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Taverny - 95

Melia

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 247 000 €
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Présentation Prix & plans Espace de vente
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Engagé dans le développement d’une ville plus durable et dans la réduction de l’empreinte Carbone des logements aux côtés de Woodeum, Cogedim commercialise leur nouvelle résidence écologique et respectueuse de l’environnement à Taverny. Intimiste et contemporaine, elle propose de chaleureux appartements déclinés du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Écrin de nature, à 10 min à pied du cœur de ville animé, l’adresse offre une qualité de vie privilégiée, idéale pour habiter ou investir, à seulement 20 km de Paris.

  • Résidence écologique bas carbone (BBCA)
  • Quartier serein pour habiter ou investir
  • Proche des établissements scolaires
  • Espaces extérieurs aux vues dégagées
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 3ème trimestre 2022
Adresse
location_on
12 Chemin des Grandes Plantes
95150 Taverny
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Un cadre de vie authentique et radieux pour toute la famille 


Bordée par la majestueuse forêt de Montmorency, Taverny séduit les amateurs de nature par ses quartiers pavillonnaires aérés, ses espaces verts et ses avenues arborées. Sereine, la ville est également plébiscitée pour la variété de ses animations culturelles et sportives, et la qualité de ses infrastructures. 
Pour vos adolescents, le lycée Louis Jouvet et le gymnase Richard Dacoury sont à deux pas. Dans un rayon de 10 minutes de marche, vous accédez au centre-ville, à ses commerces de proximité et aux principaux équipements : l’école Mermoz, le collège George Brassens, la piscine, le théâtre Madeleine Renaud, la médiathèque, le gymnase André Messager et le skate park.  
Pour les escapades à Paris, un bus vous conduit en 7 min aux gares de Montigny Beauchamp (RER C) et de Taverny (Transilien H). 

La résidence

Verdoyante et écologique, une ode à la nature


Innovante, écologique et bas carbone, Melia réinvente l’habitat grâce à sa technique de construction en bois massif CLT développée par Woodeum.
En totale harmonie avec son environnement, Melia a été conçue comme un trait d’union entre le quartier pavillonnaire au style traditionnel et les infrastructures modernes. Intimistes, en épannelage, ses trois bâtiments dialoguent avec des cœurs d’îlot et un parc agréablement aménagés. Entièrement clos et sécurisé, ce cocon de nature offre aux résidents des vues paisibles depuis les espaces extérieurs. 
Sobre et élégante, l’écriture contemporaine de Melia séduit par l’équilibre des proportions qui met en scène des lignes délicates. Parées d’enduits lumineux, les façades sont animées par l’alternance des balcons et des loggias dans un jeu rythmé de volumes et de décrochés. 

Les logements

Un placement écoresponsable à 20 km de Paris

 

Résidence écologique, adresse recherchée, proximité de Paris… votre placement réunit tous les gages de succès.

À 20 km de Paris, Taverny jouit d’une excellente accessibilité, grâce à l’A115, au Transilien H et au RER C. Au cœur de la vallée de Montmorency, la ville préserve son décor attractif par un développement maitrisé. Déployé sur 70 hectares, son site industriel offre près de 3000 emplois répartis dans 170 entreprises de différents secteurs. Une dynamique porteuse à proximité des bassins d’emplois prospères de Cergy et de la zone commerciale de Patte d’Oie de Herblay.

Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Taverny attire les Franciliens en quête de nature et d’authenticité. Avec sa conception innovante, son label BBCA, ses performances énergétiques et son esthétisme épuré, la résidence saura convaincre vos locataires les plus exigeants.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Cuisine équipée
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone

Les infos investisseurs

Un placement écoresponsable à 20 km de Paris

Résidence écologique, adresse recherchée, proximité de Paris… votre placement réunit tous les gages de succès.
À 20 km de Paris, Taverny jouit d’une excellente accessibilité, grâce à l’A115, au Transilien H et au RER C. Au cœur de la vallée de Montmorency, la ville préserve son décor attractif par un développement maitrisé. Déployé sur 70 hectares, son site industriel offre près de 3000 emplois répartis dans 170 entreprises de différents secteurs. Une dynamique porteuse à proximité des bassins d’emplois prospères de Cergy et de la zone commerciale de Patte d’Oie de Herblay.
Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Taverny attire les Franciliens en quête de nature et d’authenticité. Avec sa conception innovante, son label BBCA, ses performances énergétiques et son esthétisme épuré, la résidence saura convaincre vos locataires les plus exigeants.

 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,49 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 40 m² à partir de 247 000 € Dernier disponible
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40 m² 1er 247 000 € rentabilité2,96%/an2,96 % / an Détails & plans
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72 m² 4ème 315 000 € rentabilité3,49%/an3,49 % / an Détails & plans
89 m² 5ème 375 000 € rentabilité3,35%/an3,35 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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