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L'Isle-Adam - 95

Villas Plaisance

Vous aussi, devenez enfin propriétaire

Votre Maison 4 pièces à partir de 1 674€/mois(1)

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today En travaux, livraison à partir du 2ème trimestre 2020
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Angle de l'avenue Paul Thoure et l'avenue du Chemin Vert 95290 L'Isle-Adam
business En co-promotion avec Financière Clorelice

Une qualité de vie unique, dans le quartier phare de L’Isle-Adam. À quelques pas du port de plaisance et de ses commerces, découvrez la seule résidence constituée de maisons avec jardins. L’emplacement sélectionné pour vous se déploie autour d’une belle marina, en lisière d’un parc boisé, et offre des vues dégagées sur l’Oise et sur le port.

  • Vues dégagées sur la Marina
  • Proche des futurs commerces
  • Écoles accessibles à pied
  • Jardins privatifs

Du 4 juin au 22 juillet 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 10 000 € sur les 4 pièces 
- 12 500 € sur les 5 pièces
- 15 000 € sur les 6 pièces

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
Maison 4 pièces à partir de 514 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M02 110 m2 RDC/1 514 000 € Brochure
  • Le + Jardin de 63,53 m2
  • Prix du logement 514 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces à partir de 566 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M10 128 m2 RDC/1 566 000 € Brochure
  • Le + Jardin de 194,00 m2
  • Prix du logement 566 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M11 127 m2 RDC/1 569 000 € Brochure
  • Le + Jardin de 95,50 m2
  • Prix du logement 569 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

Maison 4 pièces à partir de 514 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
M02 110 m2 514 000 € 2,80 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix du logement 514 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 63,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces à partir de 566 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
M10 128 m2 566 000 € Brochure
  • Prix du logement 566 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 194,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M11 127 m2 569 000 € Brochure
  • Prix du logement 569 000 €
  • Etage RDC/1
  • Le + Jardin de 95,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Au cœur de la nouvelle Marina

Ville historique de la vallée de l’Oise, L’Isle-Adam possède un charme inimitable et offre une qualité de vie inégalée, à 45 min* du nord de Paris. Un port fluvial, un parc de 5 hectares, de nouveaux commerces, des sentiers arborés et une superbe végétation… La Marina, depuis longtemps attendue par les Adamois, va donner à la ville une nouvelle dimension. Ville cossue dotée d’un exceptionnel patrimoine architectural, L’Isle-Adam possède de nombreuses infrastructures de loisirs, culturelles et sportives. De l’école maternelle au collège Pierre et Marie Curie et au lycée Fragonard, vous bénéficiez d’une offre scolaire complète dans un rayon de 1 km de votre maison.

Réalisation Cogedim & Financière Clorelice

La résidence

Un mail piéton aux senteurs de jasmin

Installée à l’angle le plus calme de la Marina, en léger surplomb du plan d’eau, cette réalisation Cogedim et Financière Clorélice est exclusivement constituée de maisons avec jardins. Arbres fruitiers, massifs de fleurs, lierre et jasmin structureront subtilement l’espace, créant un front esthétique cohérent.
Parce que l’harmonie jaillit de la variété, les architectes de la réalisation ont donné à chaque maison une personnalité unique. Les maisons alternent toits à double pente habillés de tuiles et toits à simple pente en zinc, bardages en bois et parements en briques. Hautes d’un étage, elles sont toutes dotées d’un jardin privatif et d’un garage fermé.

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

À chacune sa personnalité

Séjours d’angle double hauteur ou traversants, cuisines indépendantes avec celliers attenants, suites parentales avec dressing et salles d’eau…Choisissez l’agencement qui vous correspond. Le modèle « ODESSA », le plus vaste avec 139 m2 de surface moyenne, dessine une maison indépendante de 6 pièces entourée d’un jardin privatif. Le modèle « NAXOS », le plus contemporain, offre 5 pièces réparties sur une surface moyenne de 125m² et profite également d’un séjour double-hauteur prolongé par un jardin privatif. Le modèle « ALALIA », le plus authentique, décline 4 pièces sur environ 110 m2. Le modèle « SYRACUSE », le plus nature, décline 4 pièces également sur 95 m2 en moyenne.

Espace de vente

Avenue Adolphe Chauvin
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ouvert du mardi au samedi de 11 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Sauf le mercredi de 14h à 19h.
Fermé le lundi et le dimanche.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un environnement rare, aux portes de Paris

Déjà connue pour sa belle plage fluviale, L’Isle-Adam se dote aujourd’hui d’un port de plaisance à son image : confidentiel, convivial et élégant. Cette Marina va faire souffler un vent de dynamisme sur les berges de l’Oise, en accueillant commerces et restaurants. Pour édifier la seule résidence de maisons de ce nouveau quartier, Cogedim a sélectionné un emplacement exceptionnel, en lisière d’un parc boisé, avec un étang en son cœur. L’opportunité est idéale pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Les maisons, de 4 à 6 pièces, sont toutes prolongées par un jardin privatif et équipée d’un garage fermé. Elles offrent des agencements ingénieux et de beaux volumes.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,8 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

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Nos services pour vous accompagner

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