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La Queue-en-Brie

94510 - La Queue-en-Brie
Avant-première
  • Pinel
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  • Parc des impressionistes
  • Arrêts de bus à 2 min à pied
  • RER E à 10 min en voiture
  • Commerces à proximité
  • Beaux espaces extérieurs
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La nature vous inspire ?

Cette nouvelle adresse s’implante en lisière d’un nouveau parc de près de 2 hectares, érigé sur l’ancien domaine du château de l’Hermitage. Élégante, architecture met en scène des volumes confidentiels, conçus comme une succession de belles demeures traditionnelles coiffées de toits en tuiles. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés, pour répondre à tous les projets. Ils profitent pour la plupart de beaux espaces extérieurs, tournés vers la verdure.

Découvrir l'adresse

Vivre en lisière du nouveau parc impressionniste

Deux hectares de verdure pour abriter vos moments de détente, de rêverie, de partage… Le nouveau parc est pensé comme un éden impressionniste, avec son plan d’eau aux élégants reflets, sa grande clairière arborée et ses jeux d’enfants aussi esthétiques qu’amusants.
Commune active et bien équipée, La Queue-en-Brie accueille les enfants jusqu’au collège : l’école Jean Jaurès est à 900 m, en allant vers le centre-ville, le collège Jean Moulin à 5 min en voiture. Accessibles en bus, les lycées se trouvent dans les villes voisines, Pontault-Combault ou Chennevières-sur-Marne. 
À proximité immédiate de chez vous, une zone commerciale réunit de nombreuses enseignes, dont un hypermarché à moins de 5 min. 
 

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un choix exhaustif d’agencements, pour tous les modes de vie  

Du studio optimisé ouvert sur une terrasse avec jardinière au bel appartement familial avec séjour d’angle et grande terrasse, la résidence accueille tous les types de surfaces et de plans. Plusieurs appartements proposent des « pièces en plus », sous forme d’alcôves avec fenêtres attenantes au séjour. Pratiques et recherchés, ces espaces modulables vous permettent de personnaliser votre intérieur. 
Parce que la lumière et le calme sont les piliers de votre bien-être, les orientations des appartements sont particulièrement soignées. La plupart profitent d’expositions d’angle ou traversantes, pour suivre la course du soleil toute la journée. Tous sont protégés par la coulée verte intérieure et donnent sur des jardins. Emblématique du standing Cogedim, la sélection de prestations répondra à toutes vos envies décoratives.   
 

Et pour investir ?

Un des pôles les plus attractifs de l’Est parisien

Saviez-vous que Pontault-Combault, la grande voisine de La Queue-en-Brie où se trouve la station de RER E, comptait parmi les communes à plus forte croissance démographique de France, avec plus de 8 % d’augmentation de population entre 2009 et 2014* ? Plus confidentielle, avec ses 12 000 habitants seulement, La Queue-en-Brie enregistre elle aussi une croissance record, de près de 5 %**. 
Les raisons de ce succès ? À moins de 20 km de la porte de Charenton, elle offre une qualité de vie de ville à la campagne tout en se situant à proximité directe des transports en commun et des principaux bassins d’emplois, dont le pôle administratif et économique de Créteil, à un quart d’heure en voiture. Classée en zone A du dispositif Pinel, La Queue-en-Brie est un choix stratégique pour un placement locatif. 

*https://www.diploweb.com/IMG/jpg/pa-702-france-boomburbs.jpg 
 **https://www.insee.fr/fr/statistiques/3293086?geo=COM-94060
 

Le saviez-vous ?

La famille Rouart, mécène et artistes 

Vous serez certainement amené à placer vos pas dans ceux d’un des plus grands mécènes et collectionneurs de peinture impressionniste. Henri Rouart, ancien maire de La Queue-en-Brie dont la statue marque l’entrée du parc, a été l’ami intime d’Edgar Degas, rencontré au lycée. Il a suivi avec lui toutes les aventures d’un des courants de peinture les plus célèbres au monde et par son appui financier, il a permis à trois des grandes expositions impressionnistes de se tenir… Son fils, Ernest Rouart, prendra lui les pinceaux pour poursuivre la passion de son père. Quant à son petit-fils, Jean-Marie Rouart, c’est par la littérature qu’il porte le flambeau artistique familial. 
 

Avant-Première !

Inscrivez-vous pour découvrir les plans en exclusivité et profiter du meilleur choix avant le grand lancement.

Pour être contacté(e) en avant-première au sujet de ce programme par téléphone ou par mail si vous êtes injoignable par un conseiller immobilier Cogedim, merci de nous préciser les informations suivantes :

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Bureau de vente

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75008 Paris

Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. Le samedi sur rendez-vous.

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