33310 Lormont
- TVA normale
- Pinel
- Patrimonial
À 20 min** du centre de Bordeaux, Lormont bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir. En parfaite harmonie avec son environnement d’arbres centenaires, la résidence signée Cogedim et Fradin Promotion, innove par sa forme et ses caractéristiques qui la rendent unique. Son architecture, imaginée par Bernard Bühler, architecte bordelais de renom, est au service du décor naturel du Domaine de Fontbelleau.
Saisissez cette opportunité et emménagez cette année dans ce dernier beau 3P avec balcon et parking.
En co-promotion avec Fradin Promotion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Dernière opportunité
- Au coeur de Bordeaux métropole
- Domaine arboré classé
- Balcon pour tous les appartements
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Une adresse citadine, au cœur d’un domaine préservé
Denses et majestueux, les arbres vénérables du domaine de Fontbelleau vous offrent un espace boisé unique en plein cœur de la métropole. À l’abri dans cet écrin, vous profitez de la proximité immédiate d’un réseau de transports efficace : arrêt de tramway à 900 m et de bus à moins de 500 m, rocade et avenue principale de Lormont vous permettent de rayonner facilement dans toute l’agglomération.
Ville dynamique et familiale, Lormont propose à ses habitants une grande variété d’infrastructures sportives et culturelles : stades, gymnases, tennis, salles polyvalentes, piscine, médiathèque, espace culturel, école de musique, danse et théâtre…Les Lormontais sont choyés ! Et pour vos enfants, un parcours scolaire de qualité est assuré de la maternelle au lycée à moins de 12 min** à pied de la résidence.
Établissements scolaires à 6-10min** à pied
Supérette à 6min** à pied, Centre commercial les 4 Pavillons à 5min** en voiture
Bus et Tram à moins de 900m** de la résidence
La résidence
“J’ai eu la chance de pouvoir imaginer et de réaliser, dans ce parc d’une qualité paysagère exceptionnelle, la résidence du Parc de Fontbelleau. Ma préoccupation a été d’inscrire dans ce patrimoine une empreinte légère et respectueuse de la beauté du site. Les arbres séculaires m’ont inspiré une écriture architecturale cylindrique qui répond au végétal, une forme d’architecture naturelle qui s’adapte à son milieu. Chaque bâtiment s’habille d’un parement en verre trempé, telles des écorces de verre iridescent sur un tronc immaculé…De profonds balcons vitrés se projettent vers l’extérieur pour offrir aux résidants un large panorama tout en conservant une intimité pour chaque logement. »
Bernard Bühler, Architecte
Les logements
Des agencements contemporains sur mesure
Épousant les contours arrondis de la résidence, les appartements ingénieusement dessinés présentent une forme douce naturellement tournée vers la lumière extérieure et sont prolongés d’un balcon aux vitrages colorés tout en transparence sur la nature environnante.
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient des agencements soignés et des prestations de qualité qui font la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans, en co-promotion avec Fradin Promotion. Espace de rangement, cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau attenante à la chambre parentale, laissez-vous séduire par le confort des intérieurs contemporains.
Élégantes et actuelles, les prestations se déclinent en une vaste gamme de coloris et de matière, pour que vous puissiez confectionner un appartement qui vous ressemble.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Sol PVC esprit parquet
-
Volets roulants
Un placement solide au cœur de la métropole bordelaise
À 8 km de la gare Saint Jean et à 21 km de l’aéroport de Mérignac, Lormont profite d’une localisation centrale dans une métropole en croissance constante. Avec 3 zones industrielles, 3 pôles commerciaux et un pôle logistique portuaire à vocation régionale, la ville bénéficie d’un développement économique attirant les jeunes actifs. Affichant une augmentation de 11,78 % de sa population entre 2010 et 2015, elle s’intègre au « Grand Projet des Villes » de la rive droite pour améliorer les circulations urbaines et son offre d’équipements.
Espace boisé classé, le domaine de Fontbelleau se situe dans un quartier qui évolue vers une démarche d’écoquartier. À seulement 2 km du centre-ville, l’adresse garantit rentabilité et pérennité de votre investissement immobilier.
Nos autres résidences en Gironde
- Pinel, zone A
Le Belvédère - Bordoscena
à partir de 295 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Iconic
à partir de 300 250 €
- Pinel, zone A
Le Belvédère - Bordoscena
à partir de 295 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Iconic
à partir de 300 250 €
- Pinel, zone A
Le Belvédère - Bordoscena
à partir de 295 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Iconic
à partir de 300 250 €
Nos autres résidences en Nouvelle-Aquitaine
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Patri-monial
Carré Saint-Georges
à partir de 141 500 €
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Résidence Celayan
à partir de 214 460 €
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
L'Airial
à partir de 380 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Patri-monial
Carré Saint-Georges
à partir de 141 500 €
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Résidence Celayan
à partir de 214 460 €
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
L'Airial
à partir de 380 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Patri-monial
Carré Saint-Georges
à partir de 141 500 €
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Résidence Celayan
à partir de 214 460 €
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
L'Airial
à partir de 380 000 €