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Ocean Lodges

40510 - Seignosse Le Penon
Avant-première
  • Pinel
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  • Plage du Penon à 750 m
  • Belles terrasses couvertes
  • Jardins privatifs
  • Garage ou cellier
  • Éligible Pinel Zone B1
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Des maisons nichées au cœur d’une forêt de pins, à quelques minutes à pied de la plage. La nouvelle résidence Cogedim à Seignosse s’inspire de son décor idyllique pour vous offrir un cadre de vie au charme intensément naturel. Dotées de 2 ou 3 chambres, les maisons affichent des agencements soignés et des expositions idéales.

Découvrir l'adresse

En lisière de la plage du Penon, une adresse de charme 

Nichée entre forêts de pin et océan, Seignosse est une commune authentique offrant une indéniable qualité de vie. Parcourue par 20 km de pistes cyclables, elle se trouve sur la route de la Vélodyssée® qui longe tout le littoral atlantique. 
La ville s’organise autour de deux cœurs de vie : un côté plage, l’autre, côté forêt. Votre nouvelle adresse Cogedim s’inscrit au cœur du quartier balnéaire de Seignosse, à 8 min à pied de la plage et à seulement quelques pas des restaurants et commerces de proximité. La mairie, les écoles et l’ensemble des services se trouvent dans le centre historique, à 8 min en voiture. Tous les mercredis, une navette gratuite permet de rejoindre le marché de Seignosse. 
 

Les logements

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des orientations sud-est ou sud-ouest pour tous

Pour vous offrir un séjour et une terrasse naturellement lumineux à toute heure de la journée, les maisons bénéficient toutes des expositions reines, sud-est ou sud-ouest. Vous avez ainsi l’assurance de profiter de chaque minute du soleil landais et de pouvoir déjeuner dehors dès les premiers beaux jours.
Simples et efficaces, les plans réservent l’étage aux chambres et salles de bain. Dévolu au séjour et à la cuisine, le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau avec toilettes invités et douche. De larges portes-fenêtres ouvrent la pièce de vie sur la terrasse et le jardin. 
Sélectionnées pour leur pérennité et leur esthétique, les prestations intérieures permettront de répondre à toutes vos envies décoratives.
 

Et pour investir ?

Un investissement porteur sur le littoral atlantique

À 35 km de Bayonne et de la côte basque, Seignosse s’impose comme une des destinations balnéaires à plus haut potentiel de la côte landaise. Sa plage de sable fin fait le bonheur des estivants et des surfeurs en toute saison. 
Pour les investisseurs, une maison à Seignosse peut répondre à plusieurs objectifs. Le ratio prix de vente/loyer offre une belle rentabilité en loi Pinel (zone B1), permettant par exemple de conjuguer défiscalisation aujourd’hui et résidence secondaire demain. La très grande attractivité de la commune, qui multiplie par douze sa population l’été, permet également de faire de la location meublée saisonnière. Enfin, une location classique, vide ou meublée, trouvera facilement sa clientèle auprès des familles en quête d’une belle qualité de vie. Bayonne et Dax, cœurs d’importantes aires d’emplois, se trouvent à 40 min de Seignosse et sont desservies par des lignes de bus. 
 

Le saviez-vous ?

Le pin maritime et la forêt des Landes

Avec près d’un million d’hectares peuplés de pins maritimes, la forêt des Landes est l’une des plus grandes forêts d’Europe ! Avant que la forêt n’apparaisse, les landes étaient une terre marécageuse et désertique, où presque rien ne poussait. En 1857, Napoléon III accélère l’ensemencement des terres marécageuses par une loi obligeant les communes à planter des pins maritimes. En plus d’être une des rares espèces cultivables dans les Landes, le pin maritime a permis d’assainir les sols humides. Longtemps exploitée pour sa résine et son bois, la forêt des Landes est aujourd’hui un atout touristique majeur de la région.
 

Inscrivez-vous dès maintenant !

Pour découvrir ce programme à Seignosse

Pour être contacté(e) en avant-première au sujet de ce programme par téléphone ou par mail si vous êtes injoignable par un conseiller immobilier Cogedim, merci de nous préciser les informations suivantes :

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Bureau de vente

15-17 boulevard des Cigales
40130 Capbreton

Du mardi au samedi, de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 et sur rendez-vous.

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