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Bordeaux - 33

Stud'Bay

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today En travaux, livraison à partir du 2ème trimestre 2020
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Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux

Entre la Cité du Vin et le Pont Chaban-Delmas, à 8 min du centre ville historique investissez dans une résidence étudiants d’exception avec services et espaces partagés. Conçus pour répondre aux modes de vie des jeunes, les appartements, de 16 à 43 m2, sont fonctionnels et livrés entièrement meublés et équipés.

  • À 8 min du cœur de ville
  • Kitchenette tout équipée
  • Récupération de la TVA
  • Loyer garantis par bail

Logements disponibles

LMNP Censi-Bouvard

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Investissez dans une résidence services en statut LMNP et cumulez un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial.

Studio à partir de 190 300 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
HRE603 33 m2 190 300 € 3,30 % Brochure
  • Rentabilité 3,30 %
  • Prix du logement 190 300 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du mobilier 2 500 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD EST
  • Prix HT.
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HRE601 43 m2 228 300 € 3,37 % Plan Brochure
  • Rentabilité 3,37 %
  • Prix du logement 228 300 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du mobilier 2 500 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.

La résidence en détails

L'adresse

Le dynamisme du quartier des Bassins à Flot

Mondialement connue, Bordeaux se place parmi les villes les plus attractives de France. La capitale de la Nouvelle-Aquitaine affirme plus que jamais son rayonnement à destination du plus grand nombre et notamment des étudiants. Elle propose une offre universitaire riche et en plein développement.
L’arrêt de tram « Cité du Vin » en pied de résidence permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes.

Le tram permet également de rejoindre la gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean. Une station VCub en pied d’immeuble permet d’accéder aux nombreuses pistes cyclables. Les abords des Bassins à Flot et des quais des Chartrons proposent des sorties agréables et de multiples activités.

La résidence

Un bien-être sur mesure pour les étudiants 

Avec STUD’BAY, Cogedim a associé tous les services qui font le succès de ses résidences étudiants en y ajoutant des espaces partagés de qualité, à la décoration soignée. Une résidence contemporaine et pérenne mettant en avant une architecture soignée, offrant de très belles vues sur les Bassins à Flot et sur les jardins intérieurs de la résidence EMBLEM.

La résidence est sécurisée avec un hall d’entrée et la présence d’un régisseur. 
Une salle de fitness, une laverie, un espace petit déjeuner et un local à vélo sécurisé sont exclusivement réservés aux résidents. Conçus pour répondre aux modes de vie des jeunes, les appartements ont été aménagés par un architecte d’intérieur pour une optimisation maximale des espaces. Ils sont livrés entièrement meublés et équipés.

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Espace de vente

50 rue Lucien Faure
33300 Bordeaux

Ouvert du Lundi au Samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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  • Dispositif : LMNP
  • Rentabilité jusqu'à : 3,37 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2017
  • Gestionnaire : Cogedim
Simulateur LMNP Simulateur Censi-Bouvard
Défiscalisez en status LMNP

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Nos services pour vous accompagner

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Au service de nos clients

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