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Bois-d'Arcy - 78

Le Clos de la Grange

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today En travaux, livraison à partir du 2ème trimestre 2019
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16/18 Rue Etienne Jules Marey 78390 Bois-d'Arcy

Face à la Grange de la Tremblaye, au sein d’un quartier résidentiel et authentique, découvrez une adresse intime nichée dans un écrin végétal. Le programme, composé de plusieurs bâtiments de 3 étages seulement, décline une gamme complète d’appartements, du studio au 5 pièces familial, prolongés pour la plupart de généreux balcons, terrasses, jardins privatifs et ouvrant sur de beaux espaces verts paysagers.

  • Quartier résidentiel
  • Généreux espaces extérieurs
  • Dans un parc paysager
  • Proches écoles et commerces

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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- 4 500 € sur les 2 pièces

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 228 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
412 39 m2 1er étage 228 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,00 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 263 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
204 60 m2 RDJ 263 000 € Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,74 m2
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 228 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
412 39 m2 228 000 € 2,92 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 228 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 263 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
204 60 m2 263 000 € 3,46 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse résidentielle et animée

Commune paisible de 14 000 habitants, Bois-d’Arcy se trouve à 20 km au sud-ouest de Paris, proche de Versailles et de Saint-Cyr-l’École. Bordée à l’ouest par la forêt dont elle tire son nom et au sud par l’étang de Saint-Quentin et sa base nautique, elle offre un environnement très agréable, propice aux activités de plein air. Ville pavillonnaire soignée, Bois-d’Arcy possède un centre resserré, qui permet de faire facilement ses courses à pied. À 500 m de la résidence, rue Maurice Ravel, vous trouverez tous les commerces et services de proximité (supermarché Casino, pressing, pharmacie, salon de coiffure…). Un marché couvert se tient deux fois par semaine, les mercredis et dimanches, près de la mairie.

La résidence

De la couleur, pour plus de lumière

Nichée dans son bois privé, la résidence vient éclairer l’espace de ses façades gaies, blanches et marron glacé. L’ensemble du programme est pensé comme une composition harmonieuse, inspirée d’une part par la forêt de Bois-d’Arcy, d’autre part par les pavillons dont se compose majoritairement le voisinage. Les architectes ont ainsi dessiné des bâtiments intimistes, bien proportionnés. Ils les ont parés de matériaux authentiques et de couleurs lumineuses. Côté rue, d’élégants bandeaux horizontaux viennent animer certaines façades, d’autres proposent de beaux balcons filants et des fenêtres habillées de volets en bois. Les derniers étages sont construits en retrait des précédents, ils viennent adoucir les lignes de perspective et, surtout, offrir aux appartements qu’ils abritent de vastes terrasses.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

Choisissez votre mode de vie

Ce programme vous propose une grande variété d’appartements, du studio au 5 pièces. Envie d’un jardin privatif ou d’une terrasse surplombant le parc paysager ? La plupart des appartements vous proposent des espaces extérieurs généreux et ensoleillés. Pour prendre un verre le soir venu ou déjeuner un dimanche d’été, ils viendront offrir un agréable prolongement à votre séjour. Les plans intérieurs sont optimisés pour maximiser les surfaces. À la clef ? Des pièces généreuses et harmonieuses, qui seront faciles à meubler et très confortables à habiter. Les prestations allient qualité et pérennité. Elles comprennent notamment du parquet stratifié dans les entrées et séjours, un radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain et des placards aménagés.

Espace de vente

11-13 Cours Valmy
92800 Puteaux

Sur rendez-vous
Du jeudi au lundi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermeture les mardis et mercredis.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Un investissement serein à Bois-d’Arcy

Cette commune résidentielle des Yvelines située à 20 km au sud-ouest de Paris, bénéficie d’une situation intéressante au carrefour de l’autoroute A12 et de l’axe RN12. Elle est également desservie par plusieurs lignes de bus reliant notamment la ligne de Transilien N, en gare de Fontenay-le-Fleury, et qui permet de rejoindre Paris Montparnasse en 30 min*. Elle possède également une zone d’activité de 50 hectares qui abrite un intéressant bassin d’emplois et un centre commercial assez important. Niché dans un écrin de verdure, choisissez l’appartement qui correspond à votre démarche de placement patrimonial, du studio au 5 pièces, et offrez-vous une importante rentabilité en investissant sous dispositif Pinel.
* source RATP

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,46 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2017
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