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Le Castel

Face au 24 rue du Général de Gaulle 94510 La Queue-en-Brie
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2021
  • Pinel, zone A
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  • Parc des impressionistes
  • RER E à 10 min en voiture
  • Commerces à proximité
  • Beaux espaces extérieurs
Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

La nature vous inspire ?

Cette nouvelle adresse s’implante en lisière d’un nouveau parc de près de 2 hectares, érigé sur l’ancien domaine du château de l’Hermitage. Élégante, l'architecture met en scène des volumes confidentiels, conçus comme une succession de belles demeures traditionnelles coiffées de toits en tuiles. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés, pour répondre à tous les projets. Ils profitent pour la plupart de beaux espaces extérieurs, tournés vers la verdure.

GRANDE OUVERTURE

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Découvrir l'adresse

Vivre en lisière du nouveau parc impressionniste

Deux hectares de verdure pour abriter vos moments de détente, de rêverie, de partage… Le nouveau parc est pensé comme un éden impressionniste, avec son plan d’eau aux élégants reflets, sa grande clairière arborée et ses jeux d’enfants aussi esthétiques qu’amusants.
Commune active et bien équipée, La Queue-en-Brie accueille les enfants jusqu’au collège : l’école Jean Jaurès est à 900 m, en allant vers le centre-ville, le collège Jean Moulin à 5 min en voiture. Accessibles en bus, les lycées se trouvent dans les villes voisines, Pontault-Combault ou Chennevières-sur-Marne. 
À proximité immédiate de chez vous, une zone commerciale réunit de nombreuses enseignes, dont un hypermarché à moins de 5 min. 
 

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un choix exhaustif d’agencements, pour tous les modes de vie  

Du studio optimisé ouvert sur une terrasse avec jardinière au bel appartement familial avec séjour d’angle et grande terrasse, la résidence accueille tous les types de surfaces et de plans. Plusieurs appartements proposent des « pièces en plus », sous forme d’alcôves avec fenêtres attenantes au séjour. Pratiques et recherchés, ces espaces modulables vous permettent de personnaliser votre intérieur. 
Parce que la lumière et le calme sont les piliers de votre bien-être, les orientations des appartements sont particulièrement soignées. La plupart profitent d’expositions d’angle ou traversantes, pour suivre la course du soleil toute la journée. Tous sont protégés par la coulée verte intérieure et donnent sur des jardins. Emblématique du standing Cogedim, la sélection de prestations répondra à toutes vos envies décoratives.   
 

Et pour investir ?

Un des pôles les plus attractifs de l’Est parisien

Saviez-vous que Pontault-Combault, la grande voisine de La Queue-en-Brie où se trouve la station de RER E, comptait parmi les communes à plus forte croissance démographique de France, avec plus de 8 % d’augmentation de population entre 2009 et 2014* ? Plus confidentielle, avec ses 12 000 habitants seulement, La Queue-en-Brie enregistre elle aussi une croissance record, de près de 5 %**. 
Les raisons de ce succès ? À moins de 20 km de la porte de Charenton, elle offre une qualité de vie de ville à la campagne tout en se situant à proximité directe des transports en commun et des principaux bassins d’emplois, dont le pôle administratif et économique de Créteil, à un quart d’heure en voiture. Classée en zone A du dispositif Pinel, La Queue-en-Brie est un choix stratégique pour un placement locatif. 

*https://www.diploweb.com/IMG/jpg/pa-702-france-boomburbs.jpg 
 **https://www.insee.fr/fr/statistiques/3293086?geo=COM-94060
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

La famille Rouart, mécène et artistes 

Vous serez certainement amené à placer vos pas dans ceux d’un des plus grands mécènes et collectionneurs de peinture impressionniste. Henri Rouart, ancien maire de La Queue-en-Brie dont la statue marque l’entrée du parc, a été l’ami intime d’Edgar Degas, rencontré au lycée. Il a suivi avec lui toutes les aventures d’un des courants de peinture les plus célèbres au monde et par son appui financier, il a permis à trois des grandes expositions impressionnistes de se tenir… Son fils, Ernest Rouart, prendra lui les pinceaux pour poursuivre la passion de son père. Quant à son petit-fils, Jean-Marie Rouart, c’est par la littérature qu’il porte le flambeau artistique familial. 
 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
1 pièce A partir de 150 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1003 33 m2 RDJ 150 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix 150 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1102 34 m2 1er étage 156 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix 156 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1207 32 m2 2ème étage 160 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 160 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1202 34 m2 2ème étage 162 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix 162 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 192 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1001 50 m2 RDJ 192 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 33,46 m2
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1008 47 m2 RDJ 205 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 19,34 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1101 50 m2 1er étage 197 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1108 47 m2 1er étage 210 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,31 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1201 50 m2 2ème étage 202 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1208 46 m2 2ème étage 215 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,31 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1302 48 m2 3ème étage 217 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,88 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 206 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1004 51 m2 RDJ 206 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1005 57 m2 RDJ 242 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Jardin de 11,30 m2
    Terrasse de 3,95 m2
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 255 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1007 65 m2 RDJ 270 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 22,30 m2
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1002 66 m2 RDJ 295 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 57,58 m2
  • Prix 295 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1107 65 m2 1er étage 255 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,03 m2
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1106 65 m2 1er étage 275 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,93 m2
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1301 68 m2 3ème étage 290 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,53 m2
  • Prix 290 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1303 77 m2 3ème étage 325 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 26,50 m2
  • Prix 325 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 295 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1006 73 m2 RDJ 311 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 19,30 m2
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1104 72 m2 1er étage 295 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,45 m2
  • Prix 295 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1204 72 m2 2ème étage 305 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,45 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 315 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1103 77 m2 1er étage 315 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,45 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1105 78 m2 1er étage 325 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,37 m2
  • Prix 325 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1205 78 m2 2ème étage 323 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,37 m2
  • Prix 323 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1203 77 m2 2ème étage 325 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,45 m2
  • Prix 325 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 390 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1206 97 m2 2ème étage 390 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,93 m2
  • Prix 390 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 150 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1003 33 m2 150 000 € 4,04 %
  • Rentabilité Pinel 4,04 %
  • Rentabilité marché 4,00 %
  • Prix 150 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1102 34 m2 156 000 € 3,54 %
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 4,12 %
  • Prix 156 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1207 32 m2 160 000 € 3,27 %
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 160 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1202 34 m2 162 000 € 3,42 %
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,98 %
  • Prix 162 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 192 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1001 50 m2 192 000 € 3,89 %
  • Rentabilité Pinel 3,89 %
  • Rentabilité marché 4,21 %
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 33,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1008 47 m2 205 000 € 3,52 %
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,80 %
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 19,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1101 50 m2 197 000 € 3,80 %
  • Rentabilité Pinel 3,80 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1108 47 m2 210 000 € 3,57 %
  • Rentabilité Pinel 3,57 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,31 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1201 50 m2 202 000 € 3,67 %
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 3,80 %
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1208 46 m2 215 000 € 3,47 %
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,31 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1302 48 m2 217 000 € 3,75 %
  • Rentabilité Pinel 3,75 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 206 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1004 51 m2 206 000 € 3,71 %
  • Rentabilité Pinel 3,71 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1005 57 m2 242 000 € 3,43 %
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,67 %
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Jardin de 11,30 m2
    Terrasse de 3,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 255 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1007 65 m2 270 000 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 22,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1002 66 m2 295 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 295 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 57,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
1107 65 m2 255 000 € 3,70 %
  • Rentabilité Pinel 3,70 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1106 65 m2 275 000 € 3,44 %
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1301 68 m2 290 000 € 3,43 %
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix 290 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1303 77 m2 325 000 € 3,33 %
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix 325 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 26,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 295 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1006 73 m2 311 000 € 3,24 %
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 19,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
1104 72 m2 295 000 € 3,42 %
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix 295 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
1204 72 m2 305 000 € 3,32 %
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces A partir de 315 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1103 77 m2 315 000 € 3,36 %
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,37 %
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
1105 78 m2 325 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
  • Prix 325 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,37 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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