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Bruguières - 31150

L'Ecrin Jardin

  • Pinel
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Bruguières - 31150

À la fois facile d’accès et aux portes de la nature, Bruguières est une destination idéale pour réussir votre achat immobilier dans la métropole toulousaine. Prolongés par des balcons, terrasses ou jardins ensoleillés, les appartements, du studio au 4 pièces, séduiront les investisseurs comme les acquéreurs en résidence principale. Intimiste et arborée, la résidence profite de prestations intérieures de standing et d’un agréable espace paysager.

  • Accès à l’A62 en 5 min*
  • Cœur de village à 14 min à pied
  • Beaux espaces extérieurs
  • Pinel Zone B1

La résidence en détails

L'adresse

À 15 km de Toulouse, une adresse calme et centrale 


Rapidement accessible par l’A62, connectée au métro toulousain par les bus 33 et 69, Bruguières réunit la qualité de vie d’une commune à taille humaine (5654 habitants) et l’attractivité de la métropole toulousaine, la ville française présentant la plus forte croissance démographique*.
Le centre-ville, à 1 km seulement de la résidence, concentre commerces de proximité, marché et écoles (maternelle et primaire). Récemment rénové, il fait la part belle aux arbres et aux terrasses, renforçant la dimension conviviale de la commune. Ville jeune et active, Bruguières possède une palette complète d’équipements de loisirs : école de musique, médiathèque, salle de concert le Bascala, ainsi qu’un complexe de 7 hectares accueillant tous les sports, du football à l’ovalie en passant par les arts martiaux ou le tennis.

La résidence

Intimiste et élégante, une architecture de caractère


À l’unisson de son environnement pavillonnaire, votre résidence propose une architecture à taille humaine, fortement marquée par l’esthétique toulousaine. Couvertes de tuiles incontournables au pays de la Ville Rose, les toitures sont scandées par des volumes contemporains, façon maisons sur le toit. Les teintes pastel traditionnelles sont rehaussées par un gris élégant, habillant les garde-corps et les volumes du toit. 
Entièrement close, la résidence accueille de beaux espaces extérieurs. Un jardin collectif arboré prolonge les jardins privatifs, tandis qu’une placette aménagée favorise les moments d’échanges entre résidants. En plus du parking aérien, des locaux vélos et poussettes facilitent le quotidien. 
La dimension intimiste du projet, l’absence d’ascenseur et la présence de chaudières individuelles au gaz permettent de réduire les charges de copropriété.  

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Appartements et duplex avec espaces extérieurs


Du studio au 4 pièces, les appartements déclinent une variété inédite d’agencements. 
Les 3 pièces proposent ainsi des surfaces de 55 à 74 m2, avec tous types de plans : optimisés, généreux, en duplex ou de plain-pied, avec terrasse, balcon ou jardin privatif. Le même choix se retrouve parmi les 2 pièces, de 38 à 50 m2. Avec près de 86 m2 et de très beaux jardins privatifs, les 4 pièces sont pensés pour le confort des familles. 
La majorité des appartements bénéficient de plans traversants, permettant d’offrir les meilleures orientations. Sobres et soignées, les prestations incluent du carrelage dans les pièces à vivre et des salles de bain tout équipées avec radiateur sèche-serviettes. 
Tous les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux dimensions confortables : balcons, terrasses ou jardins privatifs. 

Espace de vente

8 rue des 36 ponts
31400 Toulouse

Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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La métropole toulousaine, eldorado des investisseurs 

Toujours au premier rang des villes où investir, Toulouse et son agglomération figurent parmi les destinations à plus haut potentiel immobilier. Les raisons de leur succès ? Une superbe santé économique, entretenue par l’aéronautique, industrie historique, comme par le numérique et les services. 
Avec près de 13 % de croissance démographique, Bruguières s’impose comme l’une des communes les plus attractives de la petite couronne toulousaine. Pour les investisseurs, tous les signaux sont au vert. L’accessibilité par les transports en commun et par la route est optimale, le bassin d’emploi est dense et varié, avec plus de 3000 emplois dans Bruguières même. Une qualité de vie privilégiée grâce aux équipements et à la proximité de la nature. 
Éligible au dispositif Pinel, zone B1, Bruguières offre une belle rentabilité locative. 

  • Dispositif : Pinel
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