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Parenthese Boisee

3 avenue de Revel 31650 Saint-Orens-de-Gameville
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
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  • À 300 m du cœur de ville
  • Quartier pavillonnaire
  • Terrasses sur le toit
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Au cœur de Saint-Orens, découvrez une belle résidence intimiste, coiffée de toits en tuiles authentiques et bordée de haies de tilleuls et de fusains. Cette nouvelle réalisation Cogedim s’implante en retrait de la paisible avenue de Revel, à 300 m des commerces du centre-ville. Ponctuée de nombreux arbres et massifs, elle vous séduira par son ambiance paisible et conviviale.

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Toutes les infrastructures d’une grande

À seulement 10 min au sud-est de Toulouse, cette ville d’un peu moins de 12 000 habitants profite de tous les avantages d’une métropole active, en gardant un esprit familial et une véritable connexion à la nature qui l’entoure. Elle offre un environnement idéal pour la pratique des sports de plein air et de nombreuses infrastructures permettent également la pratique de sports en intérieur (piscine, gymnases, stade…). Tous les commerces et services indispensables au quotidien sont accessibles en moins de 5 min de marche depuis votre résidence. À 1 km environ, sont regroupées l’ensemble des infrastructures culturelles de la ville : une salle de spectacles, une bibliothèque, une école de danse et une de musique.

Le mot de l'architecte

Une résidence généreusement arborée

En consacrant plus de la moitié de sa surface au sol à la création de jardins et de massifs, votre résidence entre parfaitement en résonnance avec son environnement, majoritairement constitué de villas individuelles. Simplicité, authenticité et élégance : votre résidence neuve se distingue par l’utilisation de matériaux traditionnels aux couleurs sobres et par la douceur de ses lignes architecturales. Hauts de deux étages seulement, les bâtiments sont coiffés de jolis toits en tuiles à double pente, dans lesquels se nichent ponctuellement de grandes terrasses. Le soubassement des bâtiments se pare de briques de ton pierre. Pour une belle harmonie d’ensemble, les menuiseries sont en PVC gris clair et se fondent parfaitement dans les façades où le blanc et le gris se répondent.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

De vastes espaces extérieurs

Un jardin privatif, un balcon généreux ou une belle terrasse à ciel ouvert ? Votre résidence fait la part belle aux espaces extérieurs, dont elle dote tous les appartements. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs de superficie allant jusqu’à près de 100 m2, les étages intermédiaires se parent tous de balcons, tandis que les quatre pièces au dernier étage bénéficient de belles terrasses, véritables pièces à vivre de 24 à 65 m2. Les plans dessinent des intérieurs cohérents, optimisant chaque m2 disponible. Pour un éclairage naturel optimal tout au long de la journée, les séjours des appartements 3 et 4 pièces profitent d’orientations doubles.

Et pour investir ?

A 15 minutes de Toulouse

À moins de 5 minutes de l’agréable cœur de ville de Saint-Orens, de ses écoles et de ses commerces, découvrez une résidence intimiste entourée de verdure. Deux bâtiments aux proportions harmonieuses, hauts de deux étages, abritent des appartements de 2, 3 et 4 pièces. Les agencements intérieurs valorisent la surface disponible pour créer des appartements conviviaux et faciles à aménager. De beaux espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons ou terrasses sur le toit aux surfaces généreuses, prolongent les appartements. La qualité des prestations intérieures, la décoration des parties communes et le confort de cette résidence de standing, certifiée NF Logement et RT 2012, feront la différence auprès des locataires de ce marché dynamique.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces A partir de 215 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C05 61 m2 RDC 215 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 26,15 m2
    Terrasse de 7,59 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 61 m2 RDC 217 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 48,85 m2
    Terrasse de 7,59 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 62 m2 RDC 218 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 31,33 m2
    Terrasse de 8,54 m2
  • Prix 218 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 64 m2 RDC 220 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 74,30 m2
    Terrasse de 7,12 m2
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 62 m2 1er étage 221 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,11 m2
  • Prix 221 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 64 m2 1er étage 223 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,12 m2
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C18 62 m2 1er étage 223 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,11 m2
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 62 m2 2ème étage 224 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,54 m2
  • Prix 224 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 64 m2 2ème étage 226 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,12 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 215 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C05 61 m2 215 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 26,15 m2
    Terrasse de 7,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 61 m2 217 000 € 3,15 %
  • Rentabilité Pinel 3,15 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 48,85 m2
    Terrasse de 7,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 62 m2 218 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 218 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 31,33 m2
    Terrasse de 8,54 m2
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C01 64 m2 220 000 € 3,21 %
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  • Rentabilité marché 3,20 %
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 74,30 m2
    Terrasse de 7,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 62 m2 221 000 € 3,26 %
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
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  • Prix 221 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 64 m2 223 000 € 3,29 %
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C18 62 m2 223 000 € 3,26 %
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 62 m2 224 000 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix 224 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 64 m2 226 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

10 rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse

Le lundi et mardi de 14h30 à 18h30. Du mercredi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le samedi sur rendez-vous.
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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