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Cachan - 94

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18/20 rue Etienne Dolet 94230 Cachan

Un écrin de calme et d’élégance architecturale à 5 minutes à pied des rues piétonnes du centre de Cachan. La nouvelle signature Cogedim séduit par son esthétique industrielle recherchée, avec ses maisons sur le toit évoquant les blanchisseries d’antan. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements se distinguent par leurs espaces extérieurs généreux, jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel végétalisées. Quelques 3 et 4 pièces duplex profitent de beaux volumes et multiplient les espaces extérieurs, pour un cachet inédit.
Au pied des écoles, commerces et équipements de loisirs, et à 900 mètres de la gare de Cachan, l’adresse est desservie par plusieurs lignes de bus, par le RER B et par la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, mise en service en 2022.

  • Adresse en centre-ville
  • A 10 min à pied de la gare
  • RER B et future ligne 15 Sud
  • Appartements en duplex
  • Parquet dans les séjours

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 2 000 € sur les studios
- 4 000 € sur les 2 pièces
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

À 5 min à pied du cœur de Cachan

Au plus près de tous les équipements de la ville et à 10 minutes à pied de la gare Arcueil-Cachan, votre adresse simplifie toute votre vie quotidienne. Cinéma, écoles, commerces, tout est accessible à pied.
Situé en lisière de l’hypercentre-ville, votre quartier puise ses racines dans la Bièvre qui le traversait et alimentait les coteaux de vignes de Cachan. Cette identité naturelle refait surface en même temps que la Bièvre, et prend la forme d’un vignoble de 600 m2 planté en 2000 rue de la Citadelle, au-dessus de chez vous.
 

La résidence

Le cachet de volumes industriels

Comme une passerelle avec l’histoire du quartier, votre résidence affiche une identité industrielle d’une élégante sobriété. Cette identité se retrouve dans les parements en brique et les toitures à deux pentes qui rythment géométriquement le couronnement des bâtiments. Elle s’incarne également dans la façon dont les balcons et les terrasses animent les façades par leurs jeux de pleins et de vides, et par le choix de matériaux pérennes, zinc, aluminium ou briques. Les couleurs sourdes, brun, ocre et gris, donnent à l’ensemble une harmonie tout en discrétion, gage de pérennité esthétique.  
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone

Des surfaces qui changent la vie

Du studio au 5 pièces, les appartements déclinent une grande variété de surfaces, dont quelques-unes, très généreuses, sont prolongées par des espaces extérieurs en proportion.
Les duplex du rez-de-jardin séduisent par leur esprit maison, avec leurs chambres à l’étage et leur jardin privatif plein sud. Au dernier étage, quelques 3 pièces duplex déclinent de grandes superficies, et accueillent un espace bureau à l’étage des chambres. 
Les appartements compacts proposent des plans parfaitement cohérents, séparant les espaces jour des espaces nuit. 
 

Espace de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. Le samedi sur rendez-vous.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Cachan, pionnière du Grand Paris Express 

À 16 min du centre de Paris par le RER, Cachan sera une des premières communes à profiter de la nouvelle ligne 15 Sud du Grand Paris Express. À partir de 2022, la ligne 15 Sud permettra de relier Issy-les-Moulineaux en 9 min seulement et Villejuif en moins de 3 min.  
Renommée pour ses établissements universitaires (ENS Cachan, ESTP…), Cachan se trouve au cœur de la Vallée scientifique de la Bièvre, pôle de recherche majeur dans les sciences du vivant. En tout, 35 000 étudiants et 8 500 chercheurs œuvrent dans la Vallée, qui rassemble nombre de grandes institutions (CNRS, Inserm, Inrets…), ainsi que l’Institut Gustave Roussy et les CHU du Kremlin-Bicêtre et Paul Brousse. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 3,73 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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