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Montpellier - 34

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today En travaux, livraison à partir du 1er trimestre 2020
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Rue François Mireur 34070 Montpellier

À 10 minutes de la Comédie, un florilège de services et commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, médiathèque, parcs Montcalm et Tastavin... Située dans une rue pavillonnaire, la résidence accueille 35 appartements seulement. Les plans parfaitement conçus, du studio au 4 pièces, garantissent le bien-être des résidants : agréables loggias à vivre, terrasses plein ciel jusqu’à 129 m2, jardins privatifs, orientations ensoleillées...

  • Commerces à 50 m
  • Tramway à 450 m
  • Spacieuses terrasses
  • Jardins privatifs

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 418 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A41 94 m2 4ème étage 418 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 111,00 m2
  • Prix du logement 418 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 418 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A41 94 m2 418 000 € 3,01 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix du logement 418 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 111,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une vraie vie de quartier

Marqué par le réaménagement du site de 35 hectares de l’ancienne caserne militaire, le quartier est porté par l’élan dynamique insufflé à tout l’Ouest montpelliérain. Transformation de l’avenue, larges trottoirs, pistes cyclables… notre nouvelle adresse est aux premières loges pour profiter de cette métamorphose.
À quelques pas de chez vous, vous trouverez tous les commerces du quotidien ainsi qu’une ligne de tramway et de nombreux bus vous reliant à toute l’agglomération. Pour vos enfants, une école est à 300 mètres de la résidence, un collège et un lycée à moins d’un kilomètre. La proximité du parc Montcalm, et de ses 16 hectares de nature, vous donnera l’occasion de flâner en toute saison.

La résidence

Une élégante adresse citadine

Bordée de jardins privatifs verdoyants, la résidence propose un bel équilibre entre ancrage citadin et notes naturelles. Le rez-de-chaussée côté avenue sera dévolu à des commerces, qui viendront intégrer pleinement la résidence à la vie de son quartier.  Contemporaine et discrète, l’architecture se distingue par un pan coupé auquel les baies vitrées et persiennes verticales confèrent une belle personnalité. Habillées d’une palette harmonieuse de couleurs naturelles, les façades sont scandées par des balcons immaculés. Les discrets jeux de volumes et les variations de hauteur donnent du mouvement et de la légèreté à l’ensemble.

  • NF
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un espace extérieur pour chacun

Du studio au 4 pièces, les appartements ont tous été conçus pour s’ouvrir sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif de belle dimension. Cette pièce de vie en extérieur vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement exceptionnel de Montpellier.  À l’intérieur, la cuisine américaine crée un espace de vie chaleureux où les moments de partage s’improvisent facilement. Porteurs de nos 50 ans d’expérience, les agencements ingénieux vous garantissent confort, esthétique et convivialité.

Espace de vente

50 rue Ray Charles
Immeuble DoraMar
34000 Montpellier

Sur rendez vous uniquement, du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00.
Contactez-nous au 04 84 310 310

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Dynamisme économique et forte demande locative !

1re région française de la recherche publique, 7e pôle universitaire de France avec 72 000 étudiants, 8e métropole française, l’agglomération offre une forte attractivité grâce à ses nombreux pôles d’emplois et ses 29 000 entreprises. Profitez d’une situation stratégique au centre de Montpellier à 10 minutes de la Comédie, à 5 minutes du tramway, au pied des commerces, services et de toutes les commodités qui facilitent le quotidien. La proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers permet également de rejoindre les 9 km de plages à seulement 20 minutes

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,01 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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