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Villas Plaisance

Angle av Paul Thoureau/av du Chemin Vert 95290 L'Isle-Adam
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Vues dégagées sur la Marina
  • Proche des futurs commerces
  • Écoles accessibles à pied
  • Séjours double-hauteur
  • Jardins privatifs
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Une qualité de vie unique, dans le quartier phare de L’Isle-Adam. À quelques pas du port de plaisance et de ses commerces, découvrez la seule résidence constituée de maisons avec jardins. L’emplacement sélectionné pour vous se déploie autour d’une belle marina, en lisière d’un parc boisé, et offre des vues dégagées sur l’Oise et sur le port.

Découvrir l'adresse

Au cœur de la nouvelle Marina

Ville historique de la vallée de l’Oise, L’Isle-Adam possède un charme inimitable et offre une qualité de vie inégalée, à 45 min* du nord de Paris. Un port fluvial, un parc de 5 hectares, de nouveaux commerces, des sentiers arborés et une superbe végétation… La Marina, depuis longtemps attendue par les Adamois, va donner à la ville une nouvelle dimension. Ville cossue dotée d’un exceptionnel patrimoine architectural, L’Isle-Adam possède de nombreuses infrastructures de loisirs, culturelles et sportives. De l’école maternelle au collège Pierre et Marie Curie et au lycée Fragonard, vous bénéficiez d’une offre scolaire complète dans un rayon de 1 km de votre maison.

Réalisation Cogedim & Financière Clorelice

Le mot de l'architecte

Un mail piéton aux senteurs de jasmin

Installée à l’angle le plus calme de la Marina, en léger surplomb du plan d’eau, cette réalisation Cogedim et Financière Clorélice est exclusivement constituée de maisons avec jardins. Arbres fruitiers, massifs de fleurs, lierre et jasmin structureront subtilement l’espace, créant un front esthétique cohérent.
Parce que l’harmonie jaillit de la variété, les architectes de la réalisation ont donné à chaque maison une personnalité unique. Les maisons alternent toits à double pente habillés de tuiles et toits à simple pente en zinc, bardages en bois et parements en briques. Hautes d’un étage, elles sont toutes dotées d’un jardin privatif et d’un garage fermé.

  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

À chacune sa personnalité

Séjours d’angle double hauteur ou traversants, cuisines indépendantes avec celliers attenants, suites parentales avec dressing et salles d’eau…Choisissez l’agencement qui vous correspond. Le modèle « ODESSA », le plus vaste avec 139 m2 de surface moyenne, dessine une maison indépendante de 6 pièces entourée d’un jardin privatif. Le modèle « NAXOS », le plus contemporain, offre 5 pièces réparties sur une surface moyenne de 125m² et profite également d’un séjour double-hauteur prolongé par un jardin privatif. Le modèle « ALALIA », le plus authentique, décline 4 pièces sur environ 110 m2. Le modèle « SYRACUSE », le plus nature, décline 4 pièces également sur 95 m2 en moyenne.

Et pour investir ?

Un environnement rare, aux portes de Paris

Déjà connue pour sa belle plage fluviale, L’Isle-Adam se dote aujourd’hui d’un port de plaisance à son image : confidentiel, convivial et élégant. Cette Marina va faire souffler un vent de dynamisme sur les berges de l’Oise, en accueillant commerces et restaurants. Pour édifier la seule résidence de maisons de ce nouveau quartier, Cogedim a sélectionné un emplacement exceptionnel, en lisière d’un parc boisé, avec un étang en son cœur. L’opportunité est idéale pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Les maisons, de 4 à 6 pièces, sont toutes prolongées par un jardin privatif et équipée d’un garage fermé. Elles offrent des agencements ingénieux et de beaux volumes.

Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Maison 4 pièces A partir de 515 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M13 126 m2 RDC/1 589 000 €
  • Le + Jardin de 65,84 m2
  • Prix 589 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M05 111 m2 RDC/1 521 000 €
  • Le + Jardin de 90,03 m2
  • Prix 521 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M06 111 m2 RDC/1 517 000 €
  • Le + Jardin de 63,71 m2
  • Prix 517 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M07 109 m2 RDC/1 515 000 €
  • Le + Jardin de 62,07 m2
  • Prix 515 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M08 109 m2 RDC/1 523 000 €
  • Le + Jardin de 62,20 m2
  • Prix 523 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces A partir de 589 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M12 126 m2 RDC/1 589 000 €
  • Le + Jardin de 65,93 m2
  • Prix 589 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 6 pièces A partir de 590 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M14 125 m2 RDC/1 590 000 €
  • Le + Jardin de 94,92 m2
  • Prix 590 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M10 128 m2 RDC/1 595 000 €
  • Le + Jardin de 66,38 m2
  • Prix 595 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M11 127 m2 RDC/1 593 000 €
  • Le + Jardin de 95,50 m2
  • Prix 593 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M04 142 m2 RDC/1 688 000 €
  • Le + Jardin de 104,21 m2
    Terrasse de 19,73 m2
  • Prix 688 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces A partir de 515 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
M13 126 m2 589 000 € 2,73 %
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix 589 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 65,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M05 111 m2 521 000 € 2,78 %
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix 521 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 90,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M06 111 m2 517 000 € 2,80 %
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix 517 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 63,71 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M07 109 m2 515 000 € 2,78 %
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix 515 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 62,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M08 109 m2 523 000 € 2,65 %
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 523 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 62,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces A partir de 589 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
M12 126 m2 589 000 € 2,73 %
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix 589 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 65,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 6 pièces A partir de 590 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
M14 125 m2 590 000 € 2,84 %
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix 590 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 94,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M10 128 m2 595 000 € 2,74 %
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 595 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 66,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M11 127 m2 593 000 € 2,74 %
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix 593 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 95,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M04 142 m2 688 000 € 2,70 %
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix 688 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 104,21 m2
    Terrasse de 19,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Embarquement immédiat ! 

Jusqu'à 12 000€ OFFERTS pour personnaliser votre maison(1)

+

Un droit de priorité à votre anneau pour amarrer votre bateau dans le nouveau port de plaisance(2)

+

Votre permis OFFERT(3)

Jusqu'au 31 juillet 2018

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Angle de l'avenue Paul Thoureau et de l'avenue du Chemin Vert
95290 L'Isle-Adam

Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Sauf le mercredi de 14h à 19h. Fermé le lundi et le dimanche.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99.

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