasses en attique avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Entièrement close, elle est entourée d’un jardin dont l’aménagement a été spécifiquement conçu pour attirer et abriter la biodiversité locale. Pour vos déplacements, la commune de Noisy-le-Sec accueillera en 2022 une station de la ligne 11 du métro à seulement 450 mètres de chez vous, complétant ainsi le maillage efficace des bus, RER E et tramway T1.

Découvrir l'adresse

Une adresse tranquille pour un quotidien facile 

Ville dynamique et connectée de l’Est parisien, Noisy-le-Sec vous accueille dans un quartier pavillonnaire paisible, limitrophe de Montreuil. Avec plusieurs lignes de bus en pied d’immeuble, la future station de la ligne 11 du métro, prévue pour 2022 à 450 mètres, ainsi que le RER E et le tramway T1 à moins de 2 km, le réseau de transports en commun dessert toutes vos destinations. La proximité des autoroutes A3 et A86 facilite également vos déplacements. 

Au quotidien, vous apprécierez le charme d’un quartier où tout peut se faire à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 10 minutes de marche. Bordé de commerces, le boulevard de la Boissière vous conduit au marché de Montreuil la Boissière, à 500 m de chez vous. À 2 km, les centres commerciaux Rosny 2 et Domus accueilleront vos virées shopping. 
 

Les logements

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Orientations multiples et extérieurs inédits

Avec ses étages en retrait progressif, la résidence offre à certains des appartements de très vastes terrasses en attique. Par leurs dimensions, leurs doubles ou triples orientations et leur absence de vis à vis, ces espaces extérieurs bénéficient d’un ensoleillement optimal. Quand ils ne profitent pas de terrasse plein ciel, les appartements s’ouvrent sur un balcon, accessible depuis la baie vitrée du séjour. 
Contemporains et inventifs, les plans déclinent une variété complète de surfaces et d’agencements. Cuisine indépendante, cuisine ouverte, alcôve comme pièce en plus, suite parentale… découvrez l’intérieur de vos rêves, et faites en sorte que chaque m2 compte double.  
 

Et pour investir ?

Un placement d’avenir dans l’Est parisien

À 4 km de la porte des Lilas, Cogedim s’implante dans un quartier pavillonnaire qui promet des perspectives de valorisation rares. Grâce à l’extension de la ligne 11 du métro, prévue pour 2022, la future station « Montreuil Hôpital » se situera à 450 mètres de la résidence. L’arrivée du métro viendra renforcer l’attractivité économique et résidentielle croissante de Noisy-le-Sec. Autour de la future gare, la ZAC de l’Ourcq accueillera ainsi près de 1500 nouveaux emplois. Ce site complètera une offre déjà riche d’immobilier de bureaux. Forte de quatre parcs d’activités, Noisy-le-Sec héberge notamment Lancaster, les Thés Mariages frères ou encore Assu2000. 
 

Le saviez-vous ?

La biodiversité au pied de chez vous 

Nichoirs à oiseaux, abris à papillons ou à coccinelles : le jardin de votre résidence accueille petite faune et insectes non nuisibles pour favoriser leur installation et enrichir la biodiversité locale. Des panneaux d’informations sensibiliseront petits et grands à l’écologie. Côté végétation, la flore locale est aux premières loges !  Charmes, érables, sorbiers des oiseleurs, tilleuls et merisiers...toutes les essences du jardin sont représentatives des coteaux de Noisy-le-Sec. 
 

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
1 pièce
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
207 35 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,06 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
904 40 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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807 40 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,03 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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903 40 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,89 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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905 48 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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216 39 m2 1er étage Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,82 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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213 40 m2 1er étage Non éligible
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,64 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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226 39 m2 2ème étage Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,83 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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227 40 m2 2ème étage Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,05 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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223 39 m2 2ème étage Non éligible
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 15,28 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2 pièces alcoves
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
103 50 m2 RDC Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,68 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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805 56 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,72 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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114 50 m2 1er étage Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,68 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3 pièces A partir de 210 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
104 57 m2 RDC 216 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,80 m2
    Terrasse de 3,79 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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101 57 m2 RDC 225 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,43 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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102 64 m2 RDC 251 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,31 m2
  • Prix 251 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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804 56 m2 RDJ 210 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,64 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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801 57 m2 RDJ 210 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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803 56 m2 RDJ 211 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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806 62 m2 RDJ 226 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 3,98 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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115 57 m2 1er étage 221 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,80 m2
  • Prix 221 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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112 57 m2 1er étage 226 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,25 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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215 61 m2 1er étage 226 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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113 64 m2 1er étage 236 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,18 m2
  • Prix 236 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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225 61 m2 2ème étage 229 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,98 m2
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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123 55 m2 2ème étage 231 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,31 m2
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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122 59 m2 2ème étage 251 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 15,81 m2
  • Prix 251 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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231 61 m2 3ème étage Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 43,83 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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142 73 m2 4ème étage Non éligible
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,02 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3 pièces alcoves A partir de 259 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
802 70 m2 RDJ 259 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,83 m2
  • Prix 259 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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902 70 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 36,27 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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4 pièces A partir de 302 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
202 92 m2 RDJ 336 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,83 m2
  • Prix 336 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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212 85 m2 1er étage Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 26,60 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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124 77 m2 2ème étage 302 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix 302 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1 pièce A partir de 175 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
207 35 m2 RDJ 175 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,06 m2
  • Prix 175 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 188 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
904 40 m2 RDJ 198 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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807 40 m2 RDJ 206 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,03 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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903 40 m2 RDJ 208 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,89 m2
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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905 48 m2 RDJ 228 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix 228 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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216 39 m2 1er étage 188 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,82 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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213 40 m2 1er étage 205 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,64 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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226 39 m2 2ème étage 193 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,83 m2
  • Prix 193 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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227 40 m2 2ème étage 196 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,05 m2
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 39 m2 2ème étage 228 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 15,28 m2
  • Prix 228 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 233 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
103 50 m2 RDC 233 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,68 m2
  • Prix 233 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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805 56 m2 RDJ 278 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,72 m2
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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114 50 m2 1er étage 238 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,68 m2
  • Prix 238 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 238 863 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
104 57 m2 RDC 245 688 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,80 m2
    Terrasse de 3,79 m2
  • Prix 245 688 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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101 57 m2 RDC 255 925 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,43 m2
  • Prix 255 925 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 64 m2 RDC 285 498 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,31 m2
  • Prix 285 498 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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804 56 m2 RDJ 238 863 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,64 m2
  • Prix 238 863 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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801 57 m2 RDJ 238 863 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix 238 863 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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803 56 m2 RDJ 240 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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806 62 m2 RDJ 257 062 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 3,98 m2
  • Prix 257 062 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 57 m2 1er étage 251 375 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,80 m2
  • Prix 251 375 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 57 m2 1er étage 257 062 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,25 m2
  • Prix 257 062 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 61 m2 1er étage 257 062 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix 257 062 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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113 64 m2 1er étage 268 437 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,18 m2
  • Prix 268 437 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 61 m2 2ème étage 260 474 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,98 m2
  • Prix 260 474 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 55 m2 2ème étage 262 749 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,31 m2
  • Prix 262 749 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 59 m2 2ème étage 285 498 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 15,81 m2
  • Prix 285 498 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 61 m2 3ème étage 278 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 43,83 m2
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Face au 61 avenue Jean Jaurès
93110 Rosny-sous-Bois

Lundi de 14h00 à 19h00
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