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Le Saint Jammes

58 Avenue Camille Pujol 31500 Toulouse
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2020
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
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  • Quartier recherché de Guilheméry
  • Cœur historique à 5mn à pied
  • Proche écoles et commerces
  • Pinel zone B
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Choisissez le cœur de Toulouse pour résidence, des espaces de vie contemporains haut de gamme réservés à 21 privilégiés seulement. Beaux volumes, spacieuses terrasses... Quelques appartements à prix maîtrisé idéal pour un 1er achat

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Quartier Guilheméry, entre Côte Pavée et cœur historique

Le quartier Guilheméry est très recherché des toulousains, en quête d'une qualité de vie remarquable, à la fois sereine et épanouie : ses rues résidentielles et pavillonnaires y sont nombreuses, et rien ne manque pour un quotidien pratique : ses commerces de proximité, ses écoles et collège réputés, le bus qui rejoint le métro aux Allées Verdier, un accès rapide au périphérique, et surtout quelques pas suffisent pour rejoindre le cœur historique de Toulouse.
 

Le mot de l'architecte

La conception architecturale de la résidence allie élégamment lignes et volumes

Contemporains habillés de zinc et tonalités des matériaux propres aux édifices du cœur historique avec ses façades habillées de briques roses.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage grand format
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Une résidence intimiste de 21 appartements

Entre cour pavée et arborée intérieure, et petite rue résidentielle, la résidence répond à tous les styles de vie : 1ere acquisition, achat coup de cœur, investissement locatif et patrimonial ou pied à terre. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse revêtues de bois. Les derniers étages accueillent des appartements aux surfaces exceptionnelles, avec entrée privative, vastes terrasses à ciel ouvert jusqu'à 87 m2, équipée pour recevoir un jacuzzi. Les plans ont été soigneusement conçus pour privilégier les grands espaces de vie avec des séjours aux agréables volumes. Certaines chambres accueillent une salle d’eau privative. Les prestations intérieures haut de gamme, tant sur les parties communes que privatives marient raffinement et pérennité, gages d'une valeur patrimoniale à terme.
 

Et pour investir ?

Toulouse, 4è ville de France

Éligible au dispositif Pinel , Toulouse conjugue depuis toujours dynamisme et qualité de vie. Elle attire chaque années toujours plus de nouveaux résidents. Capitale de Région, elle cultive les records :4è métropole française en nombre d'habitants, 2è en terme de recherche, 1er pôle de compétitivité dans les domaine de l'aéronautique, spatial, santé et cosmétique. C'est aussi la 3è ville universitaire de France avec plus de 130 000 étudiants (plus de 40% de la population a moins de 30 ans ). Carrefour économique ouvert, Toulouse dispose d'un réseau routier et de transports en commun performant (SNCF, bus, métro, tramway, aéroport international...).
 

Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
Zone fiscale : B1

Le saviez-vous ?

Les origines du quartier de Guilheméry se sont fondées autour d'un pont, en bois à l'époque de la création du canal du midi par Paul Riquet, puis en briques, avant de devenir aujourd'hui l'édifice qui relie ce quartier résidentiel, véritable colline dans la ville, aux berges du canal et au cœur historique de Toulouse.
 

Logements disponibles

TVA normale Prix maîtrisés Pinel
1 pièce A partir de 150 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
17 22 m2 1er étage 150 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 1,59 m2
  • Prix 150 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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18 23 m2 1er étage 150 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 150 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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14 23 m2 1er étage 150 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 1,62 m2
  • Prix 150 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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16 22 m2 1er étage 150 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 1,62 m2
  • Prix 150 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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15 22 m2 1er étage 152 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 1,59 m2
  • Prix 152 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 330 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
32 65 m2 3ème étage 330 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 7,39 m2
  • Prix 330 000 €
  • Prix du parking 22 500 €
  • Prix du parking 22 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 480 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
20 85 m2 2ème étage 480 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 15,27 m2
  • Prix 480 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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21 86 m2 2ème étage 480 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 20,64 m2
  • Prix 480 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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30 85 m2 3ème étage 490 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,48 m2
  • Prix 490 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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41 85 m2 4ème étage 490 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,09 m2
  • Prix 490 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 1 090 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
40 140 m2 4ème étage 1 150 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 87,04 m2
  • Prix 1 150 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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50 121 m2 5ème étage 1 090 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 61,36 m2
  • Prix 1 090 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 150 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
17 22 m2 150 000 € 1,84 %
  • Rentabilité Pinel 1,84 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix 150 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 1,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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18 23 m2 150 000 € 2,24 %
  • Rentabilité Pinel 2,24 %
  • Rentabilité marché 2,40 %
  • Prix 150 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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14 23 m2 150 000 € 2,29 %
  • Rentabilité Pinel 2,29 %
  • Rentabilité marché 2,56 %
  • Prix 150 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 1,62 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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16 22 m2 150 000 € 1,85 %
  • Rentabilité Pinel 1,85 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix 150 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 1,62 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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15 22 m2 152 000 € 2,22 %
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,53 %
  • Prix 152 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 1,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 330 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
32 65 m2 330 000 € 2,17 %
  • Rentabilité Pinel 2,17 %
  • Rentabilité marché 2,24 %
  • Prix 330 000 €
  • Prix du parking 22 500 €
  • Prix du parking 22 500 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 7,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 480 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
20 85 m2 480 000 € 1,93 %
  • Rentabilité Pinel 1,93 %
  • Rentabilité marché 1,99 %
  • Prix 480 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 15,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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21 86 m2 480 000 € 1,95 %
  • Rentabilité Pinel 1,95 %
  • Rentabilité marché 2,08 %
  • Prix 480 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 20,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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30 85 m2 490 000 € 1,89 %
  • Rentabilité Pinel 1,89 %
  • Rentabilité marché 1,96 %
  • Prix 490 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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41 85 m2 490 000 € 1,88 %
  • Rentabilité Pinel 1,88 %
  • Rentabilité marché 1,96 %
  • Prix 490 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 1 090 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
40 140 m2 1 150 000 € 1,23 %
  • Rentabilité Pinel 1,23 %
  • Rentabilité marché 1,35 %
  • Prix 1 150 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 87,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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50 121 m2 1 090 000 € 1,16 %
  • Rentabilité Pinel 1,16 %
  • Rentabilité marché 1,27 %
  • Prix 1 090 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 61,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

8 rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse

Le Cogedim store est ouvert
Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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