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Bordeaux - 33

Cap Garonne

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Bordeaux - 33

Cap Garonne

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En première ligne face à la Garonne, à quelques pas de la ville historique et de la Gare Saint-Jean, découvrez le nouveau visage de Bordeaux Rive Gauche. Le quartier Belcier conjugue nature, dynamisme et sérénité, avec ses promenades piétonnes, ses superbes infrastructures et ses commerces de proximité. Figure de proue du quartier, la dernière signature Cogedim dévoile d’exceptionnelles vues sur la Garonne et abrite des appartements contemporains de standing, du 2 au 5 pièces. 

  • Face à la Garonne, avec vues dégagées
  • A 5 min** à pied de la gare Saint-Jean
  • Balcons et loggias pour tous les appartements
  • Nombreuses orientations traversantes
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
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Boulevard des Frères Moga
33000 Bordeaux
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

A l’avant-scène de la Garonne, la nature s’invite en ville 

Entre le pont Saint-Jean et le futur pont Simone Veil, la rive gauche de Bordeaux entre dans une nouvelle ère, plus verte, plus chaleureuse et résolument contemporaine. 

Dans le sillage économique du quartier Euratlantique, la ZAC Saint-Jean Belcier met à l’honneur un esprit résidentiel actif, bercé par le fleuve. Parmi les nouvelles infrastructures, citons la superbe piscine et sa halle des sports au pied de chez vous, le centre culturel MECA à deux pas, ainsi que des milliers de m2 de commerces de proximité, de restaurants et de services pour un quotidien serein. Pensé comme un ensemble harmonieux, le quartier se structure autour des quais de la Garonne apaisés, le long desquels les voitures cèdent la place aux promenades piétonnes. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus devant la résidence, le quartier se trouve en lisière du centre historique de Bordeaux. 

La résidence

« Nous créons un front de scène sur la Garonne, en superposant deux émergences à l’Est et à l’Ouest au dessus d’un socle actif, au rez-de-chaussée, qui abrite le restaurant, les halls des logements, les locaux vélos ainsi que le centre sportif. De part et d’autre du volume de la piscine en cœur d’îlot, deux jardins paysagers et plantés offrent une transition entre le volume des émergences habitées et celui du centre sportif. Ils offrent une respiration en cœur d’îlot pour les résidents qui profitent des loggias orientées à la fois sur les jardins et sur la Garonne ». 

Architectes de la résidence : MIKOU Design Studio (75)

Les logements

Des intérieurs spacieux et lumineux 

Grâce à son emplacement d’exception et à ses lignes fuselées, la réalisation offre aux appartements des vues panoramiques inédites et de superbes expositions.
De nombreux appartements sont traversants, pour bénéficier à la fois des perspectives sur la Garonne et sur les jardins.
Les plans proposent des pièces à vivre conviviales avec cuisines ouvertes, et des chambres généreuses incluant pour certaines des salles d’eau et des espaces bureau. 
Composée pour donner vie à tous les projets, la sélection de prestations séduit par sa qualité, sa pérennité et son élégance. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

L’épicentre du nouveau Bordeaux  

À seulement 2h de TGV de Paris, Bordeaux s’impose comme la métropole incontournable du littoral atlantique et rafle les premières places de nombreux classements. En choisissant une adresse limitrophe du nouveau quartier d’affaires Euratlantique, vous réalisez un placement stratégique. Étudiants, actifs, familles… par sa vitalité et sa facilité d’accès votre adresse séduira tous les profils de locataires. Les plus exigeants seront conquis par les vues d’exception sur la Garonne.

 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
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Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

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  • checkVacance locative
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