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Harmonia

94240 - L'Haÿ-les-Roses
Avant-première
  • TVA réduite
  • Pinel
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  • Futur métro 14 à 100m
  • Commerces à 5 min à pied
  • Terrasses plein ciel
  • Architecture classique
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À deux pas de la future station de métro ligne 14 « Les Trois Communes », Cogedim signe une résidence tout en élégance, marquée par un porche majestueux et une architecture classique avec parements en pierre. Elle accueille des appartements contemporains aux agencements optimisés, du studio au 5 pièces. La majorité des logements se prolonge vers un espace extérieur, quelques 4 et 5 pièces profitant de terrasses d’exception.

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Autour de la nouvelle gare « Les Trois Communes »

Depuis votre appartement, il vous faudra à peine plus de 20 min pour rejoindre la place du Châtelet : 2 min de marche* jusqu’à l’arrêt de métro « Les Trois Communes » et 19 min dans la ligne 14. 
À la frontière de Chevilly, de Villejuif et de L’Haÿ-les-Roses, la construction de la nouvelle gare fait souffler un vent de dynamisme sur l’ensemble de son environnement, en accueillant de nouveaux équipements et services autour du parvis de la gare. Votre quartier conservera son charme résidentiel et son ambiance familiale, nourrie par la présence de nombreux établissements scolaires et commerces de proximité. Il continuera, bien sûr, de profiter de la verdure du parc départemental de Chevilly, à 600 m, et des charmes du Parc de la Roseraie, à 10 min de bus seulement. 


*Source GoogleMaps
 

Les logements

  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Du studio au 5 pièces, vivez le standing Cogedim 

Plus qu’un appartement, achetez un lieu de vie chaleureux bénéficiant d’un parfait équilibre entre surface et agencement. Le savoir-faire Cogedim vient optimiser chaque mètre carré, pour créer des intérieurs confortables et ingénieusement conçus. Les placards dans les entrées et certaines des chambres permettent d’utiliser toute la hauteur sous plafond en rangement. 
Les appartements de 4 et 5 pièces sont tous traversants, afin de donner à chaque pièce un éclairage naturel adapté : les expositions ouest ou sud rendent le séjour plus convivial, tandis que l’est et le nord sont particulièrement agréables dans les chambres. Quelques appartements bénéficient de terrasses aux dimensions exceptionnelles, de quoi donner vie à tous vos projets : potagers sur le toit, jardin suspendu ou salon d’été…
 

Et pour investir ?

Au cœur de la Vallée scientifique de la Bièvre 

Réalisez un investissement à fort potentiel de valorisation en choisissant une adresse au pied du prolongement du métro ligne 14. Actuellement en travaux, la ligne desservira dès 2024* Villejuif, L’Haÿ-les-Roses ainsi que Rungis et Orly.  
Cette nouvelle ligne de métro viendra structurer le territoire économique innovant qu’est la vallée scientifique de la Bièvre. Avec 230 laboratoires de recherche, cinq facultés et huit écoles d’enseignement supérieur, la vallée s’impose comme le lieu incontournable de la santé et de l’ingénierie. Son fleuron, le Campus Grand Parc, se trouve à proximité immédiate de la résidence. 
Pour les investisseurs, la conjonction entre l’arrivée de la ligne 14 du métro, la proximité de Paris et la présence de deux bassins d’emplois majeurs la Vallée de la Bièvre et Orly-Rungis crée une opportunité de placement idéale.

 
* source https://www.ratp.fr/groupe-ratp/metro-ferre/prolongement-de-la-ligne-14-aeroport-dorly
 

Le saviez-vous ?

De l’Haÿ à L’Haÿ-les-Roses 

Le succès du Bon Marché, dans le 6e arrondissement, est pour beaucoup dans la création du Parc de la Roseraie. C’est grâce au célèbre grand magasin que Jules Gravereaux, son fondateur, a fait fortune et pu planter les roses de ses rêves dans sa propriété de l’Haÿ. Au fil des années, le projet prend de l’ampleur et devient la toute première roseraie européenne. Proche des milieux politiques, Jules Gravereaux se verra confier différentes missions autour de la rose, dont la création de la roseraie de l’Élysée. Son travail a été consacré en 1914, à la veille de la guerre, par le changement de nom de l’Haÿ pour L’Haÿ-les-Roses. 
 

Inscrivez-vous dès maintenant !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement

Pour être contacté(e) en avant-première au sujet de ce programme par téléphone ou par mail si vous êtes injoignable par un conseiller immobilier Cogedim, merci de nous préciser les informations suivantes :

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Bureau de vente

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