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Le Pavillon du Louvre

2-6 petite rue du Louvre 30000 Nimes
En lancement
Livraison 2ème trimestre 2020
  • Pinel, zone B1
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  • Une adresse à 300 m des Arènes
  • Commerces à proximité
  • Bus et gare SNCF à 5 min à pied
  • Des appartements d'exception
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En plein cœur historique de Nîmes, Le Pavillon du Louvre réserve une architecture classique pensée comme l’évocation contemporaine d’un hôtel particulier. A l'intérieur, espace, confort et sécurité sont de mise.

Découvrir l'adresse

Une adresse unique à 300 m des Arènes

Nîmes a su traverser tous les âges avec audace pour mieux séduire ses habitants. Son patrimoine architectural marie avec harmonie l'innovation à l'Histoire Antique: la Maison Carrée se reflète ostensiblement dans les façades du Musée du Carré d'Art... Le charme des hôtels particuliers cohabite avec les architectures étonnantes de Norman Foster, de Jean Nouvel, de Philippe Stark ou d'Elizabeth de Portzamparc. Nîmes c'est aussi l'art de vivre du Sud de la France, avec ses places vibrantes, ses haltes à la terrasse ombragée d'un café, ses après-midis détente dans le jardin d'un hectare de l'esplanade Charles de Gaulle, ses étals colorés aux Halles, l'authenticité du square de la Couronne à 2 pas de chez vous... Tout est là, juste à votre porte... 
 

Le mot de l'architecte

Située petite rue du Louvre à deux pas du Square de la Couronne et de l'Esplanade Charles de Gaulle,

La résidence offre le parti pris d'une architecture classique en harmonie avec son environnement. Derrière la grille d'entrée en ferronnerie ouvragée se dégage un sentiment de sérénité grâce à la forme en U du bâtiment enveloppant l'espace paysager intérieur. Les façades jouent d’élégantes horizontalités avec ses bandeaux filants et sont animées de grands balcons. L’alliance des matériaux exprime de toutes parts la volonté de rendre hommage aux valeurs traditionnelles.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

L'héritage du passé associé au confort contemporain

Cet esprit architectural de caractère répond une richesse d’espaces intérieurs, du 2 au
somptueux 4 pièces, aux prestations esthétiques et raffinées... réservés à 20 privilégiés seulement. Tous les appartements prolongent leurs conforts vers l'extérieur sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Hauteurs sous plafond et prestations de grand standing assurent un bien-être répondant aux plus grandes exigences.
 

Et pour investir ?

Au cœur de la dynamique économique

3eme ville d'Occitanie avec 154 000 habitants, Nîmes bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le triangle Montpellier-Avignon-Marseille, à la périphérie de l'autoroute La Languedocienne, à deux heures et demie de Paris en TGV, et possédant un aéroport international. Active et dynamique, elle a su séduire plus de 16 000 entreprises dont de grands noms de l’industrie dans des domaines aussi divers que le tourisme, l’agro-alimentaire (Perrier, Royal Canin, Saint-Mamet), le nucléaire (AREVA Marcoule)... et dispose de grands organismes de recherche (CNRS, INSERM, IRSN,) et 6 pôles de compétitivité. 10 000 étudiants participent à ce dynamisme au sein de son université Unîmes, son école d’ingénieur, sa Faculté de médecine et son École Supérieure des Beaux-Arts 
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : B1

Le saviez-vous ?

Vivre dans le cœur historique, un spectacle de tous les instants

Musique, théâtre, danse, cinéma... La vie culturelle est particulièrement riche et intense. Nîmes  dispose de nombreux équipements dédiés à tous les arts. Les plus grandes stars nationales ou internationales viennent enflammer chaque été les Arènes pour des concerts mémorables. Entre deux férias, les rues et places continuent leurs animations pour le plaisir de tous les nîmois et touristes.
Le cœur historique se teinte d’émotions devant les œuvres exposées au Carré d’Art, au Musée des Beaux-Arts, au Musée du Vieux Nîmes ou au désormais musée de la Romanité.

Logements disponibles

TVA normale Pinel
1 pièce A partir de 113 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
103 27 m2 1er étage 113 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 4,00 m2
  • Prix 113 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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105 29 m2 1er étage 126 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 26,20 m2
  • Prix 126 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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205 29 m2 2ème étage 116 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 116 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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203 27 m2 2ème étage 118 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 4,00 m2
  • Prix 118 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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303 27 m2 3ème étage 123 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 4,00 m2
  • Prix 123 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 137 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
003 40 m2 RDC 137 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 7,30 m2
  • Prix 137 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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004 44 m2 RDC 140 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,55 m2
  • Prix 140 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 6 m2 1er étage 143 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 34,60 m2
  • Prix 143 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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104 41 m2 1er étage 145 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 6,90 m2
  • Prix 145 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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202 35 m2 2ème étage 148 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,70 m2
  • Prix 148 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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302 34 m2 3ème étage 153 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,70 m2
  • Prix 153 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 215 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
002 55 m2 RDC 215 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 30,80 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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001 68 m2 RDC 248 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 33,70 m2
  • Prix 248 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 64 m2 3ème étage 237 000 €
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix 237 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 80 m2 3ème étage 277 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix 277 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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401 78 m2 4ème étage 287 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,60 m2
  • Prix 287 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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402 84 m2 4ème étage 319 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 12,40 m2
  • Prix 319 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 353 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
101 96 m2 1er étage 353 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,10 m2
  • Prix 353 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 96 m2 2ème étage 363 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,10 m2
  • Prix 363 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 113 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
103 27 m2 113 000 € 3,24 %
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix 113 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 4,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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105 29 m2 126 000 € 3,83 %
  • Rentabilité Pinel 3,83 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix 126 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 26,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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205 29 m2 116 000 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix 116 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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203 27 m2 118 000 € 3,12 %
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 2,83 %
  • Prix 118 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 4,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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303 27 m2 123 000 € 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 123 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 4,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 137 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
003 40 m2 137 000 € 3,81 %
  • Rentabilité Pinel 3,81 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
  • Prix 137 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 7,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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004 44 m2 140 000 € 3,79 %
  • Rentabilité Pinel 3,79 %
  • Rentabilité marché 3,80 %
  • Prix 140 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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102 6 m2 143 000 € 3,50 %
  • Rentabilité Pinel 3,50 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix 143 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 34,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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104 41 m2 145 000 € 3,70 %
  • Rentabilité Pinel 3,70 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix 145 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 6,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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202 35 m2 148 000 € 3,30 %
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix 148 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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302 34 m2 153 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix 153 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 215 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
002 55 m2 215 000 € 2,99 %
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 2,83 %
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 30,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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001 68 m2 248 000 € 3,06 %
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,20 %
  • Prix 248 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 33,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 64 m2 237 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix 237 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 80 m2 277 000 € 3,32 %
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 277 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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401 78 m2 287 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix 287 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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402 84 m2 319 000 € 2,95 %
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix 319 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 12,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 353 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
101 96 m2 353 000 € 2,96 %
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix 353 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 96 m2 363 000 € 2,89 %
  • Rentabilité Pinel 2,89 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix 363 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

5 ter rue faita
30000 Nimes

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00

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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone B1
30000 Nimes

Domaine Mont Duplan

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Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 131 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
30000 Nimes

Domaine Mont Duplan

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Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 131 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

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