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Toulouse Aerospace - Centralview

1 Chemin Carrosse 31400 Toulouse
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
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  • Nouveau quartier innovant
  • À 10 min du Capitole
  • Grandes terrasses et loggias
  • Vues panoramiques dégagées
  • Jardin intérieur paysager
  • Gare et futur métro à 2 pas
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 À 10 min au sud-ouest de la place du Capitole, optez pour une adresse urbaine, active et connectée. Constituée de plusieurs petits bâtiments donnant sur des jardins intérieurs paysagers, la résidence CentralView s’implante en lisière de la Place Centrale, de ses cafés et de ses restaurants. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs accueillants. Les orientations, majoritairement sud et ouest, assurent une luminosité optimale toute l’année. 

Découvrir l'adresse

Toulouse, terre d’innovation

Avec un taux d’emploi dépassant les 4 points de croissance en 2016, Toulouse poursuit son envolée économique. Cette croissance se traduit par l’essor de quartiers à haute valeur ajoutée, dont Toulouse Aerospace est le modèle absolu. En plus de la gare TER de Montaudran et du réseau de bus Toulouse Aerospace, qui relie le métro B, le quartier se situe sur le tracé de la 3e ligne de métro, qui circulera en 2024. 
Entièrement piétonne, la Place Centrale rythme la vie du quartier, avec ses terrasses de restaurants, ses commerces élégants et son cinéma. Elle se trouve à quelques minutes à pied seulement des tous les autres hauts lieux de Toulouse Aerospace : les Jardins de la Ligne, de la Piste des Géants, les Espaces Culturels et le superbe Parc Sportif.

Le mot de l'architecte

L’élégance de volumes profilés

Rythme, relief et perspectives : l’équilibre entre ces trois grands principes architecturaux confère à CentralView une identité résolument contemporaine, et un charme intemporel.  
Les parements profilés des façades reflètent en douceur les rayons du soleil, créant un superbe effet de mouvement. Les garde-corps clairs donnent du cachet aux balcons et terrasses tout en laissant généreusement entrer la lumière. Les halls d’entrée répondent également à ce désir de volume, avec leurs doubles hauteurs sublimées par une décoration chaleureuse.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Du studio au 4 pièces

Pour vous offrir un plaisir d’habiter inégalé, les architectes Cogedim tracent chaque plan avec une double ambition : optimiser la surface et maximiser les apports de lumière. De nombreux séjours s’implantent en angle, pour bénéficier de doubles orientations. Tous les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs ensoleillés, balcons ou terrasses. Les chambres sont desservies par des dégagements compacts et fonctionnels, gage de fluidité au quotidien. Les appartements familiaux accueillent une salle d’eau supplémentaire, attenante à la suite parentale.

Et pour investir ?

Proximité des pôles économiques et universitaires 

Supaero, l’École Nationale d’Aviation Civile (ÉNAC), la Faculté de Médecine et le Centre National d’Études Spatiales (CNES) sont à moins de 5 minutes de CentralView. Tout comme Airbus Defense and Space et l’ONERA (Centre Français de Recherche Aérospatiale).
Facilement accessible grâce à la gare TER, au métro B tout proche et à la future 3e ligne de métro, dont la mise en service aura lieu en 2024, Toulouse Aerospace a vocation à devenir le grand quartier de la recherche et de l’innovation à Toulouse. Le pôle de compétitivité Aerospace Valley a déjà annoncé y installer son siège dès le premier trimestre 2018. Cet acteur majeur est le premier employeur européen dans la filière aéronautique. Véritable locomotive, il annonce la prospérité d’un quartier conçu sur mesure pour combiner esprit résidentiel et dynamisme économique.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces A partir de 267 200 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D13 80 m2 1er étage 267 200 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,98 m2
  • Prix 267 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 78 m2 2ème étage 267 200 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,65 m2
  • Prix 267 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 78 m2 3ème étage 272 200 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,65 m2
  • Prix 272 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 80 m2 3ème étage 277 200 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,98 m2
  • Prix 277 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D36 81 m2 3ème étage 279 200 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,88 m2
  • Prix 279 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 78 m2 4ème étage 277 200 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,65 m2
  • Prix 277 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B53 78 m2 5ème étage 282 200 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,65 m2
  • Prix 282 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 267 200 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
D13 80 m2 267 200 € 3,34 %
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix 267 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 78 m2 267 200 € 3,27 %
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix 267 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 78 m2 272 200 € 3,21 %
  • Rentabilité Pinel 3,21 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
  • Prix 272 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 80 m2 277 200 € 3,16 %
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix 277 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D36 81 m2 279 200 € 3,19 %
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 279 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 78 m2 277 200 € 3,16 %
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix 277 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B53 78 m2 282 200 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix 282 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

8 rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse

Le Cogedim Store est ouvert :
Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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