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Vista

175- 181 rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec
En lancement
Livraison 2ème trimestre 2021
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • Proche des commerces et écoles
  • Gare RER et T1 à 15 min en bus
  • Future station ligne 11 à 450 m
  • Balcons et terrasses en attique
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

Au cœur d’un paisible quartier pavillonnaire de Noisy-le-Sec, Cogedim implante un programme neuf sous le signe de la nature et de l’intimité. Avec ses jeux de volumes, cette résidence contemporaine offre à ses appartements, du studio au 4 pièces, des balcons et terrasses en attique avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Entièrement close, elle est entourée d’un jardin dont l’aménagement a été spécifiquement conçu pour attirer et abriter la biodiversité locale. Pour vos déplacements, la commune de Noisy-le-Sec accueillera en 2022 une station de la ligne 11 du métro à seulement 450 mètres de chez vous, complétant ainsi le maillage efficace des bus, RER E et tramway T1.

Découvrir l'adresse

Une adresse tranquille pour un quotidien facile 

Ville dynamique et connectée de l’Est parisien, Noisy-le-Sec vous accueille dans un quartier pavillonnaire paisible, limitrophe de Montreuil. Avec plusieurs lignes de bus en pied d’immeuble, la future station de la ligne 11 du métro, prévue pour 2022 à 450 mètres, ainsi que le RER E et le tramway T1 à moins de 2 km, le réseau de transports en commun dessert toutes vos destinations. La proximité des autoroutes A3 et A86 facilite également vos déplacements. 

Au quotidien, vous apprécierez le charme d’un quartier où tout peut se faire à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 10 minutes de marche. Bordé de commerces, le boulevard de la Boissière vous conduit au marché de Montreuil la Boissière, à 500 m de chez vous. À 2 km, les centres commerciaux Rosny 2 et Domus accueilleront vos virées shopping. 
 

Les logements

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Orientations multiples et extérieurs inédits

Avec ses étages en retrait progressif, la résidence offre à certains des appartements de très vastes terrasses en attique. Par leurs dimensions, leurs doubles ou triples orientations et leur absence de vis à vis, ces espaces extérieurs bénéficient d’un ensoleillement optimal. Quand ils ne profitent pas de terrasse plein ciel, les appartements s’ouvrent sur un balcon, accessible depuis la baie vitrée du séjour. 
Contemporains et inventifs, les plans déclinent une variété complète de surfaces et d’agencements. Cuisine indépendante, cuisine ouverte, alcôve comme pièce en plus, suite parentale… découvrez l’intérieur de vos rêves, et faites en sorte que chaque m2 compte double.  
 

Et pour investir ?

Un placement d’avenir dans l’Est parisien

À 4 km de la porte des Lilas, Cogedim s’implante dans un quartier pavillonnaire qui promet des perspectives de valorisation rares. Grâce à l’extension de la ligne 11 du métro, prévue pour 2022, la future station « Montreuil Hôpital » se situera à 450 mètres de la résidence. L’arrivée du métro viendra renforcer l’attractivité économique et résidentielle croissante de Noisy-le-Sec. Autour de la future gare, la ZAC de l’Ourcq accueillera ainsi près de 1500 nouveaux emplois. Ce site complètera une offre déjà riche d’immobilier de bureaux. Forte de quatre parcs d’activités, Noisy-le-Sec héberge notamment Lancaster, les Thés Mariages frères ou encore Assu2000. 
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

La biodiversité au pied de chez vous 

Nichoirs à oiseaux, abris à papillons ou à coccinelles : le jardin de votre résidence accueille petite faune et insectes non nuisibles pour favoriser leur installation et enrichir la biodiversité locale. Des panneaux d’informations sensibiliseront petits et grands à l’écologie. Côté végétation, la flore locale est aux premières loges !  Charmes, érables, sorbiers des oiseleurs, tilleuls et merisiers...toutes les essences du jardin sont représentatives des coteaux de Noisy-le-Sec. 
 

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
2 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
904 40 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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807 40 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,03 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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903 40 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 1,94 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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905 48 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces alcoves
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
103 50 m2 RDC Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,68 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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805 55 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,72 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces A partir de 215 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
104 57 m2 RDC 220 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,80 m2
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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101 57 m2 RDC 230 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,43 m2
  • Prix 230 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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102 64 m2 RDC 251 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,31 m2
  • Prix 251 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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803 56 m2 RDJ 215 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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806 63 m2 RDJ 230 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 4,00 m2
  • Prix 230 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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112 58 m2 1er étage 230 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,25 m2
  • Prix 230 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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111 58 m2 1er étage 234 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,78 m2
  • Prix 234 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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142 74 m2 4ème étage Non éligible
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,02 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces alcoves
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
902 71 m2 RDJ Non éligible
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 36,27 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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4 pièces A partir de 302 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
212 85 m2 1er étage Non éligible
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,00 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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124 78 m2 2ème étage 302 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,55 m2
  • Prix 302 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces A partir de 203 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
904 40 m2 RDJ 203 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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807 40 m2 RDJ 211 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,03 m2
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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903 40 m2 RDJ 213 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 1,94 m2
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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905 48 m2 RDJ 232 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix 232 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 237 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
103 50 m2 RDC 237 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,68 m2
  • Prix 237 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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805 55 m2 RDJ 278 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,72 m2
  • Prix 278 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 244 550 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
104 57 m2 RDC 250 237 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,80 m2
  • Prix 250 237 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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101 57 m2 RDC 261 612 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,43 m2
  • Prix 261 612 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 64 m2 RDC 285 498 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,31 m2
  • Prix 285 498 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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803 56 m2 RDJ 244 550 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix 244 550 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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806 63 m2 RDJ 261 612 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 4,00 m2
  • Prix 261 612 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 58 m2 1er étage 261 612 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,25 m2
  • Prix 261 612 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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111 58 m2 1er étage 266 162 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,78 m2
  • Prix 266 162 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 74 m2 4ème étage 371 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,02 m2
  • Prix 371 000 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 328 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
902 71 m2 RDJ 328 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 36,27 m2
  • Prix 328 000 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 343 508 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
212 85 m2 1er étage 411 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,00 m2
  • Prix 411 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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124 78 m2 2ème étage 343 508 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,55 m2
  • Prix 343 508 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 203 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
904 40 m2 203 000 € 3,26 %
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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807 40 m2 211 000 € 3,16 %
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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903 40 m2 213 000 € 3,12 %
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 1,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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905 48 m2 232 000 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,67 %
  • Prix 232 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 5,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 237 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
103 50 m2 237 000 € 3,24 %
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,78 %
  • Prix 237 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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805 55 m2 278 000 € 3,15 %
  • Rentabilité Pinel 3,15 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix 278 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 244 550 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
104 57 m2 250 237 € 3,35 %
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 250 237 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 1,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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101 57 m2 261 612 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix 261 612 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,43 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 64 m2 285 498 € 3,38 %
  • Rentabilité Pinel 3,38 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix 285 498 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,31 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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803 56 m2 244 550 € 3,41 %
  • Rentabilité Pinel 3,41 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 244 550 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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806 63 m2 261 612 € 3,44 %
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix 261 612 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 4,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 58 m2 261 612 € 3,31 %
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix 261 612 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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111 58 m2 266 162 € 3,52 %
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 266 162 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,78 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 74 m2 371 000 € 2,88 %
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 371 000 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 328 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
902 71 m2 328 000 € 3,01 %
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 4,21 %
  • Prix 328 000 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 36,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 343 508 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
212 85 m2 411 000 € 2,99 %
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix 411 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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124 78 m2 343 508 € 3,30 %
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix 343 508 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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