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Seignosse - 40

Ocean Lodges

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2021
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Le Penon, avenue des Lacs 40510 Seignosse

Des maisons nichées au cœur d’une forêt de pins, à quelques minutes à pied de la plage. La nouvelle résidence Cogedim à Seignosse s’inspire de son décor idyllique pour vous offrir un cadre de vie au charme intensément naturel. Dotées de 2 ou 3 chambres, les maisons affichent des agencements soignés et des expositions idéales.

  • Plage du Penon à 750 m
  • Belles terrasses et jardins privatifs
  • Garage ou cellier
  • Éligible Pinel Zone B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Maison 3 pièces à partir de 326 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
7 63 m2 RDJ 326 000 € description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 17,65 m2
    Terrasse de 5,45 m2
  • Prix du logement 326 000 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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15 64 m2 RDJ 342 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 22,02 m2
    Terrasse de 7,60 m2
  • Prix du logement 342 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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14 64 m2 RDJ 344 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 23,00 m2
    Terrasse de 5,05 m2
  • Prix du logement 344 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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8 65 m2 RDJ 346 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 23,05 m2
    Terrasse de 5,45 m2
  • Prix du logement 346 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
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12 65 m2 RDJ 348 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 27,15 m2
    Terrasse de 5,10 m2
  • Prix du logement 348 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces à partir de 438 600 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
4 84 m2 RDJ 438 600 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 107,80 m2
    Terrasse de 7,55 m2
  • Prix du logement 438 600 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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13 96 m2 RDJ 453 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 69,95 m2
    Terrasse de 7,55 m2
  • Prix du logement 453 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 3 pièces à partir de 326 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
7 63 m2 326 000 € description Brochure
  • Prix du logement 326 000 €
  • Prix du parking 8 500 €
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  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 17,65 m2
    Terrasse de 5,45 m2
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15 64 m2 342 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 342 500 €
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  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 22,02 m2
    Terrasse de 7,60 m2
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14 64 m2 344 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 344 500 €
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  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 23,00 m2
    Terrasse de 5,05 m2
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8 65 m2 346 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 23,05 m2
    Terrasse de 5,45 m2
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Maison 4 pièces à partir de 438 600 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
4 84 m2 438 600 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 438 600 €
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  • Prix du parking 8 500 €
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    Terrasse de 7,55 m2
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13 96 m2 453 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 453 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 69,95 m2
    Terrasse de 7,55 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

En lisière de la plage du Penon, une adresse de charme 

Nichée entre forêts de pin et océan, Seignosse est une commune authentique offrant une indéniable qualité de vie. Parcourue par 20 km de pistes cyclables, elle se trouve sur la route de la Vélodyssée® qui longe tout le littoral atlantique. 

La ville s’organise autour de deux cœurs de vie : un côté plage, l’autre, côté forêt. Votre nouvelle adresse Cogedim s’inscrit au cœur du quartier balnéaire de Seignosse, à 8 min à pied de la plage et à seulement quelques pas des restaurants et commerces de proximité.

La mairie, les écoles et l’ensemble des services se trouvent dans le centre historique, à 8 min en voiture. Tous les mercredis, une navette gratuite permet de rejoindre le marché de Seignosse. 
 

La résidence

Une architecture intégrée à son environnement

La conception d’Ocean Lodges mêle les styles contemporains aux exigences de l’architecture locale. L’utilisation de bardages bois que prolongent des tuiles galbées brun foncé renforce cette volonté d’harmonie avec la nature environnante.
Les maisons sont conçues pour votre bien-être, avec des terrasses couvertes et des jardins pour vivre à ciel ouvert sous la pinède.
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des orientations sud-est ou sud-ouest pour tous

Pour vous offrir un séjour et une terrasse naturellement lumineux à toute heure de la journée, les maisons bénéficient toutes des expositions reines, sud-est ou sud-ouest.

Vous avez ainsi l’assurance de profiter de chaque minute du soleil landais et de pouvoir déjeuner dehors dès les premiers beaux jours.
Simples et efficaces, les plans réservent l’étage aux chambres et salles de bain.

Dévolu au séjour et à la cuisine, le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau avec toilettes invités et douche. De larges portes-fenêtres ouvrent la pièce de vie sur la terrasse et le jardin. 

Sélectionnées pour leur pérennité et leur esthétique, les prestations intérieures permettront de répondre à toutes vos envies décoratives.
 

Espace de vente

15-17 boulevard des Cigales
40130 Capbreton

Ouvert Lundi, Mardi, Jeudi, Vendredi et Samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un investissement porteur sur le littoral atlantique

À 35 km de Bayonne et de la côte basque, Seignosse s’impose comme une des destinations balnéaires à plus haut potentiel de la côte landaise. Sa plage de sable fin fait le bonheur des estivants et des surfeurs en toute saison. 

Pour les investisseurs, une maison à Seignosse peut répondre à plusieurs objectifs. Le ratio prix de vente/loyer offre une belle rentabilité en loi Pinel (zone B1), permettant par exemple de conjuguer défiscalisation aujourd’hui et résidence secondaire demain.

La très grande attractivité de la commune, qui multiplie par douze sa population l’été, permet également de faire de la location meublée saisonnière. Enfin, une location classique, vide ou meublée, trouvera facilement sa clientèle auprès des familles en quête d’une belle qualité de vie.

Bayonne et Dax, cœurs d’importantes aires d’emplois, se trouvent à 40 min de Seignosse et sont desservies par des lignes de bus. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
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Défiscalisez avec le dispositif Pinel

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Seignosse - 40

Ocean Lodges

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