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Toulouse Aerospace - Openview

1 Chemin Carrosse 31400 Toulouse
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
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  • Nouveau quartier innovant
  • Commerces proches
  • À 10 min du Capitole
  • Futur métro à 2 pas
  • Toit-terrasse avec piscine
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Prenez part à la nouvelle grande aventure toulousaine ! Sur l’ancienne piste aérienne de la mythique Aéropostale, venez suivre les traces de Saint-Exupéry et décollez vers un art de vivre unique. À 10 min du Capitole et 3 min de la place de l’Ormeau, Altarea Cogedim crée un lieu de vie innovant, conjuguant infrastructures culturelles et sportives, services, commerces et appartements de standing.

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Toulouse, dynamique par nature

Avec 9,3 % de croissance enregistrée entre 2010 et 2013, Toulouse occupe la première marche du podium français en termes de dynamisme. Centre-ville rajeuni, nouvelle ligne LGV et compétitivité croissante… La ville n’a pas fini son ascension. L’économie toulousaine est portée par ses domaines historiques, l’espace et l’aéronautique dont elle est la capitale européenne, mais également par ses prouesses dans le numérique, la chimie, la recherche technologique et la santé. Première du classement des palmarès des villes étudiantes, Toulouse occupe la première place en matière d’insertion professionnelle. Avec l’arrivée de la LGV en 2017, Paris sera à 4h15. Et en 2024, le grand projet ferroviaire du Sud-Ouest reliera la capitale en 3h10 seulement.

Le mot de l'architecte

Votre rooftop avec piscine

Dès le hall d’entrée, votre résidence impressionne par ses volumes superbement mis en valeur par une décoration contemporaine et par des jeux de perspective et de transparence. Point d’orgue de votre bien-être ? La piscine sur le toit occupant tout le dernier étage. Entourée d’un élégant solarium, elle accueille un bassin de nage et un bassin enfant. Pour plus de convivialité et de sérénité, les paliers d’étage de la résidence desservent un nombre réduit d’appartements. Avec ses façades en brique et ses terrasses et loggias favorisant l’ensoleillement et les vues, OpenView développe une esthétique cohérente, à la fluidité très contemporaine. La plupart des appartements profite de double exposition donnant à leurs occupants la sensation magique d’être les seuls à dominer la ville.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des lieux de vie qui vous ressemblent

Lumière et bien-être sont les maîtres mots de cette résidence au confort absolu. Tous les appartements profitent d’au moins une extension vers l’extérieur. Ces surfaces extérieures sont pour certains des loggias faciles à vivre, idéalement situées entre le séjour et la chambre principale. D’autres profitent de balcons filants ou de terrasses assez vastes pour délocaliser la salle à manger à l’extérieur aux beaux jours. Du 2 pièces à la surface optimisée, idéal comme pied-à-terre ou produit d’investissement, au 5 pièces familial, OpenView répondra à tous les projets d’acquisition.

Et pour investir ?

Toulouse, un modèle unique

Son compteur d’emplois en hausse continue, sa courbe de popularité au beau fixe, sa croissance inédite en France et l’amélioration de sa desserte en train imposent Toulouse comme une capitale régionale incontournable, dotée d’un immense potentiel de développement. Les investisseurs le savent, les signaux économiques et démographiques font de Toulouse une valeur sûre, dont le marché locatif va encore se renforcer. Au sud-ouest du cœur de ville, Toulouse Aerospace s’impose comme le nouveau quartier phare. Inspiré par la qualité de vie de la Côte Pavée, Altarea Cogedim insuffle une âme résidentielle au grand pôle de recherche scientifique existant. Le résultat est un lieu de vie unique, chargé d’Histoire et tourné vers l’avenir.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 175 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
114 41 m2 11ème étage 175 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 11,40 m2
  • Prix 175 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 220 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
97 58 m2 9ème étage 220 000 €
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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113 62 m2 11ème étage 240 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 62 m2 12ème étage 240 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 62 m2 13ème étage 245 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix 245 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 62 m2 14ème étage 250 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix 250 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 311 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
106 107 m2 10ème étage 311 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 107 m2 11ème étage 316 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix 316 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 107 m2 12ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 107 m2 13ème étage 324 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix 324 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 107 m2 14ème étage 329 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix 329 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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161 105 m2 16ème étage 369 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 26,90 m2
  • Prix 369 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 175 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
114 41 m2 175 000 € 3,30 %
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 175 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 11
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 11,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 220 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
97 58 m2 220 000 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 9
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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113 62 m2 240 000 € 3,19 %
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,20 %
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 11
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 62 m2 240 000 € 3,19 %
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,20 %
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 12
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 62 m2 245 000 € 3,12 %
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix 245 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 13
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 62 m2 250 000 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix 250 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 14
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 311 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
106 107 m2 311 000 € 3,64 %
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,61 %
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 10
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 107 m2 316 000 € 3,59 %
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix 316 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 11
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 107 m2 320 000 € 3,54 %
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 12
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 107 m2 324 000 € 3,50 %
  • Rentabilité Pinel 3,50 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix 324 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 13
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 107 m2 329 000 € 3,31 %
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 329 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 14
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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161 105 m2 369 000 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix 369 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 16
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 26,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

1 chemin Carrosse
31400 Toulouse

Le Cogedim Store est ouvert :
Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 154 000 €
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Appartement 4 pièces
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